迪士尼怎么建房子（迪士尼造住宅跨界创新也很）
迪士尼怎么建房子（迪士尼造住宅跨界创新也很）除了房子，Cotino将打造向公众开放、可买日票进入的多功能区域，包括酒店、娱乐、海滩公园等设施。该社区将建在美国加利福尼亚州科切拉谷，命名为Cotino，提供庄园、独栋住宅和公寓等多种住房类型。一、跨界就要突破想象，迪士尼要造房子了流连于迪士尼乐园，有想过住在迪士尼打造的房子里吗？2月份，迪士尼宣布进军房地产，这一次的跨界玩大了。据媒体报道，华特迪士尼公司（The Walt Disney Company）宣布计划推出迪士尼住宅社区业务“迪士尼故事生活”（Storyliving by Disney），将与开发商和房屋建筑商合作，共同开发充满迪士尼品牌魔力的居民社区。
喝上「复旦医学院」牌养生奶茶、吃上「宛平南路600号」的月饼，将来，或许你还能住上「迪士尼」的住宅。
自带流量话题、风靡消费圈的「跨界联名」，脑洞越来越大，搭配的品牌也更加天马行空，令人“防不胜防”。
唯一不变的就是变。消费升级的“新常态”下，除了我们熟悉的购物中心积极进行业态更新和创新，贴近当下消费的多元化和个性化以外，不同品牌的跨界创新也持续在发生，并且越来越突破想象，带给我们更多惊喜碰撞。
迪士尼社区效果图，图源:官网
一、跨界就要突破想象，迪士尼要造房子了
流连于迪士尼乐园，有想过住在迪士尼打造的房子里吗？2月份，迪士尼宣布进军房地产，这一次的跨界玩大了。
据媒体报道，华特迪士尼公司（The Walt Disney Company）宣布计划推出迪士尼住宅社区业务“迪士尼故事生活”（Storyliving by Disney），将与开发商和房屋建筑商合作，共同开发充满迪士尼品牌魔力的居民社区。
该社区将建在美国加利福尼亚州科切拉谷，命名为Cotino，提供庄园、独栋住宅和公寓等多种住房类型。
除了房子，Cotino将打造向公众开放、可买日票进入的多功能区域，包括酒店、娱乐、海滩公园等设施。
迪士尼社区效果图，图源:官网
延续迪士尼的精神，Cotino社区定义为“寻求探索、创新和灵感的好奇梦想家和实干家的终极目的地”，在这你看不到米老鼠，入住了也得不到迪士尼乐园的相关优惠，但是！社区的物业是接受了迪士尼客服培训的专业人员，将会管理物业并为居民策划节目，带来更多更丰富、超越想象的居住体验。
一个由迪士尼故事驱动的社区，是不是很有吸引力？「德科地产频道」评价说：“迪士尼不建造不销售，而是与地产商合作，输出一整套能力系统。”
二、跨界就要“玩出界”，制造富有魅力的消费记忆
跨界合作的魅力，就在于制造新的消费记忆点。两个不同领域，紧跟时代发展，打破自我原有范畴，横向或纵向发展踏出边界，带来更多的可能性。
以迪士尼为例，其庞大的IP故事池呈现非凡想象力，描绘人类永恒的故事和变化；在乐园中打造脱离现实的美好梦幻场景；如今还把发展范畴拉开到涉及房子，把迪士尼的魔力带给更多人，将讲故事扩展到故事生活社区，无疑是跨界合作的一个重要案例，显示出富有魅力的冲突张力。
那么，层出不穷的跨界合作，到底为何吸引这么多品牌和商家投入其中？带来怎样的效应和价值呢？
示意图，图源:千图网
1、何为跨界？寻找更多边界、进行价值交换
跨界，从字面意思来看，指结合两个或两个以上专业或行业创造知识、产品、工艺或服务，也指个体从原来从事的专业或行业跨越到新的专业或行业，涉及知识内容和学科方法的迁移。
简言之，既指两个或多个品牌间的合作，也指原有品牌拓展业务到新行业。
例如无印良品，近年来跨界动作不断，打破行业边界提供复合的新型服务：
MUJI HOTEL酒店，传统酒店 店铺 餐饮
MUJI长租公寓，长租公寓 自家产品售卖
MUJI菜市场，菜市场 极简风格
无论哪种变化模式，其跨界动作毫不例外都是围绕消费者的日常生活需求，来提高品牌和消费者之间的接触频次，展现和输出的是整个品牌的理念，让品牌更加深入人心。
迪士尼造房则是实现两个品牌之间的跨界合作。迪士尼是打造梦想、让梦想照进现实的梦幻王国，有着成熟的一整套运作模式；房地产商则擅长造房子，打造完善的居住社区。
梦想 住宅，看似不相关的两个品牌联手，高效率地进行了价值交换。居住在这里，不仅可以满足居住需求，同时也能实现梦想和心中幻想，居住价值被放大。
活动图，图源:《部落冲突ClashofClans》官方公众号
2、目的何在？持续发声、增加消费记忆点
跨界虽然可以大胆想象，但也要始终围绕呈现品牌的调性，在与其他品牌合作时则要满足资源匹配、品牌效应叠加的原则，找准内在连接和契合度，如此才能达成合作的初衷。
其中，跨界活动如能满足消费者体现自身品位或生活方式，能更加受到市场欢迎。例如，去年年底游戏《部落冲突》2021全球锦标赛总决赛，就选择和麦当劳跨界合作。
据麦当劳的调研显示：牛肉爱好者和《部落冲突》的人群高度匹配——25~35岁男性、一二线城市白领，这就为双方合作找到了相同契机点。
购买联名主题套餐、参与周边礼品抽奖、快闪主题店等多种方式展现跨界，麦当劳抖音店还邀请游戏主播来做直播互动，据悉线上虚拟店铺的套餐销量就翻了一番。
品牌间的跨界合作，出乎意料的组合和玩法，不仅可以吸引消费者的关注，也能扩大传播效果、促进销量，何乐而不为呢？
活动图，图源:《王饱饱》官方公众号
3、成功之道？需要洞察人性、激发好感度
如今跨界合作已经相当常见，任何能想得到的、甚至想不到的品牌之间也频频联动，希望能通过跨界传递品牌价值、扩大影响力。不过，怎么样才能做出“叫好又叫座”的合作形式呢？
翻看近两年的跨界案例可以看出，洞察人性以人为本、明确目的、精准互补、品牌调性基本一致减少“违和感”、展现品牌形象的案例，更加受到消费者的认可。
2021年4月23日世界读书日，新消费品牌「王饱饱」和书店「单向空间」，合作了一场“饱读诗书”的展览。
新消费食品界的新品牌，和理想主义者乌托邦书店组了一个CP，以“一日三餐”连接起“精神食粮”，物质精神两手抓，收获了一大波好感。
虽然没有确切的数据可以佐证活动是否促进了销售，但在话题和品牌好感度上，无疑是狠狠刷了一波存在感。
三、新玩法、新体验，跨界给消费者带来什么？
跨界合作成为越来越多品牌选择的方式，如芬必得x奶茶品牌、喜茶x威猛先生等，对品牌来说增加了话题和曝光，对消费者来说，则带来很多惊喜话题，愿意主动分享到社交平台，也成为彰显个性的一种表达方式。
话题度高，图源:微博
1、话题度高，带来新奇体验，满足好奇心
茶饮届竞争相当卷，普通的跨界或联名已经让年轻人不感兴趣，唯有出奇制胜自带话题的饮品，才能激发好奇心。
去年底，一款奶茶冲上热搜，并不是知名品牌或新锐品牌，而是复旦医学院的养生奶茶。
在设计上，每杯奶茶都有“内服良药”的杯套，印有药品使用说明书，吸管上还有复旦医学院的相关路标，设计感十足。
医学院 养生 奶茶，奇妙的组合激发了网友们的好奇心，社交媒体上可以说一炮而红，不仅冲上热搜，据说购买需要排队一小时。
活动图，图源:小红书
2、象征性消费时代、体现个性
在“消费展现个性”的时代，跨界产品往往能带来不同品牌和产品的碰撞，购买产品也能成为消费者的“社交语言”，象征性消费正成为潮流。
奢侈品牌 菜市场？时尚潮流范与烟火气的混搭，在2021年的上海上演。限期约两周的时间，到乌中市集购物买20元就送Prada 21秋冬花纹手提纸袋，消息一出就引来无数时髦青年和网络红人，抖音、微博、小红书等很多社交平台打开全都是它。
奢侈品不能购买自由，去个菜市场“20元购物自由”，还是能够轻松实现的，这么低的门槛就能入手“奢侈品周边”，展现自己的时尚嗅觉，这个跨界自然吸引力十足。
网络热度高，图源:微博
3、双向对话，满足社交参与感和品牌共创感
互联网体验经济时代，随着新技术的出现和产品周期的快速迭代，给消费者带来更多“参与感”，才能在品牌宣传上事半功倍。
国产汽车品牌五菱自2020年起就以生产春晚口罩、地摊神车、螺蛳粉出圈，得到了网友们的肯定：“真·人民需要什么，五菱造什么”，网上更是流传“万物皆可五菱。”
五菱还积极跨界出圈，在上海时装周展示潮服首秀、携手完美日记打造潮妆派对……会玩的五菱积极融入年轻人语境，呈现俏皮、平易近人的品牌气质。
B站上展现五菱汽车的解说视频高达440万点击，大量妙趣横生的视频，都来自up主的主动制作与传播；在此过程中，五菱大大方方地接纳并互动，“鼓励”消费者参与其中，完成品牌共建。
从MUJI不断拓展自身业务范畴，到消费品的各种联名跨界活动，以及迪士尼 X 房地产，跨界已经成为当下消费市场越来越普遍的模式，形式和反差也越来越“卷”。
普通的logo叠加、产品联名，已经无法吸引消费者挑剔的目光和有限的注意力。现代营销学之父菲利普·科特勒曾说道：“在注意力稀缺和信息碎片化的时代，品牌需要为消费者创造Wow Moment（惊叹时刻）。”
许多精彩的跨界案例，就为消费者带来前所未有的惊喜体验——反差度大如医学院 X 奶茶、奢侈品牌 X 菜市场，内在价值关联度高如麦当劳 X 游戏，激发活动好感如王饱饱 X 单向空间书店、五菱宏光 X 其他产品（口罩、螺蛳粉），跨界就是不断突破行业思维和想象，拓展自身的发展边界，与满足资源匹配、内在契合度高的品牌携手突围，如此才能达成合作的初衷，在消费市场上发出自己的声音。
也正是基于此，我们才能看到众多品牌积极尝试、勇敢跨界，不过，突破和创新之后又该何以为继？常见的合作形式之外，未来的跨界还将有怎样更加大胆的创新？又将给消费者带来怎样的惊喜体验和新鲜感？需要我们对此持续深入地思考与探索。
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