南京百家湖学区房首付98万的房源（临近百家湖小学）
南京百家湖学区房首付98万的房源（临近百家湖小学）距离地铁胜太西路站直线距离约476米，公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全天采光良好，健康步梯，公摊小，得房率高。截止2020年6月，小区挂牌均价为26012元/平方米，比百家湖均价（3.08万/㎡）低约4804元，高出江宁区均价（2.55万/㎡）560元。小区当前均价相对合理，在百家湖商圈内相对偏低。湖滨世纪花园在近6个月期间，成交量在百家湖区域内排名第12。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。小区户型丰富多样，91㎡的2居、410㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在228万到1980万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
湖滨世纪花园位于江宁区百家湖内，小区由南京市江宁城镇建设综合开发总公司建成于2000年，由南京锦江物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有20年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在居住舒适度上，小区容积率为1.1，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为26012元/平方米，比百家湖均价（3.08万/㎡）低约4804元，高出江宁区均价（2.55万/㎡）560元。小区当前均价相对合理，在百家湖商圈内相对偏低。
湖滨世纪花园在近6个月期间，成交量在百家湖区域内排名第12。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富多样，91㎡的2居、410㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在228万到1980万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全天采光良好，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁胜太西路站直线距离约476米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心禧樾广场，步行仅需1438米即可到达。
禧樾广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有汇鸿医宁中医医院、南京市江宁医院开发区分院、南京友爱医院，医疗资源丰富。
小区对比除了湖滨世纪花园，百家湖板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 金辉禹洲金陵铭著（建筑年代：2018；均价：39640.5元/㎡）
- 中锐星湖名邸（建筑年代：2018；均价：37167.0元/㎡）
- 景枫凤凰台（建筑年代：2018；均价：41934.9元/㎡）
- 百家湖别墅花园（建筑年代：2018；均价：61139.5元/㎡）
- 朗诗玲珑屿（建筑年代：2016；均价：44813.2元/㎡）
以上即为幸福里对湖滨世纪花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
