昆山楼市最新分析：昆山楼市下半年10个纯新项目入市

昆山楼市最新分析：昆山楼市下半年10个纯新项目入市继万科MixTown之后，万科开始入主昆山价值洼地板块周市和淀山湖板块，分别开发了万科公园大道和万科海上传奇，目前两个项目都处于前期宣传造势阶段，预计于下半年正式开卖，从万科产品系来看，未来这两个项目将有可能成为所在区域的标杆项目。万科系：万科海上传奇、万科公园大道广电系：兰亭天悦继兰亭御园之后，广电在城西板块的又一力作兰亭天悦，也将于下半年正式面世，项目的城市展厅2017年7月8日已经开放！规划8栋高层建筑，其中7栋住宅，1栋办公，首次开盘时间待定，预计价格会超出同系产品御园的价格。昆山楼市——兰亭天悦规划图

上半年整个昆山楼市卖的不多，新盘上市的也比较少，但随着整个市场回温，下半年昆山楼市将会迎来大批纯新盘入市，目前统计的7个新盘，均是个个来头不小，不得不说接下来的昆山楼市真是厉害了！

时代地产純新项目：时代悦府、时代悦庭

时代在昆山市场上深耕多年，产品形象明确，下半年的2个项目地块位置都相当不错，位于城西板块核心，其中时代悦府已经蓄水很久，不愁买家，时代悦庭定位则相对高端，预计价格会是“时代系”产品之最。

昆山楼市——时代悦庭规划图

广电系：兰亭天悦

继兰亭御园之后，广电在城西板块的又一力作兰亭天悦，也将于下半年正式面世，项目的城市展厅2017年7月8日已经开放！规划8栋高层建筑，其中7栋住宅，1栋办公，首次开盘时间待定，预计价格会超出同系产品御园的价格。

昆山楼市——兰亭天悦规划图

万科系：万科海上传奇、万科公园大道

继万科MixTown之后，万科开始入主昆山价值洼地板块周市和淀山湖板块，分别开发了万科公园大道和万科海上传奇，目前两个项目都处于前期宣传造势阶段，预计于下半年正式开卖，从万科产品系来看，未来这两个项目将有可能成为所在区域的标杆项目。

昆山楼市——万科公园大道规划图

融创系：昆山玉兰公馆、上海浦西玫瑰园

融创进入昆山后，就动作不断，昆山玉兰公馆势头颇大，于近期开盘，与象屿地产携手的上海浦西玫瑰园也在紧锣密鼓的筹备当中，作为当期最贵的地王地块，该项目由融创操盘，且定位上海，预计未来均价会成为花桥最高。

昆山楼市——万科海上传奇效果图

象屿系：象屿西郊御府

近2年昆山土地储备量较高的房企还有象屿，除在售的象屿都城之外，目前花桥象屿西郊御府处于在建中，总户数1480户，预计一期七月底开盘。项目位于花桥曹浦路77号（近曹安公路），由象屿集团投资开发，总占地面积55373.6㎡，总建筑面积，186891.8㎡。总户数1480户，以小高层和高层产品为主打。

颐景园系：

湖滨路西侧环湖路北侧地块占地27592.6㎡，建筑面积94657.5㎡，共规划共9栋楼，1-8#为住宅，1#、2#楼23层，3-5#、7-8#为18层，6#为15层。9#为商业。面积约80-120㎡。共706户。项目由原颐景园的开发商三盛宏业开发，预计2017年底上市。

绿城柳岸春风：绿城柳岸春风位于昆山市锦溪镇锦商路中州路口，预计8月底开盘，首推191套中式联排别墅，面积段130-210㎡，价格待定