世界城八周年（世界城回来了）
世界城八周年（世界城回来了）很久没去世界城了，只听说一期入口处原星巴克所在的铺面，有人出30万/平，想买我的抉择 ，买了世茂锦绣长江的一套101平的住宅，总价70万，目前市值约250万那一年是2006年，通过5年的艰苦奋斗，终于赚到了自己的第一桶小金。开始琢磨着投资！买住宅还是买世界城的商铺，抉择！
世界上很多伟大的事物，都是因某一次重大的决策而诞生！
1775年4月19日，列克星敦打响了美国独立战争的第一枪，北美十三州殖民地的革命者，对于英国的剥削政策，选择了奋起抗击。
一年之后，由托马斯·杰斐逊执笔起草的《独立宣言》被大陆会议通过，宣告了美国的诞生。
我年满38岁，倘若时光回到24岁那年，我可能会作出另外一个抉择！
那一年是2006年，通过5年的艰苦奋斗，终于赚到了自己的第一桶小金。
开始琢磨着投资！
买住宅还是买世界城的商铺，抉择！
我的抉择 ，买了世茂锦绣长江的一套101平的住宅，总价70万，目前市值约250万
很久没去世界城了，只听说一期入口处原星巴克所在的铺面，有人出30万/平，想买
看似深思熟虑的结果，背后是无奈
毕竟，对于一套住房都没有的我来说，先买商铺，不合逻辑。
15年后，光谷世界城，回来了
那个有世界上最长的步行街、弄了一架飞机当餐厅、目前湖北省商业运营面积最大的商业体——世界城，又来了。
这一次，我该如何抉择？
抉择之前，我想对自己、对大家讲讲我与世界城的往事！
壹七冠王迈克尔·舒马赫的法拉利F2001赛车以750万美元的价格在纽约成功拍卖，创造了F1赛车的拍卖纪录。
任何事物，变得有价值，都有人的故事在里面。
2007年1月份的某天清晨，下着鹅毛大雪，几个来自福建、一个来自关山的年青人
意气风发的走在鲁巷广场的街头，仿佛世界尽在掌握。
那一天，他们操盘的光谷世界城步行街项目，一期商铺开盘售罄，创造10个亿的销售神话。
从此，光谷一战封神、完成晋级。
这群人中，有一个人是我的好朋友，军哥。
找我借钱的人，不多，我能够借给其钱的人，更少，军哥是其中一个。
那一年，我们二十大点岁，我在《武汉晨报》任职广告部业务员，他在世界城负责策划工作
在斗地主、打麻将、吃烧烤等娱乐活动中，紧密合作。
喝着喝着，军哥喜欢向我们讲述他成功的故事
他的成功，是从世界城开始的！
他家是外地人，早些年他父亲花7万元在遥远的关山做了套私房，算是扎根了
比西湖的水还要平静的长到了27岁，为了外地女友，租住在武汉化工学院的教师宿舍。
突然就有人要拆他家的房子修个世界城，他顺势找到世界城的开发商办公室，不哭不闹，而是要来这里上班。
军哥不按常理出牌，世界城的人更是天马行空，收了他
从此，他的人生
在世界城，涅槃重生。
这就是神奇的光谷，军哥用他自己的亲身经历，编织了于我来说最生动的光谷梦
这个梦，够他炫耀一辈子。
我也永远忘不了，第一次请他吃KFC全家桶，他津津有味的样子。
2018年12月5日，光谷迎来了30岁生日。
从1991年的24平方公里，到今天的518平方公里
从几万人到180万人
从光谷还只是一个产业园的名字，到富士康、华为、中兴、小米等科技新贵的第二总部
自此，光谷集世界之光、智慧之谷，名副其实。
贰2016年的夏天，在为马刺队奋战了19个春秋后，蒂姆·邓肯退役了。
马刺队挥别了球队历史上最伟大的图腾，开始担心未来领袖。
很快，莱昂纳德在这一赛季站了出来，出战74次，场均拿到25.5分5.8个篮板3.5次助攻1.8次抢断，季末奖项评选，他连续第二年跻身MVP评选前三名。
可是，由于右四头肌的伤病问题，马刺与莱昂纳德的矛盾越来越深，最后远走多伦多猛龙队。
第一年逆天带队爆出NBA历史上最大冷门之一，夺得2018—2019赛季总冠军。
莱昂纳德的伟大早已注定，只是马刺队的管理层后知后觉
错过的，也许是历史上百年难遇的伟大的球员。
2008年，世界城光谷步行街一期开业
光谷第一次有了星巴克、电影院、美食街、大洋百货、KTV、游戏中心
华科的老师、纺院的模特、创业街的理工男，感觉海市蜃楼一般。
我和很多个与光谷有业务往来的老武汉人一样，来到这里、为之惊叹
震撼于光谷世界城团队的招商及运营能力，感叹错失买套商铺、或者公寓的机会，成为城市红利既得者的幸运儿。
光谷却又一次表演了神奇的魔法，在一期开街两年之后
世界城步行街二期西班牙风情街来了，让后知后觉的人们，有机会重新来过。
长329米，由6栋3~5层高的西班牙特色建筑组成，中间串联棕榈泉、毕加索、加州海岸三大广场，全部引入国内外一线品牌，打造武汉首条旗舰店街。
我想买，可股票却赔了一半
割肉的那天，到军哥租住的鲁巷化院篮球场，打了场篮球、喝了点啤酒
再一次，错过世界城。
我帮女同事争取到了一套二楼的铺面，27个平方的街铺，忽略不计的公摊有别于日后万达等公司开发的、公摊面积达到40%以上的盒子商铺。
哪怕在商业大浪淘沙后的今天，当年60万的投资，到现在月租金仍然可达6000元/月。
究其原因，得益于世界城集团对于商业操盘的积累与执念、对于地标级城市综合体的开发、把控能力。
纵观光谷世界城项目，总建筑面积达160万方
商业方面，有西班牙风情街、德国风情街、意大利风情街和法国风情街，总长度达1350米，从鲁巷广场一直延伸至关山大道
商铺修起来容易、做起来难，世界城在完成招商的同时，科学规划业态、实现互补。
比如，现代风情街主打风味小吃、西班牙风情街有轻奢型餐饮秀玉、想去酒吧只有到德国风情街
40万方的商业，相当于5个武汉国际广场那么大，全部正常营业并盈利，除了江北的武汉天地，江南唯有光谷步行街。
世界城广场写字楼，成为光谷商务办公地标，蓝光、思锐等业内同行，纷纷进驻
尚都公寓，光谷首创70年产权、带阳台、天然气的小房子，只为年轻人的光谷梦
住宅，从鲁巷到关山大道，依次是加州阳光、米兰映像、香榭丽舍等住宅组团。我知道，世界城的大部分员工，在这里买了房，下楼到自己招商引入的电影院看电影、餐厅吃饭、麦当劳吃汉堡，享受着亲手打造的时代。
军哥没买房，他家拆迁后，分了两套房，跟世界城一路之隔。
与世界城同属武汉百万级别综合体的四大天王，分别是世茂锦绣长江、武汉天地、复地东湖国际。
10多年来，世茂的商业运营能力不敢恭维，武汉天地的开发进度慢得有捂盘的嫌疑。
只有世界城，将描绘的蓝图，写成了事实，光谷人民的日子也过成了诗。
叁时间来到2018年，光谷世界城的大部分商业、办公楼、公寓、酒店都以光谷门户的名义，服务于180万光谷人。
只剩最后一期住宅——香榭丽舍，目前还有少量房源在售。
我因为某些原因从晨报离开之后，在《楚天都市报》地产部的下属公司已干了5年，从强势到淘汰，我亲身见证。
2016年2月14日，情人节！
英国四大报纸之一的《独立报》宣布，将会在三月底停止发行纸质版，只保留网络版。独立报是全球影响力巨大的英文报纸，该报也成为英国第一家关闭纸质版的全国性大报。
时代的浪潮，如洪流猛兽。
我也于2018年来到位于光谷的百捷集团谋生，干了一年百度湖北服务中心地产部总监的工作。
家住汉阳钟家村的我，从没想过，会到江夏的藏龙岛上班。每天光往返70公里的路程，就是披星戴月。
那一年，我37岁，一个中年男人。
没有办法，武汉城区的传统经济萧条，经济转型的风口在这里
不光我一人，每天从7点开始的雄楚高架早高峰，是千千万万个来这里寻找新机会的追梦人。
军哥，前些年离开世界城，去荆门成功操盘星球商业广场，引入了荆门第一家新世界百货、家乐福
在我看来，都是光谷世界城的光环所致。
2018年，军哥回来了，回到他屌丝逆袭的地方。
三、四线城市，人口外流、经济活力、城市容量均处瓶颈期
湖北省武汉独大的格局，浓缩在军哥的去留上。
光谷，没来的想来、出去的想回
机会多啊。
去年，光谷30岁生日。
光谷想说一声谢谢你。
你，是180万光谷人，感谢在你最美的年华遇见你。
因为有你，才有三十而立的我
砥砺三十载，武汉主城再无518平方公里的辽阔天地
展望三十载，回首来时路，让我们再次在心中重走一遍
你我选择了远方，你我风雨兼程。
肆从0到518平方公里，“光谷”经历了6次扩张的过程！
第一次：1999年6月21日，洪山区所属的钢铁、群英、关山、曙光村交由东湖高新区托管
第二次：2000年7月，东湖高新区托管了江夏区的郑桥、茅店、周店、东山、关山村（光谷世界城项目所在地）
第三次：2005年8月，东湖高新区托管了江夏区佛祖岭、汪田、九夫、泉岗、宗黄、杨店、大邱、大舒、湖口、邬家山、牌楼舒、大谭等村（包括万科魅力、富士康）。
第四次：2007年9月，东湖高新托管了江夏区豹澥镇；
第五次：2008年4月，托管了九峰乡及其九峰、马驿、三新、保丰、群建、新农、新建、新洪、河刘、新跃等10个村（九峰地区也是光谷东三环的区域）
第六次：2010年5月，托管了左岭镇及所属16个村和4个社区，这次扩容是光谷最大的一次，让光谷的面积翻了一番，包括现在的花山、光谷东左岭、五里界部分，也是光谷跨越式发展的标志。
伍如果说，鲁巷广场、光谷金融港、关山大道、世界城光谷步行街……扛起了上一个三十年的光谷
那么，下一个三十年，光谷该去往何方？
最近，有两事情，聚焦着光谷所有人的目光。
第一件事，光谷广场大转盘的“过山车”亮了
光谷广场综合体，主题雕塑“星河”开始全面调试灯光
曾经的武汉堵霸，变身亚洲最美地下综合体。
综合体主要包含三大工程：
3条地铁线：2号线南延线、11号线、9号线
2条市政公路隧道：鲁磨路隧道、珞喻路隧道
地下公共空间
第二件事，8月30日，光谷大道高架（雄楚大街——杨桥湖大道段）建成通车。
光谷大道高架分两段，一段是光谷大道快速化改造工程，北起喻家山北路连接东湖隧道，南至金融港四路附近。
一段是光谷大道南延工程，北起金融港三路向南以高架形式连续跨过高新四路、高新五路、高新六路、光谷一路、流芳大道、光谷二路，沿光谷大道主线跨外环线落地。
早在5年前，政府开始酝酿风帆变星河
日新月异的光谷，城市拥挤问题，日益突出
星河或是光谷大道高架，都是光谷向地下、向外要空间的蔓延
据统计，光谷518平方公里的土地上，拥有3000多家高新技术企业。平均每个工作日诞生9家公司、发明10项国家专利
光谷发展得太快了，鲁巷、关山大道太过饱和，同济医院光谷分院、光谷国际外国语学校、光谷国际网球中心等设施，只能相继在光谷东部落户。
历经30年的发展，曾经无比辉煌的光谷，已经步入满载之后的中年时代，无法再次承载下一个三十年的崛起。
万幸的是，三面湖水环抱的光谷，还有“光谷东”这块自留地，以承载我们下一个三十年的所有蓝图。
“一张蓝图绘到底”
用了十年时间，打造出光谷世界城
180万光谷人，可能没去过武汉广场、没去过东湖绿道、没吃过王师傅豆皮，可都去过光谷世界城。
曾经在世界城约会、吃饭、看电影的小情侣，已经深深的扎根这座城市，安家落户、结婚生子。
在世界城的规划中，光谷人的图腾——那一柄如意，一端连着的是光谷西边的世界城，一端连着的是光谷东边的创世界。
陆制造了无数人后知后觉的世界城，肯定不会允许自己的后知后觉
亲手完成十年前光谷晋级的壮举，怎能错过光谷的下一个三十年的发展浪潮。
首先来看光谷东的政务资源，东湖国家自主创新示范区总体规划（2011—2020年），不难看出，鲁巷竟然只是副中心、而光谷东才是中心。
2015年7月21日，东湖新技术开发区政务网上公布了一条《武汉东湖新技术开发区公共服务中心搬迁公告》。公告称，为进一步方便企业和居民办事，适应东湖高新区建设发展需要，2015年8月3日起，东湖新技术开发区公共服务中心从武汉市珞喻路546号，搬迁至武汉市高新大道777号。
包括公安分局出入境中心、区国税分局、地税分局、人社分局、环保分局、知识产权局等将于2015年8月3日同时搬迁。
其次来看光谷东的教育资源，光谷东创新教育体系打造一体化教育平台，光谷外国语学校、华师一附中光谷分校、武汉小学光谷分校、中心城一小等名校落户于此，
未来更将启动20所学校的建设 投入资金超过10亿元。
再次来看光谷东的社会配套资源，湖北省科技馆新馆、光谷国际网球中心、湖北省奥林匹克体育中心等文体设施，市政艺术公园（园区打造）、驿山高尔夫、星河公园、新月溪公园、九峰山森林公园等休闲配套，光谷区域配套正在大跨步发展。
介于此，世界城回来了，这一次以创世界之名，在光谷中心城核心商务区，以32万方城市地标之体量，190米双塔之高度，宣布了她的归来。
项目紧邻光谷第一高楼——绿地406，纯玻璃幕墙打造的超高层双子塔及配套群楼建筑将和406米高的绿地光谷中心一起，构筑靓丽天际线。
如果说，10年前的光谷世界城是躺着的一条街，那么2019年的世界城·创世界是站起来的一条街，属于光谷青年的新一代梦想聚集地，再创了一个新世界。
柒最后，要隆重介绍光谷东的商业资源。
重点规划的商业主要有瑞安光谷创新天地、光谷奥山澎湃城、光谷地下城、奥山光谷世纪城、绿地400米高楼、龙湖天街、力高商业中心、中粮大悦城等，总商业体量超过139万方，商业体数量已达到15个。
其中，也包括世界城·创世界。
光谷东的政务及社会资源同其他片区一样，也都优秀。关键能够出位的还是商业，这个是光谷东以城市资源能力吸引社会精英人士，终极置业的关键。
光谷东的商业体，绝对是世界级别的，无需置疑
只是还是，修得简单，运营难。
据了解，东湖高新将光谷东定位为光谷中心，也就是这140万方的商业体，是要辐射大光谷180万人口，北至花山严西湖、南下江夏、东到鄂州、西抵南湖。
光谷东最大的卖点是商业配套、最不确定的因素也是商业配套
细看这140万方的商业配套构成，不乏中粮大悦城、绿地、创新天地、富力、宜家等国内外如雷贯耳的商业翘楚，可真正最懂光谷人、陪伴时间最长的却是世界城。
“哪里有彩虹告诉我，能不能把我的愿望还给我”
有人说，周杰伦的歌，越唱越清楚了
从双截棍到青花瓷、从霍元甲到千里之外，周杰伦的音乐风格从中国式R&B到中国风
究其原因，是因为周杰伦的歌迷长大了，要慢一点
我是周杰伦的粉丝，从26岁开始，已经12年
偶像同我们一样，结婚生子，慢慢变老
没有人比我更懂周杰伦，也没有人比周杰伦更懂我们
运营12年之久的光谷世界城，陪伴着一批批的光谷人长大
光谷第一届音乐节、第一届光谷美食节、多莫大教堂、第一家音乐酒廊
都深深印入回忆
凭借这份信任与责任，创世界规划约1.5万㎡世界500强超市 2家500强餐饮 约2万㎡国际知名孵化器
体验式商业街区和5.1米层高Loft复合空间，多业态产品为生活提供一站式解决方案
在这里，充分享受中心城高效的生活方式，工作、生活、娱乐一分钟上下楼切换。
即将首开的产品为5.1米层高LOFT，是光谷东目前所有在售产品中，层高最高的产品。
光谷世界城，是上一个光谷的封面
世界城·创世界，是下一个光谷三十年的一方金印
金印落下，如意形成、而执着这柄如意的，正是180万的光谷人。
最后啰嗦两句：
那些年，军哥在荆门顺风顺水
我也在武汉，小富即安
逢年过节，大家见面，喝酒吹牛、好不快活
今年，军哥回光谷了
我也开始创业做自媒体
节日周末，鲜有见面，偶尔通一下电话，聊孩子比较多
十五年了，大家都不再年轻
时间于我们来说，不可挥霍，做该做的事、正确的浪费剩下的时间
如今，世界城，回来了
十五年前的那次错过，是否为让十五年后的这次相遇
更加厚重
一念往昔、一念余生
你回来了，其实你没走，一直在我心里。
