四川仁寿20年最新土地拍卖成交价：四川仁寿一日拍出11宗地
四川仁寿20年最新土地拍卖成交价：四川仁寿一日拍出11宗地因此除了有安置房建筑面积、安置房回购价格、车位回购价格等具体要求外，竞得者还须配建邻里公园、邻里中心（内含农贸市场，配建超市、干洗店、药店、美发店、餐饮等社区商业服务设施）、社区用房、幼儿园等。根据眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心发布的《国有建设用地使用权拍卖出让竞买须知》，本次拍卖用地不接受自然人或联合体竞买，均属于带安置的出让土地。据天眼查信息，三聚亿公司于2020年1月成立，经营范围主要是房地产开发经营。南宁龙光的主要控股股东为深圳市龙光控股有限公司。眉山环天主要控股股东为眉山天府新区投资集团有限公司，经营范围包括房地产开发经营、城市配套基础设施与环境治理的投资等。值得注意的是，本次拍卖的地块，附带要求不少。
2月19日，四川省仁寿县公开拍卖了11宗国有建设用地使用权，11宗地块均位于视高街道寨子北路北侧，合计面积约847.14亩。
公告显示，上述11宗地块分别被四川三聚亿实业有限公司、南宁市龙光房地产开发有限公司、眉山环天发展有限公司三家企业竞得，总成交价36.95亿元。
其中，出让面积约82.86亩的编号2019（TR）-99号地块和出让面积约72.81亩的2019（TR）-100号地块，分别以4.08亿元、3.4亿元的成交价被四川三聚亿实业有限公司和南宁市龙光房地产开发有限公司竞得。
而剩余的编号2019（TR）-101号至编号2019（TR）-109号9宗地块，土地用途主要为住宅、商服用地，全部被眉山环天发展有限公司拿下，总成交价约29.55亿元。
据天眼查信息，三聚亿公司于2020年1月成立，经营范围主要是房地产开发经营。南宁龙光的主要控股股东为深圳市龙光控股有限公司。
眉山环天主要控股股东为眉山天府新区投资集团有限公司，经营范围包括房地产开发经营、城市配套基础设施与环境治理的投资等。
值得注意的是，本次拍卖的地块，附带要求不少。
根据眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心发布的《国有建设用地使用权拍卖出让竞买须知》，本次拍卖用地不接受自然人或联合体竞买，均属于带安置的出让土地。
因此除了有安置房建筑面积、安置房回购价格、车位回购价格等具体要求外，竞得者还须配建邻里公园、邻里中心（内含农贸市场，配建超市、干洗店、药店、美发店、餐饮等社区商业服务设施）、社区用房、幼儿园等。
按照出让文件的说法，此举在于推进“完整社区”建设，形成具有特色的社区服务体系。
此外，在2月17日，眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心又发布了《关于2019（TR）-99至109号地块拍卖出让的补充公告》，对房企报名竞拍和现场举牌作了更多要求：
宗地详情
宗地1
编号：2019(TR)-99号
土地位置：视高街道寨子北路北侧（具体范围见红线图）
拍卖时间：2020年2月19日10时
出让面积：55243.07平方米（约82.86亩）
土地用途：R21（二类居住用地）
容积率：＞1.0且＜2.5
使用年限：70
起拍价（万元）：34530
起拍楼面价（元）：2500.35
成交价（万元）：40800
成交楼面价（元）：2954.21
溢价率：18%
竞得人：三聚亿
宗地2
编号：2019(TR)-100号
土地位置：视高街道寨子北路北侧（具体范围见红线图）
拍卖时间：2020年2月19日10时
出让面积：48536.96平方米（约72.81亩）
土地用途：R21（二类居住用地）
容积率：＞1.0且＜2.5
使用年限：70
起拍价（万元）：30340
起拍楼面价（元）：2500.19
成交价（万元）：34050
成交楼面价（元）：2806.1
竞得人：龙光
宗地3
编号：2019(TR)-101号
土地位置：视高街道寨子北路北侧（具体范围见红线图）
拍卖时间：2020年2月19日10时
出让面积：53433.52平方米（约80.15亩）
土地用途：二类居住用地（R21），兼容性：商业服务业设施用地（B11）
商业面积上限：<1500㎡
容积率：＞1.0且＜2.5
使用年限：40/70
起拍价（万元）：33400
起拍名义楼面价（元）：2500.3
成交价（万元）：35400
成交名义楼面价（元）：2650.02
竞得人：眉山天投
宗地4
编号：2019(TR)-102号
土地位置：视高街道寨子北路北侧（具体范围见红线图）
拍卖时间：2020年2月19日10时
出让面积：48025.42平方米（约72.04亩）
土地用途：二类居住用地（R21），兼容性：商业服务业设施用地（B11）
商业面积上限：<600㎡
容积率：＞1.0且＜2.5
使用年限：40/70
起拍价（万元）：30020
起拍名义楼面价（元）：2500.27
成交价（万元）：32000
成交名义楼面价（元）：2665.25
竞得人：眉山天投
宗地5
编号：2019(TR)-103号
土地位置：视高街道寨子北路北侧（具体范围见红线图）
拍卖时间：2020年2月19日10时
出让面积：64259.75平方米（约96.39亩）
土地用途：二类居住用地（R21），兼容性：商业服务业设施用地（B11）
商业占比上限：<5%
容积率：＞1.0且＜2.5
使用年限：40/70
起拍价（万元）：40170
起拍楼面价（元）：2500.45
成交价（万元）：40750
成交楼面价（元）：2536.58
竞得人：眉山天投
宗地6
编号：2019(TR)-104号
土地位置：视高街道寨子北路北侧（具体范围见红线图）
拍卖时间：2020年2月19日10时
出让面积：30868.04平方米（约46.30亩）
土地用途：二类居住用地（R21）
容积率：＞1.0且＜2.5
建筑限高：＜80米；地下深度不超过15米
使用年限：70
起拍价（万元）：19300
起拍名义楼面价（元）：2500.45
成交价（万元）：19550
成交名义楼面价（元）：2533.36
竞得人：眉山天投
宗地7
编号：2019(TR)-105号
土地位置：视高街道寨子北路北侧（具体范围见红线图）
拍卖时间：2020年2月19日10时
出让面积：43701.75平方米（约65.55亩）
土地用途：二类居住用地（R21）
容积率：＞1.0且＜2.5
使用年限：70
起拍价（万元）：27320
起拍楼面价（元）：2500.67
成交价（万元）：27750
成交楼面价（元）：2539.94
竞得人：眉山天投
宗地8
编号：2019(TR)-106号
土地位置：视高街道寨子北路北侧（具体范围见红线图）
拍卖时间：2020年2月19日10时
出让面积：43016.40平方米（约64.52亩）
土地用途：二类居住用地（R21）
容积率：＞1.0且＜2.5
使用年限：70
起拍价（万元）：26890
起拍楼面价（元）：2500.61
竞买保证金（万元）：5738
成交楼面价（元）：2547.86
竞得人：眉山天投
宗地9
编号：2019(TR)-107号
土地位置：视高街道寨子北路北侧（具体范围见红线图）
拍卖时间：2020年2月19日10时
出让面积：59600.71平方米（约89.40亩）
土地用途：二类居住用地（R21），兼容性：商业服务业设施用地（B11）
商业面积上限：＞600㎡
容积率：＞1.0且＜2.5
使用年限：70
起拍价（万元）：37260
起拍名义楼面价（元）：2500.66
成交价（万元）：37850
成交名义楼面价（元）：2540.23
竞得人：眉山天投
宗地10
编号：2019(TR)-108号
土地位置：视高街道寨子北路北侧（具体范围见红线图）
拍卖时间：2020年2月19日10时
出让面积：59340.42平方米（约89.01亩）
土地用途：二类居住用地（R21）
容积率：＞1.0且＜2.5
使用年限：70
起拍价（万元）：37090
起拍楼面价（元）：2500.16
竞买保证金（万元）：7418
成交价（万元）：37600
成交楼面价（元）：2534.52
竞得人：眉山天投
宗地11
编号：2019(TR)-109号
土地位置：视高街道寨子北路北侧（具体范围见红线图）
拍卖时间：2020年2月19日10时
出让面积：58740.08平方米（约88.11亩）
土地用途：二类居住用地（R21）
容积率：＞1.0且＜2.5
使用年限：70
起拍价（万元）：36720
起拍名义楼面价（元）：2500.5
成交价（万元）：37200万元
成交名义楼面价（元）：2533.19
竞得人：眉山天投
以上信息来源：仁寿购房通
封面新闻记者 李竺轩
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