蔡家值得刚需购买吗（北区热土蔡家是否被）

蔡家值得刚需购买吗（北区热土蔡家是否被）小爆阶段：2017年，蔡家的房价建面已达到8000 元/㎡；小透阶段：2016年，蔡家的房价达到了5、6千元/㎡；从最初的被质疑到如今的大爆发，蔡家这位新晋网红是否被“炒”过了头？我们先来看看这几年蔡家的崛起之路：透明阶段：2014-—2015年，蔡家的房价才3、4千元/㎡；

2018年，蔡家是全重庆的区域销售冠军，销售数量17000套！

平均每天大约有40多个家庭跑去蔡家刷卡买房！

今年5月，蔡家楼面价刷新到了8500！

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从最初的被质疑到如今的大爆发，蔡家这位新晋网红是否被“炒”过了头？

我们先来看看这几年蔡家的崛起之路：

透明阶段：2014-—2015年，蔡家的房价才3、4千元/㎡；

小透阶段：2016年，蔡家的房价达到了5、6千元/㎡；

小爆阶段：2017年，蔡家的房价建面已达到8000 元/㎡；

全面爆发：2018年，蔡家的房价已经在11000—13000元/㎡；

如今：2019年，蔡家的房价已超过13000元/㎡！！！

看到这儿，我想大家都要问：蔡家凭着什么能迎来今天的大好局面？

区域：C 位担当

从地图我们可以看到，蔡家东连悦来国博中心，南接礼嘉新城，西承重庆市大学城和北碚新城，北靠水土高新产业园。

在北区新四小龙里，无论是在地理位置还是经济发展上，蔡家都占据着枢纽性地位，区域辐射能力实属强悍。

环境：公园之城

在蔡家购买的人群，10个人中大概有7个都是因为蔡家环境好、容积率低，非常适合自住。

蔡家拥有得天独厚的自然条件，一面靠山，三面临水，19公里的江岸线，森林覆盖率达50%。

不仅如此，蔡家规划公园绿地约591公顷，要建蔡家中央森林公园、观音岩公园、花溪公园、新寨子公园、金科城教堂社区公园、东原望山公园及五彩滨江公园（含滩涂部分）等11个公园，占地约125公顷。

此外，还有滨江公园、R分区公园、虎跳溪公园等绿地约200公顷。

这样的数量级的公园，在整个北区，都极其罕见。

交通：四通八达

作为山城特色的轻轨，当然也纵横于蔡家。

除了已经运行的轨道6号线之外，轨道交通13号线、15号线与16号线均已确定将途经蔡家，并设立出口14个，有效缩短与主城其他区域的时间距离。

另外，蔡家大桥、水土大桥也在建，未来蔡家到新牌坊也就10公里，10分钟左右就能轻松抵达，而蔡家到未来礼嘉滨水商圈的距离就更是缩短到5公里之内。

蔡家偏远？不存在的。

价格：性价比之王

在蔡家买房，几乎所有置业顾问对外的销讲，都是蔡家大桥通车后，以前蔡家到照母山可能需要半个小时，蔡家大桥通车后只需要15分钟。

一座桥，把蔡家与礼嘉商圈连成一片，破除了区域壁垒，实现了配套资源的互享。所以目前蔡家在价格上具有非常明显的优势：

高层套内均价在 13000元/㎡左右；

洋房套内14000元/㎡，多数房子总价120万就能买到；

相对于礼嘉的17000，悦来的16000，确实价格低一些。

毕竟对于买房，价格低才是最大的核心竞争力。

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