建筑施工二级资质申请手续材料（直接申请建筑施工二级资质）

建筑施工二级资质申请手续材料（直接申请建筑施工二级资质）（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。1.企业资产净资产4000万元以上。2.企业主要人员

近日，住建部发布重磅通知，满足现行标准的企业可以直接申请建筑施工二级资质，并且已经获取的建筑资质证书有效期延期至2023年12月31日。资质有效期不断延长，新资质标准也迟迟未见着落，好在新政策可以让急需证书承接工程的企业可以直接申请建筑施工二级资质。但是二级资质在各方面都不同于三级资质，那么在资质改革后，企业申请建筑施工二级资质需要注意哪些问题？

建办市函〔2022〕361号文印发后，要了解企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标是什么？

在分析办理细则之前，我们先来回顾一下关于直接申请建筑施工二级资质的通知内容。按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核如下指标：

1.企业资产

净资产4000万元以上。

2.企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

那么，施工资质直接申请二级，是否需要提供企业业绩和技术负责人业绩？申报要求和材料需要注意哪些？

结论

① 企业业绩不需要。因为文件中提到除企业资产和技术负责人需满足二级标准，其他指标满足相应类别三级资质标准要求，三级资质标准无企业业绩要求，

②建议准备满足业绩要求的技术负责人。关于技术负责人是否要考核个人业绩的问题，我们咨询了相关人员，我们的结论是需要的，建议大家按照满足业绩要求的人员引进，目前施工二级资质审批由各省厅负责，具体的考核要求建议咨询省厅。

其他注意事项

① 申报主体：需要具备独立法人资格。

② 申请类型：无施工资质企业选择新申请，有施工资质企业选择增项。

③ 企业资产：净资产按照二级标准要求考核，其中需要特别注意钢结构专业承包二级资质考核厂房面积，需要提供相关证明材料，企业自有或者租赁均可，企业具有多处厂房的，可以累计考核。

④ 技术负责人：工作经历，职称或注册资格按照二级标准要求，重点需要注意8年或10年以上工程施工技术管理工作经历，是从取得工程师职称后的施工管理经历满足8年或10年。（至于哪些属于职称相关专业，请添加客服微信回复“建筑业专业对照表”领取资料）

⑤ 企业主要人员：除现场管理人员不需要考核，注册执业人员，职称人员，技术工人均按照三级资质标准考核。

企业在成功办理建筑施工二级资质后，如何办理安全生产许可证也是一个问题。众所周知，安全生产许可证的申请标准要与资质类别和等级相匹配，那么在简化二级资质标准后，安全生产许可证的办理标准是与现行标准相同，还是有所改动？而且各个地方的安全生产许可证办理标准也有所差异，企业在办理前也要先在当地部门了解清楚标准细则。由于新政策刚发布不久，仍有许多细节需要等待敲定，如果想要了解更多申请建筑资质的资讯，可以向资质代办公司咨询。