杭州倒挂盘有哪些（杭州24盘计划2月开盘）

杭州倒挂盘有哪些（杭州24盘计划2月开盘）西湖区纯新盘中冶锦绣公馆，在杭州现房销售的项目里，是当时拿地楼面价最高的。中冶锦绣公馆拥有文教板块和翠苑板块的双重利好加持，周边配套丰富且完善，附近1公里内有2个地铁口，分别是地铁2号线学院路站和地铁10号线翠柏路站，商业配套有大悦城、万科黄龙中心等，附近的教育资源有行知小学、翠苑一小和十三中。销售均价预计在56000元/㎡左右，与周边二手房约有14000元/㎡的价差。注意，这是杭州又一个现房项目！现房真香系列10个纯新盘 最高倒挂近3万据快房网不完全统计，2月杭州十区预计将有24个项目开盘，其中纯新盘10个。和1月比起来，数量虽少，但还是有红盘的！比如现房中冶锦绣公馆、阳光名城，三塘的荣安春熙上和湾，滨江区的滨耀学府，文教板块与周边二手房有着近3万倒挂的建发书香印翠等。 制表/霈霈

快房网消息，最后登记时间还没收官，有不少红盘的中签率已爆出低于10%，这也意味着，未来拿证后，这些项目会被限售5年。

各楼盘销售提醒

红盘出了二十多个，你以为这就结束了？错过了史诗级开盘潮或没摇中的朋友们，莫慌！接下来还是有不少项目值得期待，比如亚运村三兄弟，新政后受益最大的现房项目，还有一些长期捂盘的低价捡漏盘......更令人惊喜的是，一些项目在2月有推盘计划！

2月24盘开盘

10个纯新盘 最高倒挂近3万

据快房网不完全统计，2月杭州十区预计将有24个项目开盘，其中纯新盘10个。和1月比起来，数量虽少，但还是有红盘的！比如现房中冶锦绣公馆、阳光名城，三塘的荣安春熙上和湾，滨江区的滨耀学府，文教板块与周边二手房有着近3万倒挂的建发书香印翠等。

制表/霈霈

现房真香系列

西湖区纯新盘中冶锦绣公馆，在杭州现房销售的项目里，是当时拿地楼面价最高的。中冶锦绣公馆拥有文教板块和翠苑板块的双重利好加持，周边配套丰富且完善，附近1公里内有2个地铁口，分别是地铁2号线学院路站和地铁10号线翠柏路站，商业配套有大悦城、万科黄龙中心等，附近的教育资源有行知小学、翠苑一小和十三中。销售均价预计在56000元/㎡左右，与周边二手房约有14000元/㎡的价差。注意，这是杭州又一个现房项目！

大江东义蓬的春天滨江阳光名城，也是个现房项目，距离地铁7号线义南路站直线距离约200米左右。同一个小区，二手房已经卖上2万加了，新房却还只要1万7，这是不是也很香呢？注意，还是现房！

滨江又有新房源，38000元/㎡

丹枫四季基本大概率将被限售五年，御滨府也已售罄，在推盘量寥寥无几的滨江，每一个新房项目都是非常值得关注的存在。滨江浦乐板块，纯新盘滨耀学府本月有开盘计划，预计将首开200余套房源，主力户型97-118㎡，精装限价38000元/㎡，最低总价300余万即可拿下。当然，和丹枫四季相比，滨耀学府的配套还是稍弱一些，但毕竟价格就在那里，丹枫四季的心碎客户，还是可以留意一下的。

低中签率楼盘要加推

瓶窑、艮北会爆吗？

看完了纯新盘，我们再来看看还有哪些在售楼盘在这个2月将有开盘计划。

首开拿下5%中签率的瓶窑新房项目溪上俪庭，即将要在本月加推新房源，作为一匹楼市小黑马，溪上俪庭有着云城、中法航空大学以及未来可能的地铁12号线规划多重利好。总体来说，在瓶窑几个新房项目中，溪上俪庭周边界面还算不错，但产品力一般，更大程度上还是为刚需定制的。

紧靠申花的祥符板块2月将有两个楼盘要加推，分别是禹州宋都望林府和大家湛景天承美筑。整个祥符板块本身界面和配套还有待提升，但与主城区其他板块相比，价格还是存在一定优势的。

在表格中可以看到，艮北新城花样年对越天与周边二手房差价较大。这是花样年进入杭州的第一个项目，均价42400元/㎡，与周边杨柳郡的二手房倒挂近1万的价格。项目距离七堡地铁站约1.2km，周边有杭甬高速、钱塘快速路和德胜快速路等，公路交通便利，商业配套有花园城、杨柳郡好运街等等，总体可以满足基本需求。项目主力户型89-115㎡，偏刚需的主力户型，对预算有限的朋友来说，是一次上车艮北的机会。