嘉定安亭区域小户型二手房信息（嘉定区安亭再出刚需神盘）
嘉定安亭区域小户型二手房信息（嘉定区安亭再出刚需神盘）当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。本小区户型多种多样，小到55㎡的1居、大到129㎡的7居户型都可以在小区内找到，价格分布在165万到350万之间，适合不同需求的购房者选购。计算到2020年4月，小区挂牌均价为23394元/平方米，低出安亭均价（2.75万/㎡）4061元，比嘉定区均价（3.48万/㎡）低约11428元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。整体来看，小区保值性不容乐观，价格呈下降趋势。但仍有上升空间，购房者可适当关注。沁富佳苑在近6个月期间，成交量在安亭区域内排名第10。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
沁富佳苑位于嘉定区安亭内，建成于2005年，由上海新申房产建设有限公司建造完成，上海众达物业有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有15年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。但小区在价格上有很大优质，相比同区域小区，均价较低，刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上，小区整体容积率为2.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情计算到2020年4月，小区挂牌均价为23394元/平方米，低出安亭均价（2.75万/㎡）4061元，比嘉定区均价（3.48万/㎡）低约11428元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
整体来看，小区保值性不容乐观，价格呈下降趋势。但仍有上升空间，购房者可适当关注。
沁富佳苑在近6个月期间，成交量在安亭区域内排名第10。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样，小到55㎡的1居、大到129㎡的7居户型都可以在小区内找到，价格分布在165万到350万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套小区附近有公共交通配套，但距离相对较远，出行的需求未能被很好满足。兆丰路地铁站距离小区2279米，步行时间较长。
健康医疗小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，年老居民若有较严重病痛，可能无法得到及时医治。购房也需考虑此因素。
小区附近的医疗配套较完备，基础就医可前往嘉园医院，嘉定区安亭医院。基础医疗配套完善，可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。
综合评分 3.7分价格优势
小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。未来有一定上涨空间，是刚需族入手的好时机。
教育配套
小区没有对口的学校，对孩子的入学造成比较大的困扰。有孩子的购房者在选购本小区时需额外注意，后期孩子上学可能需要自行择校，较为不便。
交通配套
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站步行路程也较远，为居民出行造成一定困扰。因此，小区均价相对较低。
医疗配套
小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，但有综合医院可以提供基本医疗配套。购房也需考虑此因素。
小区对比除了沁富佳苑，安亭板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 路劲上海派（建筑年代：2017；均价：30711.8元/㎡）
- 安亭高尔夫别墅（建筑年代：2017；均价：38865.0元/㎡）
- 恒大名都（建筑年代：2017；均价：31248.4元/㎡）
- 万科柏林映像（建筑年代：2016；均价：35602.9元/㎡）
- 古北萃庭（建筑年代：2016；均价：28888.6元/㎡）
以上即为幸福里对沁富佳苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
