郴州新一轮规划，郴州这四个新区沧海变桑田
郴州新一轮规划，郴州这四个新区沧海变桑田但经过市委、市政府确定了“两城”建设，“三城”创建的宏伟目标，以及“南延东进、西扩北提、东进优先”等一系列战略和构想后，开始了河道治理、道路修建、苏仙区人民政府搬迁、建设四馆一厅、人民东路隧道通车等等一系列的举措，把昔日的“鬼城”变为了今日的”城东新区“。10年之前，城东给人的印象还停留在湘江流域重金属污染的“重灾区”，污水横流、乱石嶙峋、尾砂遍布、人烟稀少且配套不足...△图片来源百房网01城东
你敢信吗？两个多月后就是2022年了！转眼间，10年就过去了，就连我们之前看的电视剧《宫锁心玉》、《步步惊心》、《甄嬛传》、《回家的诱惑》都是2011年播的了。
明明感觉近在眼前的东西，细数一下，却发现都是10年前的事了。
10年说长也不长，说短也不短，10年之间能让一个人成长，10年之间还能让一个城市发生翻天覆地的变化，10年之间的郴州楼市也是瞬息万变。
今天，我想和你一起，看看这10年之间，郴州这几个新区的变化。
△图片来源百房网
01
城东
10年之前，城东给人的印象还停留在湘江流域重金属污染的“重灾区”，污水横流、乱石嶙峋、尾砂遍布、人烟稀少且配套不足...
但经过市委、市政府确定了“两城”建设，“三城”创建的宏伟目标，以及“南延东进、西扩北提、东进优先”等一系列战略和构想后，开始了河道治理、道路修建、苏仙区人民政府搬迁、建设四馆一厅、人民东路隧道通车等等一系列的举措，把昔日的“鬼城”变为了今日的”城东新区“。
△图片来源云帆视界
如今的城东新区不仅仅是建设的完善，配套上更是越来越齐全。
根据不完全统计，城东规划中以及运行中的大中小学校有13所，含5所公办小学、2所公办中学、2所公办大学，以及3所民办学校。
已经运行的有湘南小学、二十七完小、六十七完小，以及今年9月份开学的雅礼学校、城东一完小分校等。正在建设中的有观山学校等。
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同时，除教育配套之外，区域内的楼盘也是越来越多。
随着碧桂园·翡翠山、金科城、东田金湾、德雅园等小区交付使用的情况下，区域人气已经开始聚集，活力也开始展现。最典型的是大型商业的规划，比如宁邦广场248米高楼。
02
城西
说完城东，就不得不说说城西。
如果说城东的崛起靠的是政策，那么城西的崛起靠的就是交通了。
还没有郴州西站的城西，大部分都很荒凉，道路坑坑洼洼，且大多是断头路，没人、没配套、没楼盘、没地标、没湖景就是城西的真实写照。
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2009年12月26日，郴州高铁西站正式投入使用。
慢慢地高铁成了我们常用的出行方式，与此同时，通过高铁，郴州也迎来了产业与房地产的繁荣发展。
在高特出现以后，城西片区先后引进了乾通·时代广场、福城美高梅广场、金科·钻石山、冠华·和熙园在内的20多个楼盘。
很多人可能觉得城西也就只有一个高铁能拿得出手了，但事实不是这样。
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交通上，它有郴州大都、107国道贯穿，还有北湖机场、轻轨....
教育上，城西新区有清华园学校、17中，未来还有丰棋学校、远恒佳学校....
休闲上，有小埠南岭生态城、月行山、四清湖....
你以为这样就完了吗？
除了这些，还有中国500强企业郴州大汉新商业生态城也落子于此。同时，随着北湖机场的运营，在为城西新区注入了新鲜血液的同时，更是影响着这一片未来20年的商业格局。
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03
梨树山
城东和城西两个新区往往会被人们拿来比较，而梨树山这个新区却很是低调，不显山水。
梨树山曾是一片城乡结合部，可以看见不少农村自建房，尽管道路宽敞，但是来往的车辆却十分稀少，通行的公交车寥寥无几，生活配套也不齐全。
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可就是这样被人们遗忘的地方，在经过了棚户改造的政策推进之后，随着市中心可供开发的土地越来越少，靠着地域的优势，逐渐发展开来。
2017年，美的置业在梨树山建设了“美的云熙府”，这也是美的进驻郴州的处女作。同时伴随着九龙湾、长信广场等大盘相继进驻梨树山，越来越多的郴州市民选择了梨树山。
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04
骆仙
与梨树山一样低调的还有骆仙这个新区。
上个世纪七、八十年代的骆仙山还是一个叫“骆仙铺”的小村庄，与梨树山相比，它显得更为简陋，道路狭窄、房屋破旧，前往中心城区还需靠双脚。
就在大家因为“南延东进、西优北提，东进优先”的政策而纷纷看向城东城西时，这个默默无闻的“小村庄”正在一步一步的向新城市迈进。
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当然，它也没有让我们失望，先是通过提质改造拓宽车道，修建了骆仙公园，后是连通南岭植物园区，并建设了梦里故乡生态园区。
2017年12月15日，碧桂园以46832万元的价格拿下郴州市北湖区骆仙街道骆仙铺村的地块。骆仙毫无疑问地迎来了属于它的高光时刻。
10年之间，恒大、碧桂园、融华等大牌房企纷纷进驻骆仙，帮助这片区域以前所未有的速度发展。
△图片来源百房网
05
10年间，不管是城东城西，还是梨树山骆仙，它们都发生了翻天覆地的变化，道路越来越宽，房子越建越高，郴州人民的日子也是越过越红火。
10年的时间足够改变一座城市，过去的10年我们已经见证过了，未来的10年又当如何呢？
