武汉土拍杨春湖流拍（碧桂园首入黄陂）
武汉土拍杨春湖流拍（碧桂园首入黄陂）其中：14A地块规划净用地面积为10980平方米（以实测为准）；规划用地性质为商业服务业设施用地；土地分类为商服；地上建筑面积不大于13万平方米；容积率按地上建筑面积与净用地面积比值计算（约11.8）；最高建筑不低于240米。P（2017）009号地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片，东至沿江大道，南至规划206号路，西至解放大道，北至规划201号路，规划净用地总面积为229040平方米（包括居住用地87870平方米、商业服务业设施用地90960平方米、文化设施用地10780平方米、公园绿地用地27890平方米和学校用地11540平方米，以实测为准）；地上总建筑面积控制在117.3万平方米以内（居住38.64万平方米、文化设施及配套3万平方米、学校1.35万平方米、商业和商务74.31万平方米）；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、文体用地50年。位于江岸区二七沿江
武汉土地市场原计划在2月7日出让10宗地，其中位于汉阳、洪山、新洲、黄陂的8宗地块为网上挂牌，二七滨江和江夏大桥片2宗地块为现场挂牌。这也是农历年后的首场土拍。
据武汉国土资源与规划局补充公告显示，汉阳P（2017）002号、白沙洲P（2017）003号地块和P（2017）004号地块开拍前临时撤牌。因此，2月7日武汉土地市场出让7宗地出让，起拍总价116.4535亿元。最终成交的七宗地成交总价117.0265亿。从土拍成交结果来看，住宅、商服地块基本上都以底价出让。
其中大热门二七滨江北片由中信泰富以底价99.2亿元竞得，江夏区大桥新区柏木岭村住宅地块由保利以底价154410万元摘得。碧桂园再度拿地郊区，以底价7050万元拿下黄陂前川住宅地块。
位于新洲区武汉阳逻经济开发区平江路（柴泊村）的P（2017）005号商服地块由武汉新港阳逻保税园开发管理有限公司以底价885.0万元拿下，成交楼面地价1607.34元/平。
现场挂牌竞拍情况位于江岸区二七沿江商务核心区北片的P（2017）009号地块总价，最终由中信泰富以底价99.2亿元竞得，成交楼面地价8456.95元/平。
位于江夏区大桥新区柏木岭村的P（2017）010号住宅地块，为第七届世界军人运动会运动员村项目用地，由武汉保利以底价15.441亿元摘得，成交楼面地价3250元/平。
热点地块解读：年前在开拍前临时撤牌的二七滨江地块，将在2月7日再度挂牌出让。据悉，该地块原定于2016年12月27日挂牌出让的，据分析该地块可能是因为起拍价过高，为了避免在拍卖过程中再次出现“地王价”而临时撤牌。和上次挂牌时一样的是起价不变，依然是99.2亿元，且该地块未设置指导价，即出价高者得。本次挂牌有所不同的，竞买保证金减少，由原来的32.678亿元变为19.84亿元。
P（2017）009号地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片，东至沿江大道，南至规划206号路，西至解放大道，北至规划201号路，规划净用地总面积为229040平方米（包括居住用地87870平方米、商业服务业设施用地90960平方米、文化设施用地10780平方米、公园绿地用地27890平方米和学校用地11540平方米，以实测为准）；地上总建筑面积控制在117.3万平方米以内（居住38.64万平方米、文化设施及配套3万平方米、学校1.35万平方米、商业和商务74.31万平方米）；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、文体用地50年。
其中：14A地块规划净用地面积为10980平方米（以实测为准）；规划用地性质为商业服务业设施用地；土地分类为商服；地上建筑面积不大于13万平方米；容积率按地上建筑面积与净用地面积比值计算（约11.8）；最高建筑不低于240米。
14B地块规划净用地面积为7450平方米（以实测为准）；规划用地性质为商业服务业设施用地；土地分类为商服；地上建筑面积不大于7.58万平方米；容积率按地上建筑面积与净用地面积比值计算（约10.2）；最高建筑不低于240米。
14C地块规划净用地面积为9950平方米（其中绿地面积为1550平方米，以实测为准）；规划用地性质为商业服务业设施用地、公园绿地；土地分类为商服、公园与绿地；地上建筑面积不大于9.8万平方米；容积率按地上建筑面积与净用地面积比值计算（约9.8）；最高建筑不低于240米。
14D地块（含14D-1、14D-2）规划净用地面积为9080平方米（以实测为准）；规划用地性质为公园绿地；土地分类为公园与绿地；
16号地块规划净用地面积为11540平方米（以实测为准）；规划用地性质为学校用地；土地分类为科教；地上建筑面积不小于1.35万平方米；容积率按地上建筑面积与净用地面积比值计算（约1.2）；建筑高度结合方案审定。
17号地块规划净用地面积为12180平方米（以实测为准）；规划用地性质为商业服务业设施用地；土地分类为商服；地上建筑面积不大于9.12万平方米；容积率按地上建筑面积与净用地面积比值计算（约7.5）；最高建筑不低于200米。
18号地块规划净用地面积为8640平方米（以实测为准）；规划用地性质为商业服务业设施用地；土地分类为商服；地上建筑面积不大于7.08万平方米；容积率按地上建筑面积与净用地面积比值计算（约8.2）；最高建筑不低于200米。
19号地块规划净用地面积为12480平方米（其中绿地面积为2150平方米，以实测为准）；规划用地性质为商业服务业设施用地、公园绿地；土地分类为商服、公园与绿地；地上建筑面积不大于5.82万平方米；容积率按地上建筑面积与净用地面积比值计算（约4.7）；最高建筑不低于200米。
27号地块规划净用地面积为13490平方米（其中绿地面积为2710平方米，以实测为准）；规划用地性质为文化、公园绿地；土地分类为文体娱乐、公园与绿地；地上建筑面积不大于3万平方米；容积率按地上建筑面积与净用地面积比值计算（约2.2）；建筑高度控制在60米以内。
15、21、24、26、29、30号等6宗地块规划净用地总面积为133250平方米（其中居住用地面积为87870平方米，商业服务业设施用地面积为32980平方米，公园绿地面积为12400平方米，以实测为准）；规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地、公园绿地；土地分类为商服、公园与绿地；地上总建筑面积不大于60.55万平方米；容积率按地上建筑面积与净用地面积比值计算（约4.5）；临江一线建筑高度控制在100米以内。
根据规划，该地块的竞买申请人须承诺竞得后引入6家以上、取得“一行三会”颁发经营许可证的全国性保险公司等金融机构区域总部，以及世界500强企业区域总部。
目前二七滨江区域最高楼面地价仍为13388元/平方米，此次新地块起拍地价已达8456.95元/平方米。据悉，关于汉口滨江国际商务区项目开发相关事宜，中信泰富已与武汉市相关部门签订了合作备忘录。
