香蜜湖项目（香蜜湖改造进展）
香蜜湖项目（香蜜湖改造进展）//香蜜湖度假村美食街：租约年签变为3个月一签记者拨通公告牌上的联系电话，该胡姓工作人员表示，“办理储蓄卡余额退款的客人，要在4月4日至5月18日期间，到现场依具体情况进行登记处理。”被问及突然停业的原因，其表示是公司配合政府的规划，早前商家也没有收到停业的通知。其中，德仕堡周边就是香蜜湖三大顶豪，据深圳中原地产网信息，熙园目前均价分别为166011元/平、香蜜湖一号均价178110元/平，香蜜湖水榭花都二期164912元/平。德仕堡的突然停业，可谓是香蜜湖片区改造加快推进的一步。同时，记者还探访了香蜜湖1979风情街，发现仍有商铺在装修和出租；度假村美食街商铺则在照常营业，但目前无商铺出租，租约从1-2年变为3个月一签。
昨日，有消息称：“香蜜湖德仕堡正式关门停业！”
记者今早探访发现，这座有着城堡外观具浪漫风情的香蜜湖标志性建筑——德仕堡健康运动中心正式发布了《停业公告》，宣告2019年3月31日开始正式停业。
也就是说，这家从2010年营业至今的娱乐场所，目前已经依法进入清算程序，并办理债权申请和清偿阶段。
另外，门口还陈列了《关于德仕堡贵宾储值卡余额的处理公告书》，并公布了停业的原因。
记者拨通公告牌上的联系电话，该胡姓工作人员表示，“办理储蓄卡余额退款的客人，要在4月4日至5月18日期间，到现场依具体情况进行登记处理。”被问及突然停业的原因，其表示是公司配合政府的规划，早前商家也没有收到停业的通知。
其中，德仕堡周边就是香蜜湖三大顶豪，据深圳中原地产网信息，熙园目前均价分别为166011元/平、香蜜湖一号均价178110元/平，香蜜湖水榭花都二期164912元/平。
德仕堡的突然停业，可谓是香蜜湖片区改造加快推进的一步。同时，记者还探访了香蜜湖1979风情街，发现仍有商铺在装修和出租；度假村美食街商铺则在照常营业，但目前无商铺出租，租约从1-2年变为3个月一签。
香蜜湖度假村美食街：租约年签变为3个月一签
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租约从1-2年签变成3个月一签
工作人员：目前无商铺出租 “和改造有部分原因”
记者早上9点多来到香蜜湖度假村美食街，度假村距离地铁站香蜜湖B出口约100多米。
沿着深南大道旁的大门进入度假村，围栏两边老墙斑驳，大门左侧是一个篮球公园、驾校的练车场，还有一些烧烤店，晚上可以边品尝美食边看车公庙的夜景，右侧也有一个驾校外加一个大的停车场。
（度假村位于香蜜湖片区城市设计国际咨询范围的中区位置）
除了度假村内显得与车公庙有些格格不入的环境，以及有个别商家门店有些装修有些显旧之外，度假村内一大早忙于搞卫生的清洁工人、商户，忙碌的给商家运食材的司机，还有店门口张贴的招聘信息以及优惠信息等，显示店铺一切都在照常运营，确实感觉不到这个地方也即将进入改造的氛围。
“说了好久了，（改造）还没那么快。”一位清洁工人表示。
“改造是传言来的，都说了好几年了，这么大个地方怎能说拆就拆。”一位美食街的厨师表示，但进一步沟通，该男士则透露，“听说从下个月起，以前商家跟物业签约都是1-2年一签，现在都是3个月一签这样签合同的。”
一位自称是度假村物业的工作人员则透露道，“目前还是没有这块消息的，但政府规划出来度假村还是要全力配合的，要拆也没有这么快，现在合同都是3个月签一次，现在进来的商户就要自己去博了。”并表示，现在商户一般都不怎么装修了，维持着现在的原状。
当咨询美食街的租金问题，该工作人员则表示跟物业和二房东签约租金有很大差异，“跟物业签约几十块一平也有，跟二手房签约200-300都有可能，说不准的。”同时，其也证实了目前商户签约已经改成3个月一签的说法（具体情况以度假村公告为准），其他消息则让记者咨询相关的物业工作人员。
度假村内一个醒目广告牌，格外引人注目，标语是：“过去这里代表一个时代，未来 我们共同去改造”，并标明了香蜜湖度假村招商合作电话。
当记者拨通电话表示自己要租店面，一位工作人员表示“现在已经没有房子出租了，如果有店家要改变使用性质（出租），则跟我们无关”。工作人员的回答也很那耐人寻味，再问及现在没有店铺出租是否跟改造一事相关，该工作人员迟疑了一下，则表示“也有这当面的理由。”
据悉，香蜜湖美食城引进了全国各地共50家美食品牌，包括西北筱面村、顺德佬、木屋烧烤、香蜜轩等商家，鼎盛时期每晚约有七八万食客在美食城消费，店铺装修都各具特色。
（三轮车上的废弃厨具）
记者走访咨询发现，大多商家或者店家工作人员都表示，香蜜湖度假村的改造传了很久，但应该没有这么快。
德仕堡昨天正式停业！进入清算阶段
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一夜停业的德仕堡
工作人员：配合政府规划 办理退款需在规定时间内登记处理
随之，记者来到了昨日已经发布停业公告的德士堡。门口站了两位穿白衬衣的工作人员和一位保安，门口摆着大大的公告，分别是《关于德仕堡贵宾储值卡余额处理公告》、《德仕堡健康运动中心停业公告》。
记者以替朋友办理退款事宜为由咨询其中一位工作人员，其表示，目前德士堡从昨天开始已经停业了，相关的公告都已经公布。并把手上一叠《关于德士堡贵宾储值卡余额处理公告书》给了记者一份，具体情况让咨询《公告书》上的胡姓工作人员。
记者拨通电话，该工作人员表示，“办理退款的需在4月4日至5月18日期间，依具体情况进行登记。”被问及突然停业的原因，其表示是配合政府的规划，早前商家也没有收到停业的通知。
（点击看大图 周边房价）
另据德仕堡健康运动中心官网介绍，该中心提供高尔夫球场、水疗按摩、瑜伽与健身、办理VIP的用户，可以享受洗衣服务、接送服务等专属服务，还能品尝到长江汇私房菜、露天堡吧的顶级佳酿，德仕堡是原中国娱乐城中重要的成员。另有传言称，这里曾经是很多明星、香港人、或者企业家在此处消费。
（图源：德仕堡官网）
营业时期的德仕堡，整个大厅都坐得满满都是人，从大众点评的照片可见，德士堡的装修风格豪华，但放在现在或显得有些过时，但里面活动项目感觉会非常多。
过去，记者经过这里的时候，总看到门口聚集了很多“打街霸”的中介。德仕堡的停业清退，意味着这个本属于娱乐城的重要组成，也将成为很多人的一代回忆。
（图源：大众点评）
1979风情街：有商铺出租租约可签到2024年
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1979史时尚风情街：还在招租签约可到2024年
工作人员表示暂时不会拆
从1979就能看到德仕堡的外墙，两个地方隔了约50米，均位于侨香路边上。1979风情街汇聚了SPA养生、西餐咖啡店、网红美食店等，早上就有不少消费者到场消费，有商铺在忙着装修。
记者咨询了某店家的工作人员，问及是否知道1979要拆的一事，其表示“目前还不清楚，没听说过要改造，但是迟早一天会拆的”。
记者再咨询了物业，两位工作人员均表示，“改造只是传言，这里是不会改造的。”记者随后咨询了负责商铺出租的工作人员，其表示“目前（1979）还没有收到要改造的消息，现在商户入驻签约可签到2024年。”目前有铺面出租，记者进一步了解得知，月租金约400-500元/平。
180度环湖而立的1979，风景优美一侧看向香蜜湖，以及曾经落差达35米的双环过山车，和曾经世界最长的过山车，全长超过5公里。从娱乐城的招牌项目再到至今沦为一道风景，从1985年开业到停业，这里曾一度见证香蜜湖的辉煌。
（装修中&即将入驻的商家）
记者咨询了园区的一位店家工作人员，其表示，“园区白天人会比较少，晚上周边过来消费的人则比较多。传言都8年了，目前还没收到要清退的消息，但听小道消息称1979要拆没有这么快。”并表示，这里的有些商家开了又走了，有些店家生意不大好。
2年来，香蜜湖改造进度加快
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2018年1月19日，深圳市香蜜西岸运动服务有限公司发布了一则《香蜜湖群众体育公园结业通告》，这个曾经最大的足球场于当月31日正式停业。据悉，当时停业前三日仍有不少人在足球场踢球。
和德仕堡的停业原因一样，都是为配合政府对香蜜湖片区的重新规划和改造发展。其中，德仕堡在贵宾储值卡余额处理公告中，更详尽地说明道：“停业是为配合深圳福田区国民经济和社会发展第十三个五年总体规划纲要及福田区现代产业体系中长期发展规划目标。”
2018年2月6日，《深圳商报》还正式刊发过一则香蜜湖度假村有限公司的温馨提示。
（图源：文杰淘楼）
2018年2月9日，深圳一媒体也发布了一篇题为《香蜜湖度假村发布退场公告》的报道。在该则清退公告中，就提到德仕堡、1979文化风情等会在当时搬离，并涉及16家公司。直到昨天德仕堡宣布终止营业，距该则公告公布至今也1年多的时间。
当时，还有一则由香蜜湖度假村落款的《温馨提示》刷爆了朋友圈。并提到，原中国娱乐城区域内的深圳鸿鑫嘉华文化传播有限公司、深圳市苏荷文化投资发展有限公司、深圳市源生文化创意园有限公司等16家租赁商户，与香蜜湖度假村签订了租赁合同。但上述租赁合同，部分已因租期届满而终止，其余未到期部分，也将于近期全部终止（解除），所有租赁合同终止（解除）后均不再续签，所有商户均须退场。
去年7月，就有消息称，规土委正在组织开展香蜜湖片区城市设计国际咨询工作，咨询范围包括香蜜湖北、中、南三个片区。
近日，深圳高尔夫俱乐部球场也传来了新消息。今年1月，深圳国土海洋局公众号就发文称，深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的《房地产证》已被依法注销，收地工作取得了重要进展。
直到3月22日，公开选取了三家评估公司承担深圳高尔夫俱乐部球场到期收回项目的评估工作。
中 国 娱 乐 城
1985年刚开业时，中国娱乐城的各项游乐设施先进程度在世界上数一数二。
“小时候就常去那里坐摩天轮，长大后就在那里钓鱼吃东西。”
“小学每年春秋游都去。海盗船还的看身高才能玩，简直身高大比拼。”
“十几年前小学春游去过香蜜湖，感觉比欢乐谷好玩多了，上段时间去发现过山车和摩天轮停运了，物是人非”
“以前还有造浪池。水上乐园等，以前基本每年都要去一次”
“孩提时，香蜜湖是我们的快乐之地，如果延续它原来功能就好了”。
原中国娱乐城区域的范围：红荔西路以北、侨香路以南，香蜜湖路以东，香梅路以西。
中国娱乐城位于福田中心区，紧靠深南大道，曾是国内最大的娱乐城，占地面积187万平，城内有30多项从日本和意大利引进的大型水陆机动游乐项目。于1985年8月27日开业，曾在单日涌入游乐1.5万人，相当于目前深圳较大的主题公园黄金周期间的日均游客量，每逢节假日游客爆棚排队，直到2010年6月才开始盛况不再，距今约34年的历史。
香蜜湖娱乐城导游图
娱乐城的招牌项目，是落差达35米的双环过山车，还有全长超过5公里的水上过山车，为世界最长。娱乐城还有当年亚洲最高的摩天轮，高达46米。网上的一份娱乐城的导游图，上面显示香蜜湖娱乐城内有20个游乐项目，除了著名的过山车和摩天轮外，还有不少的儿童游乐设施。
香蜜湖的未来
据了解，深圳市香蜜湖片区城市设计国际咨询范围包括香蜜湖北、中、南三个片区，北至侨香路、南至滨河大道，西至香蜜湖路，东至香梅路、新洲路，面积约4.9平方公里。
1月30日，深圳市规土委就正式启动香蜜湖片区的整体城市规划全球招标，奖金总额高达2270万元！
据悉，香蜜湖北区（不含现状居住区）和中区被列入了详细城市设计范围，面积约1.9平方公里。换言之，这就是香蜜湖片区中重点规划的区域。
据悉，深圳市香蜜湖片区城市设计国际咨询范围包括香蜜湖北、中、南三个片区，北至侨香路、南至滨河大道，西至香蜜湖路，东至香梅路、新洲路，面积约4.9平方公里。图片来源：买房之前
公告称，坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的理念，以“世界一流”标准，立足打造精品，将香蜜湖片区打造成为深圳核心功能区规划建设的新标杆，建设成粤港澳大湾区的新引擎，进一步激发深圳发展新活力。
据介绍，香蜜湖片区被红荔西路分割成为北区和中区两大用地，其中北区用地面积83.2公顷，中区用地面积57.2公顷。其中，中区规划打造深圳金融街，北区规划建设国际交流中心。
未来，通过对片区进行系统性设计，为市民提供一个绿色生态、开放共享、文化活力的城市公共场所，为深圳市打造一个融汇国际交流会议中心、高端金融、文化创意、商业活力街区等功能，兼具国际品质与地区特色的生态可持续城区。
2017年2月，福田区政府表示，计划在香蜜湖北区建设总建筑面积为20万平方米的深圳国际交流中心， 其中包括：5万平方米、承担“一路一带”礼宾会议功能的礼宾会议中心；4万平方米的中国改革开放博物馆；8万平方米的歌剧院；以及3万平方米的相关配套设施。
图片来源：南方网
据悉，该项目有望在2020年建成并投入使用，届时可以与香蜜湖中区的深圳金融街功能联动互补，共同成为中央商务区向中央活力区转型升级的核心载体。
另据最新的十三五规划，歌剧院将放在深圳湾，而国际交流中心则依然保留在香蜜湖片区。
