杭州上城摇号学区房：下沙元成单元封顶摇号 精装限价27500元

杭州上城摇号学区房：下沙元成单元封顶摇号 精装限价27500元同日，万科、融创分食下沙开发区3宗宅地。其中，万科以292521万元竞得钱塘新区下沙开发区单元R21/C-03地块，楼面价20721元/㎡，溢价率20.62%；融创分别以226735万元、284066万元竞得钱塘区下沙开发区单元R21/C-04、03地块，楼面价21069元/㎡、20962元/㎡，溢价率20.77%、21.36%，精装限价清一色30000元/㎡，均尚未开盘。5月7日第二批集中供应时，融创以237900万元竞得钱塘新区下沙中心区单元JS0402-55地块，楼面价27321元/㎡，溢价率27.97%，项目精装限价37500元/㎡，还未开盘。地块起价113722万元，起始楼面价11700元/㎡，上限价124722万元，上限楼面价12832元/㎡。限地块上所建商品住房精装均价27500元/㎡。地块南侧今年成交了4宗宅地，其中3宗为首批集中供地时成交。西南侧1.7公里，1月26日，绿

钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡

下沙元成单元JS02-03-R21-02地块，经过12轮报价达到封顶总价，封顶价124722万元，楼面价12832元/㎡，将于明日进行线下公开摇号。

地块详情：

下沙元成单元JS02-03-R21-02地块，位于高教园区板块，距下沙市民中心约1.2公里，出让面积38879㎡，容积率2.5，总建筑面积97197.5㎡。其中，须配建9719.75㎡公租房。

地块起价113722万元，起始楼面价11700元/㎡，上限价124722万元，上限楼面价12832元/㎡。限地块上所建商品住房精装均价27500元/㎡。

地块南侧今年成交了4宗宅地，其中3宗为首批集中供地时成交。

西南侧1.7公里，1月26日，绿城以上限总价201767万元竞得竞得钱塘新区下沙中心区单元JS0402-46地块，成交楼面价24624元/㎡，自持8%，即绿城·湖上春风，已于8月开盘，现已售罄，精装限价37500元/㎡；

5月7日第二批集中供应时，融创以237900万元竞得钱塘新区下沙中心区单元JS0402-55地块，楼面价27321元/㎡，溢价率27.97%，项目精装限价37500元/㎡，还未开盘。

同日，万科、融创分食下沙开发区3宗宅地。其中，万科以292521万元竞得钱塘新区下沙开发区单元R21/C-03地块，楼面价20721元/㎡，溢价率20.62%；融创分别以226735万元、284066万元竞得钱塘区下沙开发区单元R21/C-04、03地块，楼面价21069元/㎡、20962元/㎡，溢价率20.77%、21.36%，精装限价清一色30000元/㎡，均尚未开盘。

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