老旧小区没有物业下水堵了怎么办（这栋楼下水堵了十年解决不了）

老旧小区没有物业下水堵了怎么办（这栋楼下水堵了十年解决不了）对于物业李经理的说法，很多居民并不认可，居民普遍认为，走廊里的管线属于公共部位，漏水应由物业来管。居民：是公共区域，费用应由物业负责得知记者来采访，居民纷纷前来。一位老户告诉记者：“这栋楼应该是2008年左右改的，最早是个洗浴中心的酒店，后改成的住宅。2楼走廊属于公共走廊，这部分的管线也是公共管线，经常因堵塞导致漏水。”“一年堵7次了。”4楼住户高女士告诉记者。物业：堵塞因使用不当所致，业主承担疏通费用关于走廊管线漏水的问题，哈尔滨市体育物业供热管理有限公司李经理表示，今年2月4日又堵了，考虑到快过年了，物业没收费，在外面雇人给疏通了。疏通以后，当天好使了，第二天早上又不好使了。疏通的人又来了，在下水管里掏出来了一条毛巾和一些碎布头，这说明是住户使用不当。按照物业法规规定，室内下水人为造成堵塞，由相关使用人自行解决。使用人可以找社会上疏通下水的公司疏通，也可以雇佣物业公司疏通，但都是有偿服

近日，哈尔滨市民伊先生向记者反映，道外区体育小区5-1号楼2楼的下水管线漏水多年，小区物业不作为。22日，记者来到该小区进行了实地采访。

走廊管线多，经常因堵塞导致漏水

22日，记者来到哈尔滨市道外区体育小区5-1号楼。据居民介绍，这栋楼曾是一家酒店，后来改成了居民楼，所以楼内的布局跟传统居民楼有很大区别，更像公寓。每一层的居民共用一个走廊，所有一单元住户都要经由二楼的走廊进出，二单元住户则是从三楼走廊进出。

记者在二楼发现，左侧是无法使用的电梯，右侧是长长的走廊，是一单元2楼以上住户每天进出的必经之路，而头顶上就是密布的上下水管线和电线。

得知记者来采访，居民纷纷前来。一位老户告诉记者：“这栋楼应该是2008年左右改的，最早是个洗浴中心的酒店，后改成的住宅。2楼走廊属于公共走廊，这部分的管线也是公共管线，经常因堵塞导致漏水。”“一年堵7次了。”4楼住户高女士告诉记者。

物业：堵塞因使用不当所致，业主承担疏通费用

关于走廊管线漏水的问题，哈尔滨市体育物业供热管理有限公司李经理表示，今年2月4日又堵了，考虑到快过年了，物业没收费，在外面雇人给疏通了。疏通以后，当天好使了，第二天早上又不好使了。疏通的人又来了，在下水管里掏出来了一条毛巾和一些碎布头，这说明是住户使用不当。按照物业法规规定，室内下水人为造成堵塞，由相关使用人自行解决。使用人可以找社会上疏通下水的公司疏通，也可以雇佣物业公司疏通，但都是有偿服务。现在堵在二楼了，就应该由二楼至七楼共同出资。按照物业法的53条规定，出户井到化粪池这一段是由物业公司来进行管理的。这是大家交物业费里边含的费用，但室内的应由住户自行负责。

居民：是公共区域，费用应由物业负责

对于物业李经理的说法，很多居民并不认可，居民普遍认为，走廊里的管线属于公共部位，漏水应由物业来管。

随后，记者来到漏水管线处，距这处漏水点非常近的209室住户石先生告诉记者，他确实看到，疏通的时候，掏出了毛巾等杂物。这里经常因为堵塞导致漏水，满走廊都是脏水，居民出行十分困难。物业也不管这事，也不来清扫。物业表示，漏水点附近应该算主管道，应该查到哪家堵的，就从哪家通。而这个问题困扰居民有十年左右了，一直解决不了，最近一次堵是4天前。

随后，记者再次联系物业李经理，电话始终无人接听。针对居民们的诸多问题，生活报将继续关注。

龙头新闻·生活报 记者 栾德谦