东莞土拍即将挂牌地块，新的巨无霸地块来了

东莞土拍即将挂牌地块，新的巨无霸地块来了（效果图来源：东莞站TOD规划文件）配套齐全、交通便利，这将是广州、深圳以及外地人进入东莞的一个入口！也是通往东莞城区及其他镇区的重要门户。因为地段好，所以火。2、最高限价47.2亿元，东莞未来房价有看头地块起拍总价约32.1亿元，只要有开发商参与报价，茶山地价将再创新高；若顺利按照47.2亿元的最高限价成交，东莞未来房价有大看头，因为地价高，所以火。3、位于东莞火车站，R2线地铁口，是相当成熟的TOD地块

根据东莞市公共资源交易网发布的信息显示，本月下旬，东莞大朗、石龙、麻涌、茶山4个镇街将各有一块商住靓地公开出让，一场史诗级“土拍盛宴”即将在下周强势来袭，而其中，茶山TOD地块在土地出让公告正式发布之后，立马引起东莞行内外无数目光的关注，让全东莞都在拭目以待！

（示意图来源：视觉中国）

1、 面积近14万㎡，堪称巨无霸TOD地块

“东莞公开出让的“巨无霸“TOD地块”、“土地性质和竞拍方式的复杂性高”、“鲜有大型商住用地”，因为地块大，所以火。

2、最高限价47.2亿元，东莞未来房价有看头

地块起拍总价约32.1亿元，只要有开发商参与报价，茶山地价将再创新高；若顺利按照47.2亿元的最高限价成交，东莞未来房价有大看头，因为地价高，所以火。

3、位于东莞火车站，R2线地铁口，是相当成熟的TOD地块

配套齐全、交通便利，这将是广州、深圳以及外地人进入东莞的一个入口！也是通往东莞城区及其他镇区的重要门户。因为地段好，所以火。

（效果图来源：东莞站TOD规划文件）

买房要买醇熟好地段！

东莞站TOD（规划中）正是处于茶山名副其实的好地段，未来，其完全醇熟后周边市场走势也将受到该区域发展的辐射，不过，待其完全开发完毕还需数年，有远见的购房者会找准时机抢先上车！而位于茶山醇熟地，喜悦里旁的茶山碧桂园二期成为广大购房者的置业优选！

好地段土地开发成熟，资源有限，每推出一块地都可能刷新价格上限，且旧改升级爆发，城市更新升级不断

R2线是东莞目前唯一运营的地铁，（从东莞站出发）2站东城，5站万达广场，7站到南城国贸，茶山碧桂园二期距离东莞站仅约3公里，拥有便捷的交通，未来发展也将受到东莞站TOD的影响 。

茶山碧桂园二期方圆1公里内享2个大型商业综合体、3大银行、 3大市场、 3大公园、9 所幼儿园、3 所小学、2 所中学等。如此高密度生活资源，并非一朝一夕发展而来，更突显好地段之可贵。

建面约5 万平喜悦里 mall，楼下即享的精彩时光

茶山碧桂园紧邻建面约5万平商业综合体碧桂园喜悦里，畅享一站式便捷生活。星巴克、麦当劳、屈臣氏、真功夫、中影、Adidas等多个品牌首进茶山，即选择了喜悦里。品牌的眼光，地段的证明。

周边拥幼儿园到高中优质教育，让孩子多睡半小时

茶山碧桂园二期约1公里内涵盖茶山中心幼儿园等 9 所幼儿园，茶山第三小学等 2 所小学，茶山中学等 2 所中学等，大大缩短上学的路程、减少车行的时间。

（注：以上描述仅做周边学校情况介绍，购买本楼盘与入读及升学无直接联系，具体入学及开学以当期政府政策及学校规定为准）

步行即达 3 大综合市场，生活新鲜有滋味

茶山碧桂园二期楼下即是嘉荣超市，约 600 米即到茶山综合市场，约900米达桐山综合市场，约1公里茶山中心市场，均可轻松步行即达，买菜无忧。

一家三代人都可以享受的全时段配套

只有醇熟地段才有

茶山碧桂园二期

位于茶山醇熟地段，喜悦里旁

受双TOD辐射，享双重规划利好，借势腾飞

建面约85-127㎡装修华宅

建面约29-30㎡商圈SOHO

即将入市

（效果图来源：茶山碧桂园二期）

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1、图片来源于视觉中国。

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