瑞虹新城八期是谁建的（瑞虹新城前世今生）
瑞虹新城八期是谁建的（瑞虹新城前世今生）瑞虹新城最好的二手房的挂牌价格，已经高达15w ！对购房者来讲，能置业本就已经登上了巅峰的瑞虹新城，何必又要多等n年呢？瑞虹新城商办分布示意图星星堂、月亮湾，等商业已成功运营多年，太阳宫于2021年9月19号也已正式开业。周边的生活环境也愈发成熟，学校、银行、菜场更是应有尽有！在这25年中，瑞虹新城已经成为了一个上海楼市的超级IP，凭借过硬的产品和独具匠心，瑞虹新城拿奖无数：中国绿色建筑二星标志、LEED-ND金奖国际预认证、第一地产品质奖、2020年度总销金额位列上海楼盘榜首等等！
瑞虹新城
从1996年城市界面极其陈旧的虹镇老街到现在的瑞虹新城，从虹口老弄里的凋零到现在瑞虹新城鲜货的城市界面，瑞虹新城用25年成就了一个城市更新的经典项目！
瑞虹新城位于市政规划的以外滩、北外滩和陆家嘴组成的“黄金三角”核心区域，畅享2环3隧道4轨交的立体交通网络和两大城市公园生态。
在北外滩迅猛发展的起点，瑞虹新城170万方大城已跃然眼前！香港瑞安集团用一个项目在虹口打造出一方新天地！
瑞虹新城商办分布示意图
星星堂、月亮湾，等商业已成功运营多年，太阳宫于2021年9月19号也已正式开业。周边的生活环境也愈发成熟，学校、银行、菜场更是应有尽有！
在这25年中，瑞虹新城已经成为了一个上海楼市的超级IP，凭借过硬的产品和独具匠心，瑞虹新城拿奖无数：中国绿色建筑二星标志、LEED-ND金奖国际预认证、第一地产品质奖、2020年度总销金额位列上海楼盘榜首等等！
对购房者来讲，能置业本就已经登上了巅峰的瑞虹新城，何必又要多等n年呢？
瑞虹新城最好的二手房的挂牌价格，已经高达15w ！
这也让瑞虹新城又拥有了一层巨大的优势：
在当下新房仍处于严格限价之下，瑞虹新城这样总价千万以上的新房竟然形成了颇为厉害的“一二手倒挂”！
（什么是一二手倒挂：“一二手房价格倒挂其实就是指相同地段内二手房的每平方米成交单价高于兴建中的一手房。事实上一二手房的价格倒挂有两方面原因:第一是开发商出于对市场供求关系的考虑而重新制定了自己的定价策略使之符合市场行情;第二就是居民消费意识的改变 由原来向一手房市场一边倒的状况开始向理性的住房消费需求转变...”）
各小区介绍：
瑞虹新城一期
瑞虹新城一期由上海瑞安房地产发展有限公司于1998年起建，楼栋总数十栋，共计户数1721户，一期分三批，最后一批在2003年正式交房。
一期是由3幢29层和7幢35层高层组成。
瑞虹新城一期整体是 围合式布局，将花园放在中间。
楼栋采用的也是紧凑的蝶式户型，因为当时港资企业不那么讲究朝向，所以有些房源房型朝向很好，有些则很差。
瑞虹新城二期悠闲生活
瑞虹新城二期第一至八座，可提供从68平方米的精致两房到190平方米的板式豪华四房等不同房型，以满足不同需求。大空间、围合式的规划设计，带来市区中心罕见的约17 000平方米超大面积绿化空间。而 13 000平方米的中央庭院则采用立体的园林布局。坡式草坪环绕着跌宕起伏的瀑布、湖泊、小溪， 绿意盎然，美不胜收。
首先是大空间、围合式的规划设计，带来市区中心罕见的约17 000平方米超大面积绿化空间。13 000平方米的中央庭院则采用立体的园林布局，还修正了户型和人车动线等问题。
二期的地理位置个人觉属于瑞虹新城项目里排名第一，直面太阳宫，紧邻临平路地铁站，也最靠近北外滩滨江商业区。
瑞虹新城三期
三期是2010年，瑞安地产在定制住宅开发方面又开始发力了，推出以“内环内国际城”的精准定位
位于上海市虹口临平路，总建筑面积44400，总占地面积7400，共计房屋248户。旁边就是华师大一附中。
小区运用了智能环保节能型小区，电子围栏、电视监控、无线电子巡更、远距离智能卡感应车库管理系统等科技手段，使得小区的管理更为高效。
建筑采用复合石膏板外墙内保温系统，凸窗采用的断热铝合金及LOW-E玻璃，以及节能入户门、小区绿化微灌系统等，在当时如同在未来生活一般，科技感满满。就是放到现在也毫不落伍。
瑞虹新城四期·铭庭
四期是2011年入市！
瑞虹新城·铭庭，其6号楼实现了从初步的格局定制到兼具风格定制的升级阶段，不同装修风格，在空间与功能上为客户提供较大自由度的定制。户型以80m2精致2房和140m2简约3房为主，允许多款房型平面布局，提供“风尚”、“温馨”、“雅致”、“经典”及“简约”5种不同风格的定制套餐。无论你是年轻潮流的单身贵族、和谐浪漫的二人世界、其乐融融的三口之家、或是安享天伦的四世同堂，均可在全新的瑞虹新城·铭庭找到属于自己的生活居所。
瑞虹新城·铭庭整个社区规划上，采用地面中央景观体系和屋顶花园相结合的规划设计，70余种珍稀花木的植入，使得绿化层次鲜明，让居住者远离城市喧嚣，营造愉悦视界。
瑞虹新城五期·璟庭
五期是2014年首次入市的！
项目集合住宅、商业和办公于一体，是由香港瑞安集团继上海新天地后打造的大型市中心高端项目，110万方风尚住宅外还将打造一公里繁华商业商务轴“瑞虹天地”，集萃亚洲最具特色的室内美食市场太阳殿、地标级娱乐文化艺术中心月亮宫、日韩文化潮流时尚商业连廊、运动及数码潮牌聚集地星星堂。璟庭作为瑞虹新城大规划后推出的首个高端住宅产品，地处1公里商业商务主轴核心，繁华之中体味私享静谧，纵享国际宜居品质
集萃亚洲最具特色的室内美食市场太阳宫、地标级娱乐文化艺术中心月亮宫、日韩文化潮流时尚商业连廊、运动及数码潮牌聚集地星星堂。
瑞虹新城期六·怡庭
2016年入市
怡庭是瑞虹新城第六期打造的“艺文官邸“，传承了瑞虹新城的品质及人文价值，融入艺术元素，为未来业主构建城市中心艺术化的生活空间。
六期南面为瑞虹新天的“太阳宫”高端商业体，预计今年能运营，北面为项目三期和华师大一附中，周边被虹镇老街内四条小道路围合。
大的商业引擎太阳宫也正蓄势待发，这个拥有18万方大型综合体购物中心，结合两栋170米高甲级写字楼，已于今年9月开业。
瑞虹新城七期·悦庭
七期是瑞虹新城2017年推出的艺术豪宅。
在保持6期将艺术融入项目以外还添加了豪华元素。
悦庭是瑞虹新城2017年推出的艺术豪宅。总建筑面积额约15.5万平方米，由5幢高层住宅、2幢叠加别墅和部分沿街商铺组成。
悦庭景观由全球知名景观设计公司WAA担纲打造The Gallery——大师艺境园林，并将当代大师艺术雕塑点缀其中，将艺术深度融入生活。同时，约3800㎡艺境会所配置观景下沉庭院、奢华泳池、专属球场、私宴厅等，为业主提供艺术品鉴、艺文休闲、圈层际会等“五星级”私享服务。
瑞虹新城深耕区域20年，约170万方中央生活区，现已发展为集品质住宅、高端商业、生活休闲于一体，上海内环内成熟的国际级综合社区。全新艺术豪宅——悦庭，是瑞虹新城20周年具有跨时代意义的豪宅作品，以“艺术”礼献上海。
瑞虹新城八期·天悦郡庭
2020年12月交房
瑞虹新城天悦郡庭是瑞虹新城23周年匠心打造的自然主义豪宅作品。总建筑面积约16.3万平方米，由7幢高层住宅和部分商业组成。天悦郡庭整体立面风格现代、简洁，建筑立面灵感来源于自然，取法树木的生长之美，表现向上的力量，生长的力量。
瑞虹新城天悦郡庭整体采用平行式排布，临街布置，形成中心大绿地。社区景观通过四大花园主题、三个一级花园，打造4大灵感聚落：森态图书馆、花间会客厅、灵感引力场、无界运动天地，将绅士精神与贵族文化等英伦元素融入诗意花园景观当之，更在社区入口水景处重金配置了洛伦索R26;奎恩雕塑作品，营造旖旎秘境英式花园，体验尊贵精致生活方式。
瑞虹新城天悦郡庭整体采用平行式排布，临街布置，形成中心大绿地。社区景观通过四大花园主题、三个一级花园，打造4大灵感聚落：森态图书馆、花间会客厅、灵感引力场、无界运动天地，将绅士精神与贵族文化等英伦元素融入诗意花园景观当之，更在社区入口水景处重金配置了洛伦索R26;奎恩雕塑作品，营造旖旎秘境英式花园，体验尊贵精致生活方式。
