最新消息杭州湾奥莱公园：商业配套超11万方

最新消息杭州湾奥莱公园：商业配套超11万方东临杭州湾大道；南临规划海寿路；西临规划绿化带；北临规划博庆路用地范围杭州湾新区NBXC-02-18地块土地位置宁波杭州湾新区

最新消息！杭州湾新区奥特莱斯板块首宗商业地块将于11月26日出让！

近日，慈自然资规局发布了关于杭州湾新区NBXC-02-18地块的出让公告，该地块位于杭州湾新区南部新城，东临杭州湾大道、南临规划海寿路、西临规划绿化带、北临规划博庆路。地块总用地约118.3亩，约78923㎡，土地性质为商业用地。

地块位置示意图

地块编号	杭州湾新区NBXC-02-18地块
土地位置	宁波杭州湾新区
用地范围	东临杭州湾大道；南临规划海寿路；西临规划绿化带；北临规划博庆路
土地面积(㎡)	78923
用途	零售商业用地
容积率	1.0＜R≤1.3
建筑密度(%)	≤60
绿地率(%)	≥15
建筑限高(m)	≤50
最高使用年限	零售商业40年
拍卖起始价(万元)	14970

地块指标

另外，根据相关建设要求，地块内需建设名品折扣特色商业街及附属配套，总建筑面积不少于11.4万㎡（其中，规划计容面积不少于8.4万㎡）。

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在产业投资方面，地块内商业须建设名品折扣商业街且整体自持经营，自项目竣工备案之日起10年内不得转让，达到自持年限后允许整体转让给投资方关联企业，但转让过程需报备并由新区审核确认，且不允许分割。

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同时，品折扣商业街内需在三年内引入国际一、二线品牌和国内知名品牌总数累计达到200个以上（集合店品牌按照0.5系数计入招商品牌总数内），且三年内国际一、二线品牌独立门店数量累计达40家以上，品牌需经新区商务局认定，并以发布的宁波杭州湾新区重点引进知名商业品牌目录为依据。

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要知道，宁波杉井奥特莱斯项目总建筑面积才12.4万㎡，而此次出让的杭州湾新区NBXC-02-18地块则要求商业街区及附属配套总建筑面积不少于11.4万㎡！

随着杭州湾新区奥特莱斯板块内建设用地的相继出让，也将会加快整个项目的落地和建设，届时杭州湾区域内将再添大型商业服务综合体，进一步完善新区商业布局，同时也将成为市民休闲购物的又一新去处！

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