深圳哪个地铁口租房便宜（怎么租房最划算）

深圳哪个地铁口租房便宜（怎么租房最划算）那也要租性价比高的呀！如果注定要租房记者从深圳中原研究中心了解到，据该中心监测，11月深圳中原租赁指数为181.5，环比下跌2.8个百分点。租金水平跌至69.8元/平方米·月，达到今年最低，仅与去年7月的水平相似。老徐的租金最终下调至6300元/月，顺利租了出去。对于租赁市场的回落，深圳中原研究中心表示，11月处在政策出台后的一个缓和期，政策敏感度稍有下降，租金跌幅相应收窄。未来随租赁周期的到来，租赁成交将会有所好转。美联物业全国研究中心认为，今年租赁需求走平、供应增长，租金补涨幅度有限，且公寓产品加速涌现，目前确实房源多、可选类型丰富、价格合算，等到明年节后，大约会迎来一轮新的量价双涨。

楼市降温，新年临近

深圳的房租也是降降降！

房东的故事

前任租户前脚一走，老徐后脚就把房子挂在了楼下的中介处出租，但十几天下来无人问津，让他开始担忧房子是否真的不好出租了。“我这房子属于荔园小学片区，是很多家长陪读的首选，两房两厅租6800元，一直以来都是不愁租的，可是这段时间真的没几个人上门。”老徐的担心其实发生在不少“包租婆”身上。

记者从深圳中原研究中心了解到，据该中心监测，11月深圳中原租赁指数为181.5，环比下跌2.8个百分点。租金水平跌至69.8元/平方米·月，达到今年最低，仅与去年7月的水平相似。

老徐的租金最终下调至6300元/月，顺利租了出去。对于租赁市场的回落，深圳中原研究中心表示，11月处在政策出台后的一个缓和期，政策敏感度稍有下降，租金跌幅相应收窄。未来随租赁周期的到来，租赁成交将会有所好转。

美联物业全国研究中心认为，今年租赁需求走平、供应增长，租金补涨幅度有限，且公寓产品加速涌现，目前确实房源多、可选类型丰富、价格合算，等到明年节后，大约会迎来一轮新的量价双涨。

如果注定要租房

那也要租性价比高的呀！

“深圳近200个地铁站点附近的租房价格”

都给你整理出来啦！

深圳地铁沿线商品住宅租金价格分布图

（单位：元/m2.月）

1号线

1号线地铁站“机场东”最便宜

只有42元/m2.月

其次分别是固戍和西乡

分别为60元/m2. 月和65元/m2.月

2号线

2号线地铁站“赤湾”最便宜

只有65元/m2.月

其次是"深康"，租金75元/m2.月

整体来说，2号线租金都偏贵些

3号线

3号龙岗线双龙方向的最后的几个地铁站

租金都比较便宜，比如“吉祥”、

“龙城广场”、“南联”、“双龙”租金为45元/m2.月

4号线

4号线的“清湖”、“龙华”、“龙胜”站

附近的租金最便宜，为60元/m2.月

5号线

5号环中线从“五和”到“长龙”之间的站点

比较便宜，都低于60元/m2.月

7号线

作为刚开通不久的7号线

“茶光”、“珠光”、“龙井”、“桃源村”、“深元”

这几天站点租金都相对较便宜

60～76元/m2.月

9号线

和7号线同一天开通的9号线

“银湖”、“泥岗”附近的租金还算便宜点

分为别60元/m2.月、65元/m2.月

11号线

11号线，一条开在海上的地铁线

宝安区站点的房租都算较便宜

“碧头”、“松岗”、“后亭”、“沙井”

这几个地铁站点的房子最为便宜

都只有40元/m2.月

最后介绍一些租房的技巧吧

大家肯定能用上！！

↓ ↓

深圳租房技巧

看准时间找房

在深圳找房千万别挑7-8月

7-8月毕业生毕业都在租房找工作

房源超级紧张

这个时候租房真的是又贵又难

最好的租房时间是在年底

年底有不少人回家就不再回深圳了

这个时候空房多

也会便宜一些！

网上信息手段

在网上找房一定要去一些专业的网站

有的网站看看可以

但是假信息太多

大家千万别太当真

另外不要轻易发求租信息

不然一天可能会遭到

几十个房屋中介电话的轰炸！

小区租房要有技巧

很多人觉得小区房很难找

大家都是通过中介租到的

中介虽说房源多

但是手续费也是蛮贵的

其实大家想找小区房的话

还可以问问小区的保安

有不少业主出租房子会给保安留下信息

公寓租房直接找官网

深圳现在的品牌公寓不少

而且颇受欢迎

想要找品牌公寓

千万别傻傻的去找中介

首先就是高昂的中介费

另外有一些优惠活动中介不会告诉你的

所以还不如直接去官网看

合租技巧

深圳的房租贵

不少小伙伴会选择合租

这样既便宜又舒适

不过合租最好是找熟人

在深圳

绝大多数的小伙伴都是租房住

所以房租收税的消息一出来

简直就是晴天霹雳

好在这次政策并未对房租有实际的影响

不过按照惯例来说

过年之后来深圳

房租可能真的就上涨了

所以想要换房的小伙伴

这段时间

赶紧着手找房吧！