青岛城阳楼盘青特小镇（今年新都心有新项目）

青岛城阳楼盘青特小镇（今年新都心有新项目）据悉，大港纬四路东侧旧城改造项目总占地面积16177.4平方米，规划建筑面积65153.49平方米，其中包括住宅建面约18273.88平方米，除此之个为人才公寓、零售商业和安置商业，项目共涉及征收居多377户，新东家为青岛荣金美地置业有限公司。近些年，大港区域一直鲜有新地块上市出让，片区内的大多老房子房龄已超30年。因此，2019年，青岛政务网公示，市北区青海路以北、昌乐路以西、大港纬四路以东合围区域项目将启动。据悉，该项目征迁前，片区内除了房龄超过30年的单位职工宿舍楼外，还有多处零星筒子楼和低矮平房。作为本土房企青特置业进军主城区的首作及代表作，青特新都心地块项目从一确定“东家”就引起巨大关注。该地块位于市北区黑龙江南路286号(原河西村1号)，属于新都心片区，占地总面积为24104.6平方米 规划总建面为106000平方米。2019年8月网拍时，总成交价约为15.5亿 成交楼面单价为

半岛记者 江海峰

2020年，岛城主城区有不少新建项目十分引人注目，尤其是市北区，有多个新地块正在开发建设。其中，大港区域的危旧房改造项目及新都心原河西村1号项目十分引人注目。两幅地块都有成熟的配套，靠近商圈，想买房的市民不妨关注一下。

青特新都心地块项目

青特新都心地块项目：青特主城首作，将建7栋高层

作为本土房企青特置业进军主城区的首作及代表作，青特新都心地块项目从一确定“东家”就引起巨大关注。该地块位于市北区黑龙江南路286号(原河西村1号)，属于新都心片区，占地总面积为24104.6平方米 规划总建面为106000平方米。2019年8月网拍时，总成交价约为15.5亿 成交楼面单价为14620元/平方米 溢价率为21.83%。

根据规划，青特新都心地块项目规划为高层住宅、商业和办公，将建设9栋楼（4栋31F 2栋28F 1栋26F 1栋15F办公 1栋5F商业） 底商，预计将于2020年入市。目前该片区二手房均价25000元~28000元/平方米。

大港纬四度危旧房改造项目：安置377户居民，配人才公寓

近些年，大港区域一直鲜有新地块上市出让，片区内的大多老房子房龄已超30年。因此，2019年，青岛政务网公示，市北区青海路以北、昌乐路以西、大港纬四路以东合围区域项目将启动。据悉，该项目征迁前，片区内除了房龄超过30年的单位职工宿舍楼外，还有多处零星筒子楼和低矮平房。

据悉，大港纬四路东侧旧城改造项目总占地面积16177.4平方米，规划建筑面积65153.49平方米，其中包括住宅建面约18273.88平方米，除此之个为人才公寓、零售商业和安置商业，项目共涉及征收居多377户，新东家为青岛荣金美地置业有限公司。

根据规划，征迁后的大港纬四路片区未来将建成汇聚国际化、科技化、人性化等多重元素于其中，并集休闲、娱乐、购物等，各种新兴业态于一体的一站式潮流时尚商业消费空间。从地理位置来看，大港纬四路东片区危旧房改造项目靠近青岛科技街，附近有新盘有泰山华府，高层精装均价为28000元/平方米左右。