金科连城·博翠明湖项目（岳麓区6项目认筹中）

金科连城·博翠明湖项目（岳麓区6项目认筹中）从位置来看，13号栋位置靠近山体公园，位置优势更大，但由于不对外销售，比较下，17栋位置较优，11栋在小区的内部位置，下面有个2000方的儿童游乐园；而18栋相对来说更靠近商业，要考虑到噪音影响。从项目一房一价表来看，对外销售的三栋楼价格略高于对外宣传的5229元/平米，但基本在5400元/平米以下，价格依然在可接受范围之内。项目本次开盘楼栋为11、17、18号栋（拿证的13号栋据说是给棚户的），总共260套房源。认筹方式：线上和线下认筹时间：10月16日-19日

2018年长沙楼市瞬息万变，8月份以前长沙购房者还在排队认筹、抢房中度过，到9月份就只能听到零星项目出现大批认筹的现象了，甚至部分项目开始出现打折、推介费等字样，楼市仿佛一夜入冬，但受政策影响，被供应楼盘依然在认筹中……

据不完全统计，目前长沙共13个项目正在认筹，主力为岳麓区6个项目认筹，其中金科世界城均价仅5229元/平米。

金科世界城

金科世界城本次开盘楼栋为项目最后4栋楼，作为其收官之作，价格也是异常吸引购房者，5229元/平米。

项目本次开盘楼栋为11、17、18号栋（拿证的13号栋据说是给棚户的），总共260套房源。

认筹方式：线上和线下

认筹时间：10月16日-19日

从项目一房一价表来看，对外销售的三栋楼价格略高于对外宣传的5229元/平米，但基本在5400元/平米以下，价格依然在可接受范围之内。

从位置来看，13号栋位置靠近山体公园，位置优势更大，但由于不对外销售，比较下，17栋位置较优，11栋在小区的内部位置，下面有个2000方的儿童游乐园；而18栋相对来说更靠近商业，要考虑到噪音影响。

五矿万境蓝山

五矿万境蓝山1#高层拿证，共推出144套房源，均价7700-8000元/平米，户型为82-121平毛坯住宅。

认筹地点：线上和线下

认筹时间：10月16日-18日

开盘时间：预计10月23日

1#栋位置一般，虽然靠近公园，但同时也临路，会有噪音的问题。

梅溪盛荟

项目本次推出10号栋，户型为104-134平毛坯住宅，均价9684元/平米。

认筹方式：线上和线下

认筹时间：10月17-19日

项目位于岳麓区麓谷板块，靠近梅溪湖，可享受梅溪湖的配套资源，但仅限商业和环境配套，6月份开盘去化率96%。10号栋可观中央景观，且并不靠近商业和马路，不用担心噪音的问题。

碧桂园高尔夫花园

项目推出32号栋，共72套房源，主推145㎡精装户型，均价9700，预计10月20日开盘。

项目小区自带幼儿园，周边教育资源丰富，主要有长郡月亮岛学校、星城实验学校、师大附中等，地块周边还有教育规划用地。

另外今天截止认筹的项目中钱隆国际、湘域国际广场、海伦春天等项目均价均不到7000元/平米，没有认筹的购房者也可以等待开盘后剩余房源。

来源：长沙克而瑞

图文/钟玲 严斌

审核/蔡嫣