买房时房价下跌了怎么办（房价出现下跌有业主说）

买房时房价下跌了怎么办（房价出现下跌有业主说）毕竟买房难不难这个问题，光看房价其实并不对，还要结合居民收入。而现在的楼市调控就是在不断限制房价涨幅，让涨幅回归合理水平。而对于刚需来说，只要房价涨幅合理了，那么在居民收入增长的背景下，未来买房只会越来越简单，到时候再也不需要动用家里的“六个钱包”才能买得起房。所以我才会说，现在购房者根本没必要着急买房。而且现在租房市场也变得越来越完善了，并不是说不买房就没有住的地方了，租房住也能很好地解决居住问题。所以在这种情况下，购房者也没必要承受过大压力买房，毕竟买房也是为了提高生活质量，但如果因为买房而承受巨大压力的haul，那就是本末倒置了。

中国房价到底有没有下跌？对于这个问题，不同的人有不同的回答，原因也很简单，毕竟中国城市实在是太多了，各个城市的房价走势都不一样。但如果是我来回答的话，那我会回答说房价跌了，而且下跌的幅度还不小，毕竟这几年的政策调控都十分严格。也就是因为房价出现了下跌，不少前几年买房的业主，现在都说自己吃亏了，有的人甚至亏本几十万。

据纬房指数的监测数据显示，在2020年10月份的时候，国内有20个城市的房价跟最高点相比出现了10%以上的下跌，其中9个城市的房价跟最高点相比跌幅超过15%！这说明楼市调控还是给房价带来了明显的效果，而且随着楼市调控的进一步深入，这种影响还在变得越来越明显。

得益于政策调控的效果，现在不少炒房者都因为房价下跌而损失惨重。例如前段时间有位在太原买房的业主就爆料称，自己前几年花110万买的房子，现在相同户型的挂牌价已经跌到了76万元。算上装修、契税等费用的话，自己亏本了40多万元，只恨自己当初买房买得太早了。

也就是因为这个原因，我一直都在建议购房者，如果不是有特别急切的需求，最好不要着急买房。最主要的原因就是现在国家对楼市调控的力度还在不断加强，在这种环境下，未来市场上的房价肯定会变得越来越合理。这种合理并不是说房价会出现下跌，而是说房价会更符合居民收入，简单来说急速房价收入比会更合理。

毕竟买房难不难这个问题，光看房价其实并不对，还要结合居民收入。而现在的楼市调控就是在不断限制房价涨幅，让涨幅回归合理水平。而对于刚需来说，只要房价涨幅合理了，那么在居民收入增长的背景下，未来买房只会越来越简单，到时候再也不需要动用家里的“六个钱包”才能买得起房。

所以我才会说，现在购房者根本没必要着急买房。而且现在租房市场也变得越来越完善了，并不是说不买房就没有住的地方了，租房住也能很好地解决居住问题。所以在这种情况下，购房者也没必要承受过大压力买房，毕竟买房也是为了提高生活质量，但如果因为买房而承受巨大压力的haul，那就是本末倒置了。