南京新街口商业圈排名（了不起的新街口）

南京新街口商业圈排名（了不起的新街口）南京新街口商圈分析首先南京人的购买力是相当可以的。另外南京城市综合实力强，辐射周边，繁荣发达的商业对周边地区产生源源不断的吸引力。另外，第二档次：总业绩接近100亿的城市商圈9个。它们是：北京王府井东单商圈，上海淮海中路新天地商圈，上海徐家汇商圈，上海五角场商圈，重庆老牌CBD解放碑商圈，郑州人民路二七商圈，沈阳中街商圈，青岛香港中路商圈，天津南京路滨江道中央商圈。那么，南京德基广场一家商场的总业绩是多少呢？据该报告，南京德基广场2017年（1-2期）业绩达到90亿，这不就是接近100亿了吗！南京的新街口商圈，为什么这么厉害？为什么长盛不衰？

南京新街口商圈，被称为“中华第一商圈”，无论此说法对于不对，而这一商圈里的一家商场的营业额，就甩了国内众多大城市一条商业街的营业额，倒恐怕是完完全全的了。这家地处新街口商圈的商场，就是南京德基广场。

近日，联商网数据中心发布了《中国25大顶级商圈最新报告》，主要包括全国25大商圈地图及主要商场年营业额汇总。

其中，第一档次：总业绩100亿以上的城市商圈13个，南京新街口排列第一。

它们是：1、南京新街口商圈，2、北京大望国贸商圈，3、北京西单金融街商圈，4、上海南京路商圈，5、上海浦东大陆家嘴CBD商圈，6、广州天河商圈，7、深圳深南中大剧院商圈，8、杭州延安路商圈，9、成都春熙盐市口商圈，10、重庆江北观音桥商圈，11、武汉汉口解放大道武广商圈，12、西安钟楼小南门商圈，13、石家庄中山路商圈。

另外，第二档次：总业绩接近100亿的城市商圈9个。它们是：北京王府井东单商圈，上海淮海中路新天地商圈，上海徐家汇商圈，上海五角场商圈，重庆老牌CBD解放碑商圈，郑州人民路二七商圈，沈阳中街商圈，青岛香港中路商圈，天津南京路滨江道中央商圈。

那么，南京德基广场一家商场的总业绩是多少呢？据该报告，南京德基广场2017年（1-2期）业绩达到90亿，这不就是接近100亿了吗！

南京的新街口商圈，为什么这么厉害？为什么长盛不衰？

首先南京人的购买力是相当可以的。另外南京城市综合实力强，辐射周边，繁荣发达的商业对周边地区产生源源不断的吸引力。

南京新街口商圈分析

南京新街口商圈是大陆百货业最发达、最密集，高中低档覆盖面最全的大陆第一百货商圈。集中了三家本土年业绩过40亿的百货商场，以及一家业绩逼近100亿的本土购物中心。

新街口商圈是本土商业最强大的商圈，与上海南京西路的国际化截然相反，南京西路六大主力店均为港资（恒隆、久光、嘉里、太古、和黄、芮欧）。

五大主力店王今年预计230至250亿：

德基广场2017年1-2期去年业绩90亿，随着3期的建设，未来势必超过100亿；

金鹰总店1-3期已购物中心化，去年业绩43亿；

中央商场总店1-5期去年业绩50.7亿；

新街口百货AB馆去年43亿；

大洋百货2016年12.6亿。

次主力店：

东方福来德（原东方商城与国际金融中心），大发IST艾尚天地，苏宁生活广场，友谊广场，商茂世纪广场，悦荟广场含沃尔玛，时尚莱迪地下城，金轮新天地，国贸中心，国际金融中心，正洪大厦，五星电器，金陵饭店，山田电机已关闭。

在建及规划新项目：

南京新街口第一个外资购物中心——香港置地集团东铁管巷G84地块综合体（预计类似香港置地旗下刚开业的北京王府中环），德基广场3-4期（将设置艺术馆，四期全部建设完成后，预计德基广场整个综合体建筑面积可达42.4万平方米），苏宁广场老工人文化宫地块综合体（苏宁广场在无锡徐州已获成功，杀回大本营之作令人期待）。

周围商圈：

金鹰天地珠江店，1912，新世界百货。

与北京国贸，北京王府井，北京西单，上海南京西路，上海陆家嘴，上海徐家汇等一线都会城市核心商圈不同，新街口由于拥有上百万方商业面积而依然保留着沃尔玛卖场，苏宁和五星电器，其他上述商圈由于商业面积有限，租金高昂，居住人口空心化，故而不再设有大卖场、电器店。