我为什么要在惠州买房（为什么都来惠州买房）
我为什么要在惠州买房（为什么都来惠州买房）10%为了养老：惠州的好不用再言还有在浙江当医生黄先生，考虑未来会过来惠州长期居住，买了奥林匹克花园，他说喜欢这样南方天气，惠州的空气……汤先生原本居住在深圳的外地人，因为公司从深圳搬到陈江，于是在惠州帝泊湾置业了。在广西上班的江先生，工程建筑的职业，经常会有工作城市的调动，然后很多朋友都在惠州工作生活，于是他也申请调来惠州。另外，在深惠交界处工作人员，对比两地房价，也是倾向于惠州买房。张先生，在深圳上班的刚需人群，想要找离深圳近的楼盘，后来买了仲恺壹城中心99平的房子。90后的单身郑先生，现在深圳上班！考虑到是该置业的年纪了，觉得深圳负担不起，于是考虑临深的城市，买了民泰九峰！他倾向于这城市的成熟区域！还有是亲戚朋友在惠州了，我也跟随大浪潮来到惠州。同样是90后，并无太多想法的徐先生，家人早已经在惠州买房了，最后还是父母给了首付在博罗买房。施先生，也是外地人，在惠州工作多年，频繁性租房搬
去年惠州卖了17万套，居大湾区成交量的首位。其实近几年来，高位的惠州也处于风头浪尖的位置，除了本地置业者外，哪些人买了惠州的房子？他们从哪里来又买了哪里？不知有没有人细想过。
这段时间，房姐采访了50名外地购房者的置业心得。通过数据分析，可以清晰的看到这置业惠州的蓝图：
30%自住需求：刚需，跟随着人生发展轨迹
大湾区九城里的惠州，在去年政策利好大风刮之下，早已名声在外。外地购房者在惠州置业为了自住，大家都会想到深圳刚需者。在房姐访谈中有的因为工作调动，公司派遣、工厂搬迁。
汤先生原本居住在深圳的外地人，因为公司从深圳搬到陈江，于是在惠州帝泊湾置业了。在广西上班的江先生，工程建筑的职业，经常会有工作城市的调动，然后很多朋友都在惠州工作生活，于是他也申请调来惠州。
另外，在深惠交界处工作人员，对比两地房价，也是倾向于惠州买房。张先生，在深圳上班的刚需人群，想要找离深圳近的楼盘，后来买了仲恺壹城中心99平的房子。90后的单身郑先生，现在深圳上班！考虑到是该置业的年纪了，觉得深圳负担不起，于是考虑临深的城市，买了民泰九峰！他倾向于这城市的成熟区域！
还有是亲戚朋友在惠州了，我也跟随大浪潮来到惠州。同样是90后，并无太多想法的徐先生，家人早已经在惠州买房了，最后还是父母给了首付在博罗买房。施先生，也是外地人，在惠州工作多年，频繁性租房搬家，深刻感受到房租从低到高的变化，换算供房跟租房每个月费用差不多！而且又打算长期在惠州工作生活，于是买了惠州！
还有在浙江当医生黄先生，考虑未来会过来惠州长期居住，买了奥林匹克花园，他说喜欢这样南方天气，惠州的空气……
10%为了养老：惠州的好不用再言
房姐曾在一份调查文章中看过，养老城市惠州是名列前茅。养老必备的优势惠州可多了。但从去年开始，房姐接触到养老咨询是越来越多。其中一部分原因是海南限购升级，无处可买的东北人转战到惠州。有位长者提到在东北冬天黑得太快，四点就天黑。
或许四季如夏的惠州，气候宜人。来自新疆的王先生，就父母想买惠州养老，然后借他的名字买房。买的是200平的合生上观国际。他们提到新疆冬天时间很长，很冷，出不了门。整个冬天基本上只能呆在房间里面，对老人家来说很压抑。
在深圳工作于先生也如此，孩子在深圳买房了，他们养老不想住一起，一方面深圳房子小，惠州房子便宜。另外一方面需要自己的空间。来往两地有高铁，于是在九洲玉带湾买了套87平的房子。曾经也是接受访谈的王先生，也是为了老人养老的需要，在博罗买了套70万的房子。
30%投资客：看中这城市的未来
自从大湾区提出之后，涌向的投资客，不怕直言就是奔着大湾区过来的。一位来自新疆的海子，很实在的告诉房姐。一来乌鲁木齐的房价跟惠州差不多，二来还是因为粤港澳大湾区。作为地道的干旱地区的西北人有着一个面朝大海，暖花开的梦想，最后，貌似一群人买大亚湾的房子去了。
时常想起他那句“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，这或许就是去年惠湾楼市疯狂之后，又一次自嘲吧。博弈地铁14号线的投资客不在少数。暂时规划搁浅了，但他们仍然相信深惠同城化的生活圈。
现在大湾区纲要已经出来了，惠州虽然不算是重要地位，但是临深占据地利，大湾区提到的一小时经济圈，这不是利好么？来自梅州的做生意老板邓先生，因为看好临深城市的发展，惠州是靠近深圳、广州、东莞且价格属于低洼点，还有很大的上升空间，有点钱不想放着，就投资房产以保值考虑！
投资保利阳光城的李小姐，就是纯投资，觉得这边的发展会很好。还有来自上海骆先生投资南站附近二手房，均是因为大家都觉得会很好，钱又不保值，所以临深就是碰上了这群投资客、团购人群……
10%为了下一代：或为了读书，或为了工作……
那些主打学区房的现场销售激动的讲到：孩子是祖国的花朵，是祖国的未来……
为了下一代考虑的父母，也是想尽办法。买了嘉逸园的万先生考虑的还是读书问题，在深圳打工多年又是远在老家的孩子，总是想接到广东来读书。同样来自江西马先生也是说到，老家的房子也不便宜，虽然是五线城市房价一万多，然后广东高考成绩是比较低，可能会把户口迁过来。
另外，买了鑫月御园的张妈妈，也是买给孩子。暂时是不住，考虑未来小孩会在珠三角发展，比如说深圳，那么现在买套房子，也是考虑他以后能够住。
曾经遇到一位湛江的中年大叔咨询房子的事。跟房姐聊了近一个小时，要求帮忙找下“单价不要超过一万，最好靠近地铁，有学校的楼盘”！
10%为了结婚：反正需要一套房！
前两天，房姐遇到一位很着急的购房者，反正就是想买套房。问为何，因为要结婚！可能有些人比较介意婚前没房，所以那位徐先生在博罗买了套单价7字头的房子。总之深圳买不起，这里能够买到，就是开心有套房！
房姐是发现了不少是婚后才买房的年轻人。曾经有一对刚领证在广州工作的年轻人，他们想找套90平的房子。“广州买不起，反正手里20万可不知买哪里”好像是手里握着20-30万的年轻人“通病”。
在采访中为了结婚买房，多数来自深圳打工者，纯碎是为了婚房，而不是考虑实际。
10%跟着买房：大家都买了！
为什么会10%是跟风买房，问他们为什么来惠州买房。他们是会说三姑六婆，大舅二叔一家人都买了。不能说是被忽悠，应该是说跟风。远在日本的亲戚听说卓先生在惠州买房了，他也是说买一套。还有听那些论坛、微信群的大神说到哪里投资，现在是躺着赚钱，他们也是跟随。
这里从纯投资划出来，就是因为跟风，并不是如真正做到实地考察，而是一起去买，同时买在一起！
好了，今天从这些采访文字中整理出具有代表性的人物，画成大致的购房需求走向。
大湾区，惠州，希望你们来了是好的。
