绍兴未来五年房价（绍兴楼市现状重磅点评）
绍兴未来五年房价（绍兴楼市现状重磅点评）提问：房哥您好，我户口在杭州，工作在上海，有复旦博士学位。我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》柯桥是绍兴融入杭州的先行区域，绍兴地铁1号线在此横穿而过；柯桥区常住人口为130万，户籍人口约68.13万，人口净流入近62万，将近户籍人口的2倍，外来人口占比约48%；房价增长空间很大。根据买房的投资角度，柯桥是最佳选择。提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？
我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为5000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球提问：房哥，在绍兴买房，投资用途。
柯桥、越城，哪个更有投资潜力？
回答：在绍兴买房，柯桥更有升值潜力。
柯桥是绍兴融入杭州的先行区域，绍兴地铁1号线在此横穿而过；柯桥区常住人口为130万，户籍人口约68.13万，人口净流入近62万，将近户籍人口的2倍，外来人口占比约48%；房价增长空间很大。
根据买房的投资角度，柯桥是最佳选择。
提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？
回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
提问：房哥您好，我户口在杭州，工作在上海，有复旦博士学位。我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？
回答：你符合杭州E类人才标准，已符合标准，可以申请。
2020年4月1号起，B、C、D、E类人才，在杭州购买首套住房，可在楼盘公开摇号的时候，按不高于20%的比例，优先供应。
提问：房哥，在杭州买房，未来科技城怎么样？
这个板块均价三万，以后可能涨到五万吗？
回答：在杭州买房，未来科技城值得买。
未来科技城的均价，以后可能涨到五万。
2017年8月，未来科技城向西扩容，新增2块10.5平方米公里的重点范围。
这个将杭州城西彻底贯通的板块，被称为未来科技城2.0。
未来科技城2.0还有更多利好亟待发掘，地铁5号线西延至南湖、杭临城际铁路穿行而过，还有大公园、西山仙境等旅游景点开发等。
提问：房哥你好，现在投资嵊州市的高铁新城，可以吗？因为现在嵊州市政府有大项目和政策支持。现在有投资价值吗？
回答：在嵊州市，高铁新城是值得买的。
高铁新城，占地1165亩，该工程总投资186亿元。该工程建成以后，为新昌市、嵊州市的人才提供基地、技术支持、住房。
嵊州市高铁新城，是华东地区依照高铁经济建设的最大规模城市综合体工程。该区域，在嵊州市的范围，具有比较好的投资价值。后市前景，是比较乐观的。
提问：房哥你好，刚刚加入知识星球，家是沈阳的，因为我是做工程的，跟着项目走，暂时工作不固定，还没结婚，计划以后在杭州发展。
刚需想在杭州买套房自住兼保值，首付40万，年薪15万，社保已经交满2年，考虑九龙仓雍景山高层，房哥有什么建议，这个首付有没有其它的楼盘推荐？或者还是应该在沈阳买套房比较好。
回答：九龙仓雍景山，均价13200元/平。
2013年拿的地，四期总共规划了216套中式合院，分摊容积率为：0.485。与该小区一路之隔的，即是银湖实验学校，本部是有名的富阳中学永兴学校。
紧邻西溪湿地别墅群，开车前往小和山高教园区仅三公里，距离杭州主城区仅15公里，交通便捷。距离地铁站2公里。
以新房的角度看，该楼盘是价格最为实惠的，值得刚需入手。这个首付在杭州暂时没有其余的新房楼盘选择。
沈阳Gdp2018年6292亿元，杭州Gdp2018年13509亿元；杭州的经济发达程度是沈阳的两倍，综合角度来看，买房在杭州是更好的选择。
提问：新人首问。房哥你好！
首付200—250万，刚需 投资，父母家在宁波。
1.刚刚从杭州辞职到绍兴，绍兴只打算停留5年，有杭购资格，投资选杭州还是宁波？
2.如果选杭州，哪个版块？
3.最近萧山区、滨江区看了几个楼盘，萧山区的房子值不值得投资？投资时楼盘的位置、开发商和户型，哪方面更重要？排个序是什么？
4.御虹府、拥涛府、悦潮府、时代滨江悦、锦粼云荟、绿城桂语听澜、招商闻博花城、融望之城、东源德信，该怎么选？
回答：1，选杭州。
2，根据你的预算，选艮北新城、城东新城。
3，萧山区的房子，可以投资。
买房投资的各因素，重要程度排序：位置→价格→开发商→户型。
4，在这些楼盘里，你可以选择：御虹府、拥涛府，这两个楼盘，是买房的首选。
提问：房哥，有买房投资的技巧可以学习吗？
回答：房产投资中，有两种思维：套利与套险。
套利思维：预估到哪个规划热点板块会大涨，与大家一起跟风买入，追高入货，但获利有限。
套险思维：发现某个板块存在不合理价差，跌无可跌，出现了洼地，提前买入，等待价值恢复，大幅获利。在微观上，买入笋盘，属于套险思维。
买房投资怎么做，详见知识星球内部资料《买房裂变具体操作方法：一变二，二变四》
提问：您好，房哥，不是杭州户口，已经买了一套住宅。现在想买公寓，投资，不限总价。麻烦推荐一下，谢谢！
回答：2020年第一季度，杭州公寓最热门的是：久耀商业中心、世贸泰禾·中央广场、欧美金融城、富力中心。
久耀商业中心，均价：25000元/平。
世贸泰禾·中央广场，均价：36000元/平。
欧美金融城，均价：44000元/平。
富力中心，均价：33000元/平。
提问：房哥你好，有没有快速买房投资的理论？
回答：详见知识星球《独家！炒房各流派都是怎么赚钱的？》系列文章。
提问：房哥你好！本人杭州户口，名下无房，目前在海外居住，想以投资为目的在杭州买房。首付150万左右，面积100平左右。
这个预算下，您认为目前哪些板块投资价值高？具体有什么楼盘推荐吗？谢谢！
回答：首付150万，总价450万以内。
可以选的板块：未来科技城、艮北新城、运河新城、奥体。
可以选的楼盘：杭语蓝庭、凤玺云著府、金科·博翠碧蓝湾、德信大家·运河云庄、滨江·悦潮府。
提问：房哥您好！我是新人，想在杭州买一套90平的房子做为投资，不知道哪个地段好？麻烦房哥解答！
回答：杭州的大江东板块、七堡板块、未来科技城板块，皆可以作为投资的选择。这三者板块的新房楼盘数量较多，预算门槛低，可以选择的空间更大。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
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