不限购均价1315万这5盘该怎么选（3盘767套房源价格公示）

不限购均价1315万这5盘该怎么选（3盘767套房源价格公示）中海云锦7月公示了7栋楼466套房源的一房一价 5栋楼的楼栋均价，9月份4栋楼268套房进行了意向登记，10月再次加推了3栋楼198套房，至此7月公示一房一价的466套房源，全部进入市场。除了中海云锦的产品吸睛外，项目的品质、开发企业的品牌、中海物业等也是其加分项，尤其是在城东片区城市更新的背景下，购房者对品质住宅的需求旺盛，中海云锦的出现，恰如久旱逢甘霖，深得购房者青睐。中海云锦位于灞桥区纺西街以西、纺四路以南的中海云锦，由于其产品定位高端，又是中海联合华为打造的5G 健康社区，项目一经入市，便备受瞩目。项目是个纯小高层社区，规划楼栋层高15-18层，居住舒适度比较高，是目前纺织城片区少有的高端产品。

11月18日，灞桥区的中海云锦，未央区的老三届·悦湖（备案名：新世纪广场）2盘702套房源公示了一房一价。

其中，中海云锦公示了5栋小高层，390套房源的价格，面积区间115.08-292.99㎡，均价最低的是3#号楼22984元/㎡，均价最高的是8#楼，楼栋均价为24221元/㎡，所公示房源全部为精装房。

纯新盘老三届·悦湖本次公示了2栋高层的一房一价，涉及房源312套，面积区间65-188㎡，均价16266元/㎡，毛坯交付。

此外，近日鄠邑区的德信西宸府再次公示房价，1栋小高层65套精装房源公示一房一价，户型面积106.31-128.56㎡，备案价最低10576元/㎡，最高12376元/㎡，这是该项目第二次公示价格。

中海云锦

位于灞桥区纺西街以西、纺四路以南的中海云锦，由于其产品定位高端，又是中海联合华为打造的5G 健康社区，项目一经入市，便备受瞩目。

项目是个纯小高层社区，规划楼栋层高15-18层，居住舒适度比较高，是目前纺织城片区少有的高端产品。

除了中海云锦的产品吸睛外，项目的品质、开发企业的品牌、中海物业等也是其加分项，尤其是在城东片区城市更新的背景下，购房者对品质住宅的需求旺盛，中海云锦的出现，恰如久旱逢甘霖，深得购房者青睐。

中海云锦7月公示了7栋楼466套房源的一房一价 5栋楼的楼栋均价，9月份4栋楼268套房进行了意向登记，10月再次加推了3栋楼198套房，至此7月公示一房一价的466套房源，全部进入市场。

本次则是公示了5栋楼（2#、3#、8#、10#、11#）390套房源的具体面积及一房一价。本次所公示房源的主力户型为128㎡、143㎡，价格与之前相比，无明显变化。预计本次价格公示的这390套房，很快也会入市登记。

老三届·悦湖

老三届·悦湖位于未央区永全路以东、朱宏路以西、大白杨路以南。项目位置不错，北二环内、近汉城湖公园、紧邻在建的地铁8号线，由于是老城区，发展早，周边各种配套一应俱全。

图|汉城湖实拍

项目3公里范围内有地铁2号线、8号线，城市主干道北二环、朱宏路，周边十几条公交环伺；大型商业方面，有龙湖星悦荟、龙首商圈的印象城、太奥广场等；医疗方面有大兴医院，项目距离汉城湖公园仅数百米，日常休闲方便，另外项目周边成熟小区多，居住氛围浓厚，日常生活非常便利。

整个项目体量不大，规划有2栋住宅，还有1栋商办公寓。本次公示了住宅的价格，2栋高层，均价1.6万元/㎡，相比较同区域的碧桂园锦里上半年推出的毛坯高层，价格差距不大。

虽然项目体量小，但二环内、汉城湖公园畔、临地铁的位置，确实能为项目增色不少，想在二环内置业的购房者，可重点关注。

德信西宸府

德信西宸府位于鄠邑朝阳路与吕公东路交叉口，项目位于鄠邑区朝阳路与吕公东路交叉口，总建面约9.1万方，规划8栋楼，总户数739户。

9月项目公示了2栋楼150套房源的价格，本次仅公示了1栋楼65房源的价格，所公示房源面积106.31-128.56㎡，备案价10576-12376元/㎡，带装修交付。

该项目距离主城区较远，不过在项目所在区域来看，项目周边的学校、医疗、商业、交通等配套相对完善，适合地缘性的客户，以及在西安南部工作的购房者。