产权和房子一样的车位能买吗？没有产权的车位比较便宜
产权和房子一样的车位能买吗？没有产权的车位比较便宜▼视频：YYDS是谁？漳州的热门商场分别有多大#房妹看房人防车位租赁期限为20年，到期后租期可以与续签，最长租赁期限同样是20年。理论上说，人防车位最长可签40年的租期。一般来说，无产权车位的售价是产权车位的7-8折左右，毕竟是用租的，价格太高就不合适了。由于无产权没有产权，购买的过程中存在交易风险，即使签定了车位使用权转让协议，该协议也不受法律保护。所以，购买需谨慎，除非有长期自己使用的打算，否则跟他人租一下就好。至于最后一点，小区的带充电桩的无产权车位配比问题，这个主要看的是小区本身，和车位的性质关系不大。一般来说，定位高端的小区里带充电桩的车位数量会比普通小区要更多更完善。
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【问】红&：房妹子，能介绍下小区里没有产权的车位吗？这种车位能买吗？是和开发商签租赁协议，到期了怎么处理？有没有什么风险？正常价位大概多少？现在带充电桩的无产权车位配比多吗？
【答】房妹子：你好！你是十万个为什么吗？哈哈!车位分为产权车位、人防车位、业主共有车位三种车位，其中产权车位有产权，可以交易，人防车位和业主共有车位没有产权。
人防车位租赁期限为20年，到期后租期可以与续签，最长租赁期限同样是20年。理论上说，人防车位最长可签40年的租期。一般来说，无产权车位的售价是产权车位的7-8折左右，毕竟是用租的，价格太高就不合适了。
由于无产权没有产权，购买的过程中存在交易风险，即使签定了车位使用权转让协议，该协议也不受法律保护。所以，购买需谨慎，除非有长期自己使用的打算，否则跟他人租一下就好。
至于最后一点，小区的带充电桩的无产权车位配比问题，这个主要看的是小区本身，和车位的性质关系不大。一般来说，定位高端的小区里带充电桩的车位数量会比普通小区要更多更完善。
视频：YYDS是谁？漳州的热门商场分别有多大#房妹看房
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02/7
【问】智鸿：你好，请问一下房妹子，商业城这边能落户吗？
【答】房妹子：你好！你问的是商业城小区么？住宅性质的房产可以落户，商业性质的房产（SOHO公寓、店铺、商墅）不能落户。具体看能不能落户，可以看住宅的产权时间，有完整的70年的产权时间的住宅，是可以落户的。商业城小区是属于住宅性质的房产，是可以落户的。
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03/7
【问】李楠：美丽的房妹子，请问融信壹号府如何呢？
【答】房妹子：你好！融信壹号府4月的挂牌价为14907元/㎡，自小区交房以来，已有所上涨，小区可读漳州实验小学龙文校区，周边有上美湖公园等配套。作为一个高低配小区，融信壹号府还是比较不错的，产品也比较多样，有商墅还有高层，小区自带幼儿园，加之教育这块也补足了一贯以来的一项短板。不过目前小区周边商业仍未起步，整体人居环境比较一般，小区的商业配套也不是很齐全，这也是融信壹号府的不足之处。如果有读书的需求，融信壹号府还是个可选的不错的小区。
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04/7
【问】Water波：漳州国省干线纵一线漳州台商投资区白礁至排涝港段道路改建工程啥时候开始，从2014年开始环评到现在都没消息了。
【答】房妹子：你好！我们这里也没有搜集到关于这条道路2014年以后的相关具体消息，对于这条道路的修建情况，我们也将保持持续关注。
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05/7
【问】张*华，环境检测：可耐的房妹子，国贸珑溪大观能不能评价一下？
【答】房妹子：你好！国贸珑溪大观位于湘桥湖公园对面，周边有中骏蓝湾香郡、一品江山、建发央誉、锦绣碧湖等小区，周边的新盘还是蛮多的。作为漳州小区里一道靓丽的风景线，国贸珑溪大观周边有公园、有湖景、部分高层甚至可以看江景。而且小区的教育配套也不差，有自带的社区幼儿园、商业，还有漳州第三实验小学和在建中的漳州三中龙文分校等，整体小区的资质还是非常的不错的。不过小区还是存在一些美中不足的地方，例如小区的商业配套还没发展起来等，而且小区位于漳州城东，如果工作和生活半径主要在芗城区，购买该小区需要付出更多的通勤成本。
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06/7
【问】媛媛：你好房妹子，请问龙溪学校和通源学校是公立的吗？教学质量如何，跟九中相比？芗城的玉兰学校、八中对比如何？
【答】房妹子：龙溪学校和通源学校都是公立的九年一贯制学校，投入使用后将改变龙文区公立中学教育资源紧张的局面。至于教学质量如何，由于是新建的学校，这点无法得到保证，也无法准确评价。不过按照之前官方说法：会高起点办学！加之龙溪、通源两所公立中学周边有锦绣一方、书香世家、文昌府、中梁、吾悦等品质较好的小区，未来这两所公立学校的办学质量还是可以期待的。
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07/7
【问】芬～：美丽的房妹子，请问小区配套的幼儿园有规定建好移交给政府的时间吗？是在交房后？比如珑溪大观的幼儿园。
【答】房妹子：你好！根据《漳州市城镇小区配套幼儿园专项治理工作方案》中表示，配套幼儿园建成后未移交当地教育行政部门的应限期完成移交，限期未移交的，按相关规定，将失信行为作为对该房地产开发企业实施市场准入、退出等的重要参考依据。不过在文件中，并没有明确具体移交到教育行政部门的移交时间。
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