漳州港被低估（漳州港半月单盘最高涨万元）

漳州港被低估（漳州港半月单盘最高涨万元）在众多因为沾着厦门楼市的光而“自我提升”的外围区域中，漳州港算是较为“坎坷”的一个区域。漳州港多年来一直都属于价格洼地，而且土地供应量大，库存量也较为充足。加上漳州港目前缺少较多的工作就业机会以及生活设施配套，只能作为一个在厦门工作生活的“中转站”，王崎认为此次漳州港楼盘大幅度提价实际上是有风险的，且这样对于漳州港项目以后的脱手也会有较大影响。针对漳州港这一波奇怪的涨价潮，厦门均和土地评估有限公司董事总经理王崎认为，这是由于“漳州港看到别的区域都在涨，已经‘着急’死了，‘忍’它很久了。”细心地网友一定发现了澎湖湾的洋房涨幅竟然在11500元/平米，要知道五月份售价也不过才10500元/平米，土拍过后两天即涨至15000元/平米，短短一周后，价格再次上调至22000元/平米。对于土拍后价格疯涨，但是确少有房源入市，业内人士认为，部分楼盘之前所推房源还有小部分余量，也有楼盘“捂盘惜售”，另外，

在同安、翔安新地王诞生后，角美土拍之前，厦门多家媒体、网络公众号均发文厦门无单价两万元以下楼盘，刚需转战漳州港、角美。但是6月20日角美土拍之后，漳州楼市一夜变天，先不说角美单盘最高上涨3000元/平米，毕竟跟新晋地王肩并肩；但是远在海对面的漳州港却“无条件”上涨，单价最高竟涨了上万元，这下刚需要转战泉州了？

来来来，蓝房君贴心的列了两个表格，让你一眼看清这到底是什么样的角美跟漳州港。

角美土拍后 漳州港最高疯涨11500元/平米

就以往市场情况而言，由于漳州港楼盘本身价格不高，涨价幅度也较小，涨幅一般在500元/平米以下。但是在角美土拍后，区域内房价涨幅远远超过以往，大部分涨幅在3000—5000元/平米。

细心地网友一定发现了澎湖湾的洋房涨幅竟然在11500元/平米，要知道五月份售价也不过才10500元/平米，土拍过后两天即涨至15000元/平米，短短一周后，价格再次上调至22000元/平米。

对于土拍后价格疯涨，但是确少有房源入市，业内人士认为，部分楼盘之前所推房源还有小部分余量，也有楼盘“捂盘惜售”，另外，购房者还需要一段时间适应如此之大的涨幅。

漳州港房价高涨存有风险 角美反应稳健

针对漳州港这一波奇怪的涨价潮，厦门均和土地评估有限公司董事总经理王崎认为，这是由于“漳州港看到别的区域都在涨，已经‘着急’死了，‘忍’它很久了。”

在众多因为沾着厦门楼市的光而“自我提升”的外围区域中，漳州港算是较为“坎坷”的一个区域。漳州港多年来一直都属于价格洼地，而且土地供应量大，库存量也较为充足。加上漳州港目前缺少较多的工作就业机会以及生活设施配套，只能作为一个在厦门工作生活的“中转站”，王崎认为此次漳州港楼盘大幅度提价实际上是有风险的，且这样对于漳州港项目以后的脱手也会有较大影响。

相较漳州港的楼市现状，王崎认为目前角美房地产市场没有因为地王的出现而产生大面积的房价高涨，这是最为稳健的反应。因为选择置业角美的购房者多数是刚需户，而刚需人群对于价格十分敏感。“高涨的房价会吓退购房者，这对于角美的房地产市场还是会产生一定的压力。”

（蓝房记者 张利煌 林厦萍）