房东自住的房子如何卖（房东卖房2年多次降价）
房东自住的房子如何卖（房东卖房2年多次降价）每次中介带人看房，王女士及家人都是非常热情的，两年期间，中介带了几十拨客户上门看房，但是进一步交谈的客户非常少。王女士的房子两年前要价是420万，但现在是390万，只因为中介跟王女士说，有意向客户，所以王女士便一降再降。王女士家的地点归属的学校不是十分有名，王女士为了让孩子接受更好的教育，就想换一套好的学区房。她打算把现在的房子卖掉，然后再换房，可是她的房子在中介已经挂了两年，却一直没能成交。
房东卖房2年多次降价，仍无法卖掉？中介：这小区一年就卖掉一套
导读：买房子不是一件小事，尤其是在一二线城市，一套普普通通的房子，价格甚至高达几百万，所以大家买房的时候都会慎之又慎，再三挑选，找到合适的房子，然后再出手。无论是买房还是卖房，都要随行就市。
一女士打算卖掉自家的房子，没想到多次降价却仍然卖不掉，中介人员说，这个小区一年就卖一套房，这个小区究竟是什么样的呢？让我们一起来看看吧。
房子多次降价，一直没能卖出去现如今，二手房交易市场虽然不像几年前那么火爆，但成交量也是非常可观的，尤其是在一二线城市。家住在上海的王女士有一套房子，这套房子在上海浦东新区外环边上，王女士的儿子即将要上初中，学校是按照学区来划分的。
王女士家的地点归属的学校不是十分有名，王女士为了让孩子接受更好的教育，就想换一套好的学区房。她打算把现在的房子卖掉，然后再换房，可是她的房子在中介已经挂了两年，却一直没能成交。
每次中介带人看房，王女士及家人都是非常热情的，两年期间，中介带了几十拨客户上门看房，但是进一步交谈的客户非常少。王女士的房子两年前要价是420万，但现在是390万，只因为中介跟王女士说，有意向客户，所以王女士便一降再降。
别人家的房子都是不断升值，而自己的房子却是不断贬值，王女士心里自然不舒服，今年年初，王女士最后一次跟中介谈了价格，但没想到中介还是没能把房子卖掉，王女士非常生气，她决定不卖房子了。
王女士认为，在这个问题上，中介并没有尽职尽责，她对此很不满。后来经过一番了解才发现，原来，王女士所在的这个小区整体房价过高，大家觉得价格和房子实际的情况不匹配。这个小区虽然在外环内，但是距离地铁和学校都不算近，所以在交通以及上学这个问题上并不占优势，而且小区的门口有高架桥，噪音非常大。
另外，小区建成已经快20年了，没有电梯，整体绿化率特别低，物业管理不到位，算不上是高档小区。中介人员还表示，王女士所在的小区，去年一整年，二手房网签的数量仅有一套而已。
在买房这个问题上，大家更为理智，不仅仅因为房价特别高，还有人觉得房地产市场并不乐观，甚至认为房子在几年之内价格不会有太大的上升，所以投资者不愿意将钱投入到房地产行业。
另外，大家更关注居住的环境如何、物业好不好、周边的设施是否齐备、交通是否便利，这些都成了人们买房时关注的重点要素。如果房子的价格和整体情况不匹配的话，多数人是不会选择的。你认为，买房的时候，要关注哪些问题呢？欢迎留言讨论。
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