带你实地探盘全方位解读（涨1200元）
带你实地探盘全方位解读（涨1200元）图源：朋友圈据销售透露，项目预计近期加推9号楼，户型建面约89、113㎡，精装均价约31500元/㎡，不另设升级精装包。1房价涨1200元/㎡！江核鸡腿盘佳源玖棠府，即将加推！就在刚刚，江核研创园-佳源玖棠府传来加推消息。
江北研创园佳源玖棠府，终于要加推了！
据项目销售透露：“项目即将加推9号楼，户型建面约89、113㎡，精装均价约31500元/㎡。”
要知道，项目前期销许均价约30300元/㎡，对比之下，房价上涨1200元/㎡！
与此同时，南京还有2家新盘，曝出新动态。
- 汇通路-黑牡丹G91案名正式公布，为牡丹·大观天下。项目共打造12栋18F住宅，户型建面约103、125、143㎡，毛坯限价28500元/㎡。
- 浦口城南中心-山东健康&中垠G12规划出炉，项目打造6栋17-18F住宅，毛坯限价28188元/㎡。
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房价涨1200元/㎡！江核鸡腿盘佳源玖棠府，即将加推！
就在刚刚，江核研创园-佳源玖棠府传来加推消息。
据销售透露，项目预计近期加推9号楼，户型建面约89、113㎡，精装均价约31500元/㎡，不另设升级精装包。
图源：朋友圈
要知道，佳源玖棠府上次开盘，销许均价约30300元/㎡，对比之下，此次均价涨了约1200元/㎡。
按照建面约89㎡户型计算，买房成本涨了约10.7万；按照建面约113㎡户型计算，买房成本涨了约13.6万。
加推户型参考：
建面约89㎡三房两厅一卫
户型图
建面约113㎡三房两厅两卫
户型图
佳源玖棠府，位于江北研创园板块，项目包含住宅、公寓、商业、五星级酒店等，业态非常丰富。
项目旁，就是地铁11号线庙东路站，未来可以与地铁3号线、4号线、10号线、S3号线等线路换乘。
与此同时，项目靠近长江五桥口，一江之隔就是青奥村、南京眼步行桥，可享受河西各项配套。
区位示意图
此前，万达广场已确定，进驻江北核心区研创园板块，选址就在佳源国际商业地块。
万达进驻佳源国际
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毛坯限价28500元/㎡！汇通路纯新盘，案名公布！
汇通路-黑牡丹G91项目，案名正式定为牡丹·大观天下！
图源：朋友圈
项目规划打造12栋18层低密小高层，户型建面约103-143㎡，总计834套房，毛坯限价28500元/㎡，参考区域内升级装修包价格，项目含包均价预计约3.3万/㎡，预计本周六（7.16）公开仙林金鹰城市展厅。（具体信息以销许为准）
效果图
户型图：
建面约103㎡户型，三房两厅两卫，横厅约5.2米设计，一梯两户，中间有连廊。
图源凤凰网房产南京站
建面约125㎡户型，四房两厅两卫，双开间朝南约6.6米左右，南北通透，主卧套房带飘窗。从平面图上看，两梯两户设计，没有连廊。
图源凤凰网房产南京站
大观天下地理位置较好，北侧即地铁4号线汇通路站，可换乘2号线通达多区域，交通相对便捷；此外，在生活配套上，可共享仙林的商业、医疗等资源。
地块区位示意图
与此同时，项目北侧紧邻幼儿园教育用地，东侧紧邻小学教育用地，未来教育资源丰富。（具体以官方通知为准）
板块配套标注
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毛坯限价28188元/㎡！南京这里，再添6栋住宅！
浦口城南中心-山东健康&中垠G12规划出炉！
图源：南京市规划和自然资源局
规划显示，项目将打造6栋17-18F住宅及配套用房，毛坯限价28188元/㎡。
效果图
项目位于浦口区，东至科新路，西至新南路，北至规划道路，南至团结路，周边有在建地铁11号线珠江路站、金陵饭店等配套。
地块区位示意图
目前，浦口城南中心还有3家楼盘在售：
金陵星图：主力在售B-3、B-4号楼，户型建面约89、113、139㎡，销许均价约29528元/㎡，另有约2500元/㎡升级装修包可选；
天悦锦麟：项目B、C地块均有房源在售，户型建面约97、117、135㎡，销许均价约30278元/㎡，另有约2500元/㎡升级装修包可选；
星河时代：在售少量尾房，户型建面约128㎡，全装修销许均价约29566-29915元/㎡，另有约2165元/㎡升级装修包可选。
对于以上3家楼盘，你怎么看？
