臻园楼盘值不值得购买：刚需在总部基地买房
臻园楼盘值不值得购买：刚需在总部基地买房（威宁青运村）1、威宁青运村：天桃小学（青运校区） 二中（青运校区）双优学区，距离的地铁3号线庆歌站近，旁边就是广西体育中心，可以算是五象的核心区域。缺点是房价较贵超过预算，且交房比较晚。网友一：毕业不久的小姑娘，在五象总部基地上班！要求距离上班地点不要太远，低首付、低月供的三房，靠近地铁，出行便利，方便父母往来。需求分析：在五象总部基地上班，距离不要太远，有地铁，房价不能太高。这样的要求比较明确，可以顺着地铁线找，地铁2号线东沿线即五象湖西板块，地铁3号线南沿线即五象南板块，地铁4号线即良庆桥南区域。推荐楼盘
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工作在五象总部基地，附近买房！要求：交通便利，房价别太高，要怎么选？哪些楼盘值得一看？
最近比较巧，有几个在五象总部基地或附近上班的网友不约而同地联系小编，想在总部基地附近买房，刚需置业买房自住，预算不是很多，希望能在周边寻找到房价合适且满意的楼盘。（下面选择2个比较有代表性的）
网友一：毕业不久的小姑娘，在五象总部基地上班！要求距离上班地点不要太远，低首付、低月供的三房，靠近地铁，出行便利，方便父母往来。
需求分析：在五象总部基地上班，距离不要太远，有地铁，房价不能太高。这样的要求比较明确，可以顺着地铁线找，地铁2号线东沿线即五象湖西板块，地铁3号线南沿线即五象南板块，地铁4号线即良庆桥南区域。
推荐楼盘
1、威宁青运村：天桃小学（青运校区） 二中（青运校区）双优学区，距离的地铁3号线庆歌站近，旁边就是广西体育中心，可以算是五象的核心区域。缺点是房价较贵超过预算，且交房比较晚。
（威宁青运村）
2、大唐新希望臻园：价格可以接受，一路之隔有两所小学和一所初中，缺点是距离地铁稍远。
（大唐新希望臻园）
3、万科金域国际：房价合适，但是地铁3号线南延线还未开通，没有地铁通行，且周边配套还未完善。
（万科金域国际）
4、龙光玖誉湖.御湖：房价适中，距离地铁4号线良庆桥南也很近。缺点是面积小一些的三房可选不多。
（龙光玖誉湖.御湖）
5、合景叠翠峰：总价低，小区面积大。缺点是周边没有地铁。
（合景叠翠峰）
6、光明城市：价格可以接受，距离地铁近；缺点是户型设计不是很不合理，另外一个不算缺点的缺点——几个组团（小区）面积都比较小。
（光明城市）
网友的选择：网友看了几个楼盘，认为万科金域国际〈没地铁太远了，且配套不行〉；龙光玖誉湖御湖（对其精装质量不满意）；合景叠翠峰（毫无赠送面积，且没有地铁出行不便）；光明城市（房间太小，没有办法布置更多家具）；威宁青运村<哪都好，就是价格不友好>。五象湖西地段配套稍微好的楼盘，都略超预算。
最后网友实地看了臻园的位置、园林以及实地工地，觉得，园林大气、楼盘工地质量好，而且，臻园优惠折扣很有诚意，有两年免息首付分期、大幅度的优惠政策、以及争取到的额外折扣，并且置业顾问很有耐心、很负责的帮忙解决贷款问题，所以综合考虑最后选择臻园。
网友二：工作地点在五象总部基地旁的单身小年轻，被催婚，父母帮出大部分首付买一套三房做婚房！要求有地铁的核心区，如蟠龙区、五象湖。
需求分析：五象新区有地铁的核心区域，就是蟠龙区和五象湖板块，但是这两个区域房价都比较贵，合适预算房价的楼盘，基本就只能往外围寻找，比如盛邦双悦湾、建发和玺等楼盘。
推荐楼盘
1、威宁青运村：天桃小学（青运校区） 二中（青运校区）双优学区，距离的地铁3号线庆歌站近，旁边就是广西体育中心，可以算是五象的核心区域。缺点是房价较贵超过预算，且交房比较晚。
（威宁青运村）
2、盛邦双悦湾：地处核心区域蟠龙区板块，位于地铁4号线边上；缺点就是小区太小，就两栋楼。
（盛邦双悦湾）
3、建发和玺：地处五象湖西，旁边就是五象四中和秀田小学（五象校区），距离地铁2号线东沿线东风路站就几百米，临近的还有2个医院（北京儿童医院、医科大附属医院五象新区医院）。
（建发和玺）
4、大唐新希望臻园：价格可以接受，一路之隔有两所小学和一所初中，缺点是距离地铁稍远。
（大唐新希望臻园）
网友的选择：网友实地参观几个楼盘，认为盛邦双悦湾<楼盘太小，硬件配置可能会打折>；建发和玺<位置距离上班的地方还是稍远，周边配套也未完全成熟，三房价格1.3W，认为不划算>；威宁青运村<超过预算太多，无法承受>。
网友在实地看房后发现核心区域房价都比较贵，慢慢可以接受往核心区外围寻找合适的楼盘。刚开始觉得臻园位置不行，后来经过实地看房了解、以及二次到访工地，对项目园林、地段、楼盘质量和周边学校都比较满意（唯一不满意的就是地铁远一点）；然后楼市猫客服分析对比周边楼盘情况：如果坚持1.1W单价预算就只能放低要求，往更外围看其他楼盘。经过反复对比，网友不愿意降低要求，认为臻园更有性价比，最终还是坚持选择臻园。
写在最后：
刚需买房，要距离五象总部基地比较近，且要求有地铁、有配套，除了五象湖西、五象南之外，光明城市、臻园等周边楼盘都是不错的选择。另外，良庆桥南也可以考虑，最好是等折扣力度比较大的时期，如国庆或者年底的时候。
为什么两个网友最终都选择了臻园？小编认为，对比周边的其他楼盘，对于刚需来说臻园刚刚好，房价没那么高，一路之隔有小学 初中，占地面积比较大，硬件跟得上。总结就是一句话，地段配套品质对得起这个价格，是最优的选择，最关键的是，这个价格刚需可以承受。
刚需买房就像找对象，不存在哪个好、哪个不好，合适最重要。同理，合适你的买房预算、合适你的需求，多对比几个楼盘，选择你认为最佳的即可。
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