北京楼市1月成交数量，第19周北京楼市成交排名

北京楼市1月成交数量，第19周北京楼市成交排名商办市场成交35套，环比下降82.3%；成交面积0.52万平米，环比下降81.5%；成交均价45324元/平米，环比下降3.5%；成交金额2.344亿元，环比下降82.1%。1.区域——第一名：朝阳区 2.板块——第一名：北通州板块 北通州板块，成交11套，成交面积4302平米，成交均价60277元/平米，成交金额2.593亿元。二、商办市场成交

2017年5月1日-5月7日，商品房成交637套，环比上上周下降25.9%；成交面积7.58万平米，环比下降29.9%；成交均价38184元/平米，环比下降14.4%；成交金额28.940亿元，环比下降39.9%。

一、住宅（普通住宅 别墅 自住房）市场成交

1.区域——第一名：通州区

住宅市场成交602套，环比下降9.1%；成交面积7.06万平米，环比下降11.9%；成交均价37661元/平米，环比下降13.9%；成交金额26.597亿元，环比下降24.2%。

2.板块——第一名：北通州板块

北通州板块，成交11套，成交面积4302平米，成交均价60277元/平米，成交金额2.593亿元。

二、商办市场成交

1.区域——第一名：朝阳区

商办市场成交35套，环比下降82.3%；成交面积0.52万平米，环比下降81.5%；成交均价45324元/平米，环比下降3.5%；成交金额2.344亿元，环比下降82.1%。

2.板块——第一名：朝阳公园板块

朝阳公园板块，成交3套，成交面积1010平米，成交均价72613元/平米，成交金额0.734亿元。

3.项目——第一名：中央公园广场

中央公园广场，成交2套，成交面积767平米，成交均价58710元/平米，成交金额0.450亿元。

三、6万 项目（成交均价>=6万元/平米）成交

单价在6万元/平米以上项目，36个，成交97套，环比下滑19.2%；成交面积15868平米，环比下滑37.4%；成交均价74075元/平米，环比下滑23.0%，成交最高价127316元/平（使馆壹号院），最低价60000元/平（凌云名苑）；成交总金额11.754亿元，环比下滑51.8%。

以上数据来源：中国指数研究院，有些项目和区域均价偏离目前市场，原因大致有以下四点：1.历史成交延期备案；2.回迁房；3.现房尾盘销售；4.自住房项目。

* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。