合肥哪些房子不能买（哪些房子不能买）

合肥哪些房子不能买（哪些房子不能买）第二种：人口流出城市的老房子。现在越来越多的年轻人，选择搬到低楼层住，而不愿意住高楼层了，二三十年以后的高层楼，基本都没人愿意住了。现在很多房子，动不动就盖到三四十层。很多人看到别人住高层，于是也想买高层，但是在这里，我想告诉你，最好不要买高层的房子，尤其是超过30层以上的房子。虽然混凝土的使用最长年限是60年，但其实一般房龄超过20年的房子，外墙面就会开始脱落，小区设施老化，各种设备都要经常维修。而住在高楼层的人，二三十年以后要面对的，就是电梯经常维修，上下楼非常不方便，水压不足，用水困难等等问题，而且，住在超高层的话，遇到大风天气，窗外轰隆隆响，非常吓人。

房子，是每个人都想拥有的东西。买房子，是一件幸福的事情，同时，也是一件人生大事。买对了房子，快乐一生，买错了房子的话，则会懊悔不已。

在众多房子中，有一些房子最好是不要买，不然的话，买完以后会后悔莫及。

今天，我就来给大家介绍一下五种不能买的房子，哪怕他们的价格再便宜，也最好不要碰。

第一种：超高层的房子。

现在很多房子，动不动就盖到三四十层。很多人看到别人住高层，于是也想买高层，但是在这里，我想告诉你，最好不要买高层的房子，尤其是超过30层以上的房子。

虽然混凝土的使用最长年限是60年，但其实一般房龄超过20年的房子，外墙面就会开始脱落，小区设施老化，各种设备都要经常维修。

而住在高楼层的人，二三十年以后要面对的，就是电梯经常维修，上下楼非常不方便，水压不足，用水困难等等问题，而且，住在超高层的话，遇到大风天气，窗外轰隆隆响，非常吓人。

现在越来越多的年轻人，选择搬到低楼层住，而不愿意住高楼层了，二三十年以后的高层楼，基本都没人愿意住了。

第二种：人口流出城市的老房子。

未来人口的发展，一定是逐渐往大城市迁移，而那些人口净流出城市的老房子，最终都会没人要。

假如你现在贪便宜买了人口流出城市的老房子，那么十几年以后，你想卖出去，都没人愿意接手，可能想卖出去，得亏好多钱，才会有人愿意买。

第三种：楼梯房。

现在的小区，基本都有电梯，而早期的楼梯房，已经越来越没有市场了。

我表哥一家，就是五年前买了一套楼梯房，五楼，当时觉得很便宜，就买了。可是现在我大姨年龄大了，腿脚走不动路了，每天爬五楼非常麻烦，所以打算换一套电梯房，要把住的楼梯房卖了。

可是，信息挂出去半年多，至今都没卖出去，有人来看房，但是价格谈不拢，必须亏本才能卖出去。

表哥不愿意，这事就一直僵持着。

以后老年人越来越多，老年人腿脚不方便，上下楼都想有个电梯，所以楼梯房的市场会越来越小。

第四种：单身公寓。

很多人觉得公寓便宜，手里有点闲钱的，就想着先买套公寓，以后再卖出去，换普通住宅房子。

但是最后发现，公寓想卖出去，真的很难。因为公寓的使用年限，一般只有四十年或者五十年，而普通住宅的使用年限是七十年。

谁愿意花差不多的单价，买使用年限短的公寓呢？而且，公寓的水费电费，往往都比住宅的水费电费贵很多。

公寓里形形色色的人都有，很多公寓都是被人租出去做酒店，到时候住进去以后你会发现，周围各种吵闹，睡都睡不好。

很多开发商会做活动，公寓价格打折，于是一些贪便宜的人就想着去买，最后买了以后才后悔莫及。

第五种：老破小顶楼的房子。

老破小的房子，哪怕现在价格很便宜，也不要买了，而更加不要买的房子，就是老破小的顶楼。

很多老破小的房子，年代非常久远了，假如你买了老破小的顶楼，那么很有可能会出现下雨天漏水的现象。

到时候外面下大雨，你家下小雨。老破小的顶楼再便宜，也不要碰。

总结：

以上提到的五种房子，个人建议大家最好不要碰，哪怕价格很便宜，也别买，一旦买了以后，未来肯定会后悔的。

那么，什么样的房子能买呢？答案是：最好是电梯房，城市要是人口流入的城市，并且楼层不要太高，正常来说6到12层是最好的。这样的房子，住个十几年，以后想卖出去，也比较好卖。

最后，祝福大家都能够买到心仪的房子。买对了房子，真的是幸福一辈子。