无锡市重点产业紧缺人才需求目录（开市客人才补贴）
无锡市重点产业紧缺人才需求目录（开市客人才补贴）（2）华虹无锡集成电路研发和制造基地一期94.5k扩产及二期项目总投资：3亿美元 2亿美元在2022年1-4月里，已签约总投资10亿以上重大产业项目共15个，总投资超1000亿！另有25个10亿元以上重大产业项目即将签约，总投资超1500亿元！具体来看：（1）美国开市客华东区域配送中心及无锡首家仓储式会员店项目
最近，新吴区多个好消息，刷爆朋友圈！
期待已久的开市客确定落户新吴区，总投资5亿美元！
图源：无锡观察app
- 多个重点产业项目落定，总投资超2500亿元！
- 人才补贴政策升级，官宣5类住房补贴！
- 召开人才招引暨房地产信息发布会，推动房地产市场健康发展。
- 启动建设教育设施45个，其中幼儿园22个、小学9个、初中7个、高中1个！
- ……
近日，新吴区又爆出一大波重点产业项目的好消息，具体来看：
在2022年1-4月里，已签约总投资10亿以上重大产业项目共15个，总投资超1000亿！
另有25个10亿元以上重大产业项目即将签约，总投资超1500亿元！具体来看：
（1）美国开市客华东区域配送中心及无锡首家仓储式会员店项目
总投资：3亿美元 2亿美元
（2）华虹无锡集成电路研发和制造基地一期94.5k扩产及二期项目
总投资：12亿美元 119亿美元
（3）威孚高科新能源产业园项目
总投资：超100亿元人民币
还有韩国LG化学汽车动力电池正极材料二期项目、德国威能燃气供热设备亚太区研发生产基地项目、奥特维锂电装备产业园项目等。
图源：无锡观察app
除此之外，4月21日，无锡高新区举行了2022年春季重大科技项目集中签约仪式，集中签约了100个重大科技项目，累计投资额达107.05亿元！
据了解，签约项目中，集成电路、物联网、生物医药、高端装备等地标产业项目数达74个；人工智能、元宇宙等未来产业项目15个。
还有7个项目属于产业基金项目，投资额占比17.38%；4个项目属于科技和金融服务招商项目，投资额占比为1.78%。
据估算，100个项目落地投产后，预计年产出达200亿元，年均税收达7亿元，年均研发投入达10亿元，年申请专利1000个，引进人才5000人，带动就业8000人，这将对高新区高质量发展带来巨大的推动作用。
经济产业的大力发展，带来了大量就业岗位和机会的同时，也吸引了来自各行各业的人才。而为了留住人才，新吴区采取多种措施，让来到新吴区的人们安居乐业。
购房给补贴！房住不炒！新吴区给人才发福利啦！首先，新吴区发布《关于促进新吴区房地产平稳健康发展的实施意见（试行）》政策，官宣5类住房补贴，让人才买房更容易！
5类补贴政策涵盖对象包括：太湖人才计划优秀大学生、双一流高校（学科）毕业生、新区职工家庭、拆迁户家庭等，涵盖范围较广。
与无锡市市级支持政策“锡十条”及其他区级支持政策相比，新吴区结合本地区实际情况，加大了实际补贴力度。
其次，新吴区与多家房地产开发企业合作，加大对购房者的优惠力度，让广大购房者能切实享受到政策红利！
5月21日上午9时30分，无锡高新区（新吴区）召开人才招引暨房地产信息发布会。区相关部门、各街道负责人及8家房地产开发商企业代表参加会议。
截至中午12：00，龙湖、建发、中奥、大华、万科、吉宝、绿地等参展楼盘今天商品房成交总额已达2320万元。
第三，从根本上为买房人降低难度——住房不炒！
先来看新吴区房价，当前在售或待售的项目和地块共32个，售价约13400-27000元/㎡。
其中，整个区的平均售价约20000元/㎡，对比经开、梁溪、滨湖三区2.5-3.5万/㎡的售价，有很大的差距。
再来看地价，新吴区目前的最高地价项目是旺庄板块的建发上院，成交楼面价14749元/㎡。到目前为止，新吴区是无锡六区中唯一一个地价没有上1.5万 的区域。
地价成本和房价都对买房人比较友好，没有如其他区域有一些超出房价本身的附加增值部分，才是真正意义上的“住房不炒”，让来到新吴区的人才们能够更好地工作、发展、生活~
多重施策下，效果也很不错。在2022年一季度无锡各区成交表现中，新吴区最“旺”，成交面积和金额分别达16.34万㎡和34亿元。
△图源丨土拍网
升级！提升城市综合服务能力、完善基础设施配套！产业的健康快速发展、人民的安居生活，都离不开城市的合理规划和基础配套的完善。为此，新吴区一直十分努力。具体来看：
5月5日下午，无锡高新区（新吴区）房地产企业座谈会暨2022年城市推荐会举行。会上，新吴区着重介绍了全区产城融合、“一心三廊五板块”的城市规划。包括：
- 一心——1个区级中心：战略空间核心功能集聚区，区域服务职能的集中体现；
- 三条发展廊——伯渎河风景人文廊道、大运河创新活力廊道、新华路科技创新走廊；
- 五大产城融合板块——产创活力区、吴韵梅里园、魅力新水乡、国际枢纽港、湖湾科创城。
新吴区强调，近三年将着力打造以下重点片区：太湖湾科创城、空港国际枢纽港、大运河文化带、伯渎河人文水廊、鸿山省级旅游度假区等。
太湖湾科创城：加快精彩太湖湾科创城建设，打造太湖湾“创新大脑”
- 以太湖湾科创带建设为契机，规划打造展现企业创新生态与活力特质的世界级湖湾科创城；
- 着力引导科创要素最优化空间配置，推进国际化公共服务设施建设与景观风貌改造提升；
- 以无锡太湖湾国际文化艺术中心（无锡交响音乐厅）建设为核心，复合艺术创新功能，完善国际化的配套服务，打造多元丰富、充满活力的混合街区、国际社区。
空港国际枢纽港：提升国际枢纽港服务能级，全面提升机场的辐射力和竞争力
以争创“国家级临空经济示范区”为总目标，充分发挥区位、产业和交通优势，聚焦临空服务、生命健康、新一代信息技术等支柱产业，重点完善空港集疏运体系，提升临空产业集聚度，拓展技术服务外包、跨境电商贸易、总部经济等临空创新、服务功能，争创国家级临空经济示范区和空港自贸区，聚力打造国际空港枢纽门户整体形象，推动城市依港而兴。
伯渎河人文水廊：重塑伯渎人文水廊，提升新吴市民生活幸福感
大力围绕轨道五号线以及伯渎河两岸景观的整治提升，推进沿线地区城市更新，大力增加商业、文化、体育、教育、休闲、创新等功能空间，建设伯渎河体育中心、体育公园、健身步道、多功能运动场等，绵延形成从江溪宜居生活到坊前都市新貌，从梅里古庙街市到梁鸿生态野趣，具有独特韵味、充满都市活力的人文风景廊道。
鸿山省级旅游度假区：加强区域协同共建，打造鸿山旅游度假区生态休闲核心
与苏州相城区、无锡锡山区共建以望虞河为主要载体的区域生态绿脉，构建大生态格局，唱响绿色生态牌，依托“吴越春秋·鸿山奇境”等“超级文旅IP”建设，实现金融文创、数字动漫、旅游健康、田园观光、商务休闲、特色农业融合发展，形成区域性绿色发展新典范、和美幸福新家园、文旅融合新地标。
促产业发展、助人民安居，城市的基础配套设施也是非常重要的一环。目前，新吴区各项配套都在不断改善中，计划加大公共服务设施投放，全面提升城市综合服务能力和国际化水平，具体来看：
①学校教育：
- 区域内已有大桥实验学校、金桥外国语学校、东南大学无锡分校、波士顿国际学校、梅村高级中学等优质教育资源；
- 未来持续深化优质教育发展共同体建设和教育集群化办学，加大与高校、名校合作办学力度。至2024年，启动建设教育设施45个，其中幼儿园22个、小学9个、初中7个、高中1个。
②商业休闲：
- 已有两个万达广场（太科园万达广场、泰山路万达广场）、宝龙广场、茂业百货、百联奥特莱斯、哥伦布广场等商业资源云集；
- 未来将推进地区国际消费地标建设，重点打造长江路旺庄路商业片区、梅里古都历史文化片区、科创城中轴核心区特色商圈，焕新特色商业风情街，点亮城市夜经济。结合15分钟生活圈和创新圈建设，配置功能复合的社区生活邻里中心和产创邻里中心。
③文体旅游：
- 科学推进“1 3 10 N”文体设施布局，有序推动无锡太湖湾国际文化艺术中心（无锡交响音乐厅）、伯渎河文化中心、“书香新吴”全民阅读点建设；打造融汇古今、风采别样、气质独特的“超级文旅IP”。
④生态休憩：
- 已有17万方新城中央公园、泰伯体育公园、梁鸿国家湿地公园、22公里伯渎河等生态配套；
- 至2024年，新改建各类公园、游园、口袋公园45个、新增绿道18公里，建成区绿地率达到34%，人均公园绿地面积13平方米，公园绿地、广场步行5分钟覆盖率达到95%。
⑤医养健康：
- 以大健康理念打造“全龄化”健康服务闭环，完善全民健身网络，完善三级医疗服务体系。
据国土资源服务中心（土储中心）发布的2022年新吴区拟挂牌出让地块中，我们了解到，今年新吴区拟推出14宗宅地，总面积102.9万方，分布在太湖湾科创城（新安）、泰伯片区、江溪片区、旺庄片区等七大板块。
具体指标以出让文本为准
看这些地块所在的板块，正是新吴区重点打造的多个重点片区——伯渎河、鸿山、空港等。
依托于伯渎河公园打造的伯渎河人文水廊，总建面约89.55万方，包括高端酒店、体育中心、游船码头、网红音乐喷泉等，未来还将大力增加商业、文化、体育、教育、休闲、创新等功能空间，进一步提高板块内市民的生活幸福感。
梅村板块，产业基础好，就业机会多，还有3号线和5号线在这里交汇，人员密集，整个板块十分具有高性价比的刚需产品开发机遇。
鸿山板块，是无锡和苏州接壤的区域之一，同时也是无锡距离上海最近的板块。未来无锡地铁5号线将东延接苏州相城区，无锡地铁3号线将跨望虞河与苏州高新区预留线路接通，未来将享受到苏州、上海等大城市的人口外溢红利。
同时我们前文提到，鸿山正在建设鸿山省级旅游度假区，未来还将享有旅游区的优势。据官方消息，2022年省级重大项目“吴越春秋•鸿山奇境”项目正在紧锣密鼓全力持续推进中，计划今年6月底前实现首开区开工建设，预计2024年首开区投入运营！
鸿山奇境“两纵三横”旅游主线发展结构
硕放板块，规划打造空港国际枢纽港，未来这里将和苏州相城区合创国家级临空经济示范区，建成之后将率先迎来苏锡一体化的红利。
看了新吴区这么多规划与布局，你有什么想法吗？欢迎留言处体现~
