南昌车位管理费多少钱（车位没建好就交付）

南昌车位管理费多少钱（车位没建好就交付）记者：这个地方238号（车位），我们看到它到这里就没有了，因为现在这里是拦住了，那个地方我们也进不去。那么，万先生买的车位究竟什么时候能完工？车位还要多久才能交付？开发商延期交付又该承担什么违约责任呢？带着疑惑，记者来到了“九颂山河·时代城”楼盘的营销招商中心。记者在现场看到，地下车库E区有一部分区域被围挡拦了起来。万先生根据小区“地下车位示意图”，在里面找到了E238号车位。万先生就纳闷了，车位都还没建好，这物业的催缴车位管理费通知怎么就来了。南昌县“九颂山河·时代城”业主 万先生：开发商你没建好车位，就不应该把我车位的管理费（移）交给“新力”是不，应该还保留在你（开发商）这里，也不应该发函叫我来验（收)，你没有（交付车位）从哪来验收？这个车库里有多少车位是像这样还没建好的，最少四五十个是有的。随后，记者通过围挡缺口进入了E238号车位所在的这片区域，里面堆放了不少建筑材料，地面、墙面都

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最近，江西南昌的万先生向江西都市频道24小时新闻热线反映，他给儿子在南昌县的“九颂山河·时代城”买了一套婚房和一个车位，但在接到开发商的交付通知后，车位却成了个“寂寞”。偌大的停车场转了几圈，万先生怎么也没有找到自己买的那个车位。

万先生介绍，今年3月，“九颂山河·时代城”开发商发给业主的车位交付通知书显示，他购买的车位是在项目D2-2地块，E区238号车位。采访时，他也带着记者在地下车库走了几圈，并没有找到238号车位。

记者在现场看到，地下车库E区有一部分区域被围挡拦了起来。万先生根据小区“地下车位示意图”，在里面找到了E238号车位。万先生就纳闷了，车位都还没建好，这物业的催缴车位管理费通知怎么就来了。

南昌县“九颂山河·时代城”业主 万先生：开发商你没建好车位，就不应该把我车位的管理费（移）交给“新力”是不，应该还保留在你（开发商）这里，也不应该发函叫我来验（收)，你没有（交付车位）从哪来验收？这个车库里有多少车位是像这样还没建好的，最少四五十个是有的。

随后，记者通过围挡缺口进入了E238号车位所在的这片区域，里面堆放了不少建筑材料，地面、墙面都没有做好。一位工人告诉记者，这些车位现在的状态就是毛坯，距离交付还有些日子。

那么，万先生买的车位究竟什么时候能完工？车位还要多久才能交付？开发商延期交付又该承担什么违约责任呢？带着疑惑，记者来到了“九颂山河·时代城”楼盘的营销招商中心。

记者：这个地方238号（车位），我们看到它到这里就没有了，因为现在这里是拦住了，那个地方我们也进不去。

“九颂山河·时代城”楼盘营销部工作人员：可能现在还没弄好。

记者：没有弄好，怎么就叫他来收这个车位呢？

“九颂山河·时代城”楼盘营销部工作人员：这个东西可能要等领导来（答复）。

记者：大概什么时候能弄好车位能交付？

“九颂山河·时代城”楼盘营销部工作人员：交付，要看。

车位交付疑惑多 客服部经理“复读机”式回答

在消费者万先生提供的《车位使用权转让协议》上记者看到，双方约定的车位交付日期是2022年3月20日前。而且协议明确，自该车位交付之日或视为交付之日起，该车位的一切风险、责任及费用等均由开发商转移给消费者。在营销招商中心等待了一个多小时后，记者接到了“九颂山河·时代城”楼盘客服部陶经理打来的电话。

“九颂山河·时代城”楼盘客服部 陶经理：针对车位不能使用的问题，我们可以拿一个车位免费供他使用，就是就近原则。

记者：为什么车位没有达到使用条件，你还通知他去收呢？

“九颂山河·时代城”楼盘客服部 陶经理：针对这个问题我刚才已经讲了，我们给客户的回复也正常回复了，我们可以给他一个免费的车位使用。

记者：那你们如果是违约了，有没有什么样的解决方案呢？

“九颂山河·时代城”楼盘客服部 陶经理：针对这个问题，刚才这就是我们的方案，谢谢，我先挂了。

面对记者的提问，陶经理似乎进入了一种“复读机”式的回答模式。而在《车位使用权转让协议》上记者注意到，消费者逾期支付车位款，应向开发商承担逾期应付款每日万分之五的滞纳金；但是反之，开发商延期交付车位，则没有约定给予消费者任何赔偿或补偿。

对于陶经理提供的解决方案，消费者万先生表示无法接受。针对协议中出现的霸王条款，目前，他已经向南昌县市场监管局投诉。有关此事的最新进展，《都市现场》也将持续关注。