长沙正荣滨江紫阙台高层去化(正荣滨江紫阙台)
长沙正荣滨江紫阙台高层去化(正荣滨江紫阙台)实际上,去年初开始,多家千亿房企因再融资受限而频繁陷入债务爆雷,叠加去年10月开始,各地加码预售资金监管,这种“一刀切”的结果,几乎相当于直接堵死了房企资金链上的最后一道闸门。投诉信还说到,过近两个月来向本地各级相关部门求助,至今未见成效,更让他们倍感无助、迷忙、几近绝望。更可怕的是,不少业主家的高龄老人陆续知悉事态,多情绪激动,细思极恐······“我们千多户业主顿时陷入无限的焦虑惶恐中,惟恐耗尽几代人的心血凑齐的几百万血汗钱,一时间化为乌有。”这么多钱,为何会缺钱?到底去了哪里?“滨江紫阙台”业主痛斥说,开发商正荣涉嫌违规超额套取监管资金并转移它处,是否涉嫌诈骗?监管单位及人员涉嫌严重监管失职,是否涉嫌贪腐?
日前,正荣地产位于佛山的“金洲府”折价彻底卖给新希望地产,经《地产密探》一番深度报道后,正荣长沙一昔日“网红盘”项目全体业主发来一封投诉信。
相关文章,参考《正荣“永续债”导火索,加速“甩货”自救》、《新希望地产50亿并购贷“发威”,吞并正荣佛山金洲府!》文章。
长沙这个“网红盘”,就是正荣的滨江紫阙台,2020年首次开盘后半年内热销突破17亿元,进入2021年后销售热度也一直不减。
这封投诉信透露,经他们初步了解,“滨江紫阙台”项目巳销售总额约30亿元,但监管资金余额仅剩约2.3亿元,后续建设资金缺口巨大。
“我们千多户业主顿时陷入无限的焦虑惶恐中,惟恐耗尽几代人的心血凑齐的几百万血汗钱,一时间化为乌有。”
这么多钱,为何会缺钱?到底去了哪里?
“滨江紫阙台”业主痛斥说,开发商正荣涉嫌违规超额套取监管资金并转移它处,是否涉嫌诈骗?监管单位及人员涉嫌严重监管失职,是否涉嫌贪腐?
投诉信还说到,过近两个月来向本地各级相关部门求助,至今未见成效,更让他们倍感无助、迷忙、几近绝望。更可怕的是,不少业主家的高龄老人陆续知悉事态,多情绪激动,细思极恐······
实际上,去年初开始,多家千亿房企因再融资受限而频繁陷入债务爆雷,叠加去年10月开始,各地加码预售资金监管,这种“一刀切”的结果,几乎相当于直接堵死了房企资金链上的最后一道闸门。
各地预售资金之所以会从紧,也是看到了过去各大房企能轻易抽调项目资金在集团层面调配, 这在再融资收紧后,一度更为混乱。
今年2月以来,住建部出台统一预售资金监管办法,由各地根据自身实际情况落实,但原则上,实行分类监管,调整“多扣多押”。
虽如此,今年以来,又有一些大型房企相继爆雷,其中就包括正荣、阳光城等。据长沙房产报道,目前至少有17个楼盘停工,仅有少部分已复工。其中正荣在长沙除了滨江紫阙台之外,还有一个梅溪紫阙台也陷入停工。