长沙最新法拍房成交价（长沙今日法拍2套高价）
长沙最新法拍房成交价（长沙今日法拍2套高价）简析：永远都是3000年的长沙商业中心，1000年后就是4000年长沙中心。越老越值钱，说的就是这种地段。单22928元/平，比网上二手均值低18%。简析：一线江景，而且窗户正对面有一条流经梅溪湖的小河汇入湘江！二、天心区华远华中心（捡漏137.8万）起拍506.4万，成交630.9万。
今天是2022年4月25日，长沙今日司法拍卖23套，其中：高价2套、捡漏9套、流拍12套。这行情，真是愁云万里！看一看八方小区、潮宗御苑、华远华中心今天的捡漏金额，你会知道疫情的影响有多大。
一、开福区潮宗御苑（捡漏94万）
起拍249万，成交275.4万。
单12725元/平，比网上二手均值低25.5%。
简析：一线江景，而且窗户正对面有一条流经梅溪湖的小河汇入湘江！
二、天心区华远华中心（捡漏137.8万）
起拍506.4万，成交630.9万。
单22928元/平，比网上二手均值低18%。
简析：永远都是3000年的长沙商业中心，1000年后就是4000年长沙中心。越老越值钱，说的就是这种地段。
三、岳麓区八方小区（捡漏234万）
起拍384.9万，成交384.9万。
单20531元/平，比网上二手均值低37.9%。
简析：八方小区是神一样的存在，去年一堆人吹泡沫破灭！今年这，真破了，反而没人说了！
四、天心区龙湾国际别墅（捡漏67.7万）
起拍241万，成交330万。
单13385元/平，比网上二手均值低17%。
简析：龙湾国际是五矿集团开发的！
五、开福区北辰三角洲奥城E3区（捡漏14.8万）
起拍253.5万，成交255万。
单15027元/平，比网上二手均值低5.5%。
简析：北辰是开福区顶级学区！
六、雨花区鸿运佳苑（捡漏18万）
起拍75.8万，成交75.8万。
单6274元/平，比网上二手均值低19.2%。
简析：南边即是长郡雨花外国语。
七、岳麓区长房云时代（捡漏7万）
起拍117万，成交121万。
单10342元/平，比网上二手均值低4.9%。
简析：麓谷，软件园900米！
八、开福区兴汉门公寓（捡漏25.7万）
起拍99.8万，成交115.7万。
单8365元/平，比网上二手均值低18.2%。
简析：泊富广场大家都知道，就在泊富广场的后门。
九、雨花区QQ生活馆（捡漏7.3万）
起拍965.9万，成交80.9万。
单7708元/平，比网上二手均值低8.2%。
简析：紧挨着东方新世界。
十、雨花区鄱阳小区丰园城（贵9.4万）
起拍78.4万，成交93.2万。
单9187元/平，比网上二手均值高11%。
简析：在汽车南站南边，附近是7号线万芙南路地铁站。一开始七千、八千，仅几个月就涨到九千以上了。
十一、望城区金地三千府（贵7.6万）
起拍141.3万，成交190.3万。
单13312元/平，比网上二手均值高4.2%。
简析：金地三千府，一个特别霸气的名字！环境也很好、很牛；能不能升值，就要看附近的长沙高铁西站未来人流量够不够大了。
十二、开福区湘江壹号三期（流拍）
起拍323万，无人报名。
单11546元/平，比网上二手均值低28.7%。
简析：上一次同事说二拍还会流拍，这又被他说中了。
十三、雨花区第六都（流拍）
起拍51.2万，无人报名。
单10989元/平，比网上二手均值低47.4%。
简析：旁边有个雨花区砂子塘第六都校区，本部3区之一。
十四、雨花区湘水郡（流拍）
起拍92.4万，无人报名。
单6587元/平，比网上二手均值低18.9%。
简析：除了远点其他都蛮好，你说地铁远吧省下来的钱买3台车都够了！
十五、天心区金谷豪庭（流拍）
起拍64万，无人报名。
单6587元/平，比网上二手均值低31.7%。
简析：未来的地铁9号线和5号线延长线附近！
十六、岳麓区长房时代城（流拍）
起拍245.7万，无人报名。
单17241元/平，比网上二手均值高42%。
简析：左边是时代广场、右边是师大附中博才天顶。
十七、天心区龙湾国际社区（流拍）
起拍121.5万，无人报名。
单11729元/平，比网上二手均值高19.8%。
简析：是五矿集团建的，还送一个车位。
十八、星沙晶华美地（流拍）
起拍92万，无人报名。
单6038元/平，比网上二手均值低12.4%。
简析：星沙始终不是市中心。
十九、星沙悦湖山（流拍）
起拍98.4万，无人报名。
单9496元/平，比网上二手均值低14.4%。
简析：旁边就是御景龙城，长沙学院也挺近！
二十、芙蓉区龙湖碧桂园·天宸原著（流拍）
起拍208万，无人报名。
单14472元/平，比网上二手均值低31.4%。
简析：浏阳河边，那片最美的小区！
二十一、岳麓区金科世界（流拍）
起拍144.7万，无人报名。
单10986元/平，比网上二手均值高19.5%。
简析：规划地铁是13号线，麓谷软件园就在南边几公里，开车好近！
二十二、另，有因老、破、小、偏及公寓式户型而流拍2套。
眼下的长沙的法拍房以捡漏为主，大部分房源都不要资格。但是，一定要调查清楚风险再去拍！比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等。我们做为专业辅拍机构，可以帮助做尽职调查，规避风险，实现放心入手，安心收房入住。
