违建房被强拆的法律程序：拆迁部门强拆违建

违建房被强拆的法律程序：拆迁部门强拆违建2.给予李某自费购置260㎡安置小区房屋的权利；1.给予李某180㎡安置房；征地拆迁期间，违建房屋一般是不能得到补偿的，但也不能够完全一概而论。征地涉及拆迁农民住房，必须妥善解决好被征地农户的居住问题，依据“一户一宅”的原则，保障被征收人的居住条件，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，征地涉及拆迁农民住房，必须妥善解决好被征地农户的居住问题。本案中，李某是本村村民，依法享有取得宅基地并建房居住的权利，李某的房屋客观虽然没有审批手续，但这显然是行政机关消极怠政所导致的，李某对此并无过错，且该房屋被强拆后，李某的居住权益受到了损害，拆迁部门应当依法对李某进行补偿。三、法院判决

在征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾，而拆迁补偿则是最核心的问题，拆迁部门为了少给、甚至不给补偿，经常会以拆违建的名义实施强拆。拆迁部门强拆违建房屋，是否应承担法律责任？拆迁期间，违建房屋真的一律都没有补偿吗？今天笔者就通过一则法院判例，来带大家了解一下。

一、案情简介

李某的房屋位于江西省南昌市南昌县，该房屋建于2006年，建房时未办理任何审批手续。2018年1月，李某的房屋被纳入征地拆迁范围内，但拆迁部门一直未找李某讨论补偿问题。2018年4月，拆迁部门以李某房屋没有手续为由将之认定为违建，并向李某作出《限期自行拆除通知书》，李某认为自己的房屋不是违建，拒绝拆除。2018年9月，拆迁部门组织百余人，将李某的房屋强制拆除。李某不服，依法提起行政诉讼，后经法院判决，确认拆迁部门强拆违法。后因拆迁部门在法定期限内未履行赔偿义务，李某遂提起国家赔偿诉讼。

二、案件分析

征地拆迁期间，违建房屋一般是不能得到补偿的，但也不能够完全一概而论。征地涉及拆迁农民住房，必须妥善解决好被征地农户的居住问题，依据“一户一宅”的原则，保障被征收人的居住条件，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，征地涉及拆迁农民住房，必须妥善解决好被征地农户的居住问题。

本案中，李某是本村村民，依法享有取得宅基地并建房居住的权利，李某的房屋客观虽然没有审批手续，但这显然是行政机关消极怠政所导致的，李某对此并无过错，且该房屋被强拆后，李某的居住权益受到了损害，拆迁部门应当依法对李某进行补偿。

三、法院判决

1.给予李某180㎡安置房；

2.给予李某自费购置260㎡安置小区房屋的权利；

3.赔偿李某房屋与屋内财产损失389000元；

4.依法支付李某拆迁奖励费、拆迁补助费共计20000元。

四、案件总结

李某是本村村民，依法享有分配宅基地并建房居住的权利，这种权利与其具有本村村民资格密不可分，征收农村集体土地上房屋，与其说是对房屋进行补偿，更实质意义上则是对李某所享有的本村村民权益进行补偿。

本案中，李某的房屋在2006年建设时，有关部门就应当为李某办理相关的建房审批手续，但因为相关部门的消极怠政，最终导致了李某房屋没有手续的客观事实，李某显然是没有过错的，即便其房屋是违建，但也一样可以按照拆迁补偿标准，获得全额的强拆赔偿。

征地拆迁维权，是一个复杂系统的工程，不仅要关注各种维权程序的期限问题，还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题，建议您及时咨询专业律师，必要时进行委托，通过法律手段来维护自身的合法权益。