融创拿地情况分析：房企拿地哪家强
融创拿地情况分析：房企拿地哪家强从今年上半年房企拿地来看，无论是拿地金额还是面积同比去年上半年均有大幅缩减。尤其以中海、华润、招商等为代表的国、央企在22城拿地较为积极。相较之下，民企则近乎“隐身”，拿地金额占比仅有27%，且集中在少数企业中，如龙湖、滨江集团等。其中，滨江集团、华润置地以392亿元的拿地金额并列第一。中国铁建则以264万方位居拿地面积榜首。拿地TOP20房企名单而不同类型房企的表现也有明显差异，与去年下半年保持一致，国企、央企仍是土地市场的主力军，民企几乎隐身，地方平台公司仍旧处于“托底”态势。
2022上半年房企拿地成绩单来了：
①仅14家新增土地价值超百亿，百强房企拿地金额同比下滑六成
②国企、央企为绝对主力军，大部分民企隐身，平台托底成为常态。
近日，上半年全国房企拿地金额/面积排行榜，新鲜出炉！
TOP100企业拿地总额6594.7亿元，拿地规模同比下降六成，降幅比上月收窄4.7个百分点，与2021年同期相比仍差距较大。
其中，滨江集团、华润置地以392亿元的拿地金额并列第一。中国铁建则以264万方位居拿地面积榜首。
拿地TOP20房企名单
而不同类型房企的表现也有明显差异，与去年下半年保持一致，国企、央企仍是土地市场的主力军，民企几乎隐身，地方平台公司仍旧处于“托底”态势。
尤其以中海、华润、招商等为代表的国、央企在22城拿地较为积极。相较之下，民企则近乎“隐身”，拿地金额占比仅有27%，且集中在少数企业中，如龙湖、滨江集团等。
2百亿拿地房企仅14家滨江集团、广州地铁成十强新秀从今年上半年房企拿地来看，无论是拿地金额还是面积同比去年上半年均有大幅缩减。
- 从拿地金额来看，2022年上半年拿地百亿房企仅14家，同比去年减少28家。
- 从拿地面积来看，2021年上半年有两家房企拿地面积突破1000万方，分别碧桂园1253万方，万科1091万方。而今年拿地面积第一的中国铁建拿了264万方，在2021年仅能排到第25位。
值得一提的是，2021年拿地金额TOP10中，碧桂园由TOP7下滑至第33位；第8的融创中国不见身影。滨江集团和广州地铁成为TOP10新秀。
同样跌出拿地TOP100的房企还有新城控股，在2021年上半年拿地面积TOP100中，新城控股共拿地829万平方米，位列第4。龙头房企碧桂园去年拿地面积达1253万方，位居第一，今年仅拿地66万方，位居第40。
数据来源：湖南克而瑞
3“卖地”压力有点大建议继续优化供应节奏从目前土地市场的情况来看，房企是否拿地取决于城市商品房市场销售回温情况及地块的优质程度。
聚焦长沙。5月，“二套房政策调整”、“以租换购”等长沙楼市调控政策的调整，激发了部分改善需求，但对楼市的影响十分有限。
从6月来看，房企推盘积极性增加，供应环比回升，但成交面积66.71万方，环比下跌7.13%，同比下跌54.16%，市场仍未走出低谷。
鉴于上半年全国房企拿地总额大幅下跌，从提升房企拿地积极性，稳定土地市场出发。好房汇建议下半年相关部门可根据市场实际情况，控制土地供应总量，科学设置土地价格，优化商住比，维护房地产市场的稳定健康发展。
目前，长沙二轮供地已挂牌，19宗地将于7月14日正式开拍，最终结果如何，好房汇也将持续关注！
长沙二轮供地回顾：独家解读｜长沙19宗新地挂牌！7块不限价！这几块拿到就赚到
数据来源：克而瑞 中指
编辑：好房汇 于杨
审核：好房汇 马斯峤
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