卓越地产违建（罚款200万卓越集团这个）
卓越地产违建（罚款200万卓越集团这个）据悉，经过65轮的激烈争夺，卓越以总价12.1亿元拿下庆南岸区南坪组团F分区F19-2/03地块，成交楼面价达14236元/平方米，溢价率约36.9%，一举刷新了当时重庆土地成交楼面价的“天花板”，一度成为重庆“地王”，在当时备受瞩目，卓越集团赚足了眼球。2021年1月，重庆南岸区南坪组团F分区F19-2/03地块入市出让，，位于南坪核心区，是南岸区老区府所在地，起始楼面单价10400元/平方米，为当时南岸区最高起拍单价地块。龙汇工程网编辑小秋查阅爱企查发现，此次遭罚的重庆寰耀置业有限公司，属于卓越置业集团。资料显示：重庆寰耀置业有限公司由重庆寰舒企业管理有限公司、卓越置业集团重庆两江有限公司合资组建，股权占比分别为90%、10%。通过股权穿透，重庆寰舒企业管理有限公司、卓越置业集团重庆两江有限公司均属卓越置业集团有限公司及卓越集团投资有限公司100%控股子公司。据了解，这个被罚的南坪“地
素来有“三好学生”之称的卓越集团，从去年开始也不安宁了。去年10月份传出集团副总裁因贪污被抓，到近日项目遭罚，百万巨额罚款；本期话题，跟着龙汇工程网编辑小秋一起来探讨一下卓越集团此次被罚款的项目。
2月24日，重庆市城市管理局官网发布公示，重庆寰耀置业有限公司在南岸区南坪组团F分区F19-2/03项目违法建设，被罚款200余万元。
公示表明，重庆寰耀置业有限公司在南岸区南坪组团F分区F19-2/03项目，未取得建设工程规划许可证及附件附图擅自进行建设，属于违法建设，根据相关规定被处罚款。行政处罚决定书文号：渝城违建罚决字〔2021〕313017号。处罚决定日期为2022年2月21日。
行政处罚公示截图（图源：重庆市城市管理局）
龙汇工程网编辑小秋查阅爱企查发现，此次遭罚的重庆寰耀置业有限公司，属于卓越置业集团。
资料显示：重庆寰耀置业有限公司由重庆寰舒企业管理有限公司、卓越置业集团重庆两江有限公司合资组建，股权占比分别为90%、10%。通过股权穿透，重庆寰舒企业管理有限公司、卓越置业集团重庆两江有限公司均属卓越置业集团有限公司及卓越集团投资有限公司100%控股子公司。
据了解，这个被罚的南坪“地王”项目推进缓慢。
2021年1月，重庆南岸区南坪组团F分区F19-2/03地块入市出让，，位于南坪核心区，是南岸区老区府所在地，起始楼面单价10400元/平方米，为当时南岸区最高起拍单价地块。
据悉，经过65轮的激烈争夺，卓越以总价12.1亿元拿下庆南岸区南坪组团F分区F19-2/03地块，成交楼面价达14236元/平方米，溢价率约36.9%，一举刷新了当时重庆土地成交楼面价的“天花板”，一度成为重庆“地王”，在当时备受瞩目，卓越集团赚足了眼球。
图源：重庆房产发布
值得一提的是，卓越拿下该“地王”一年有余，其项目案名、产品定位等似乎还没有对外正式发布，更别说上市销售了。
另外，从公开信息来看，噪音投诉、“中途”调规、内部问题等，或许是“地王”项目推进缓慢的部分原因。
加之现在的这个违罚，想必肯定多多少少也会延长项目的进程。
据卓越集团官网显示，卓越集团1996年成立于深圳，主要业务板块为地产开发、城市更新、资产运营、金融投资等，其在重庆有7个项目，此次受罚的项目未列其中。
梳理发现，此次受罚的违法建筑面积超过3.5万平方米，其项目计容建筑面积仅约8.5万平方米，违法建设面积占比超过41%。即使按该项目总建筑面积来算，其违法建设面积占比也不低。
2021年，在市场下行的情况下，卓越一举夺得“地王”项目，而今项目进展缓慢，甚至项目被罚款百万，不知道这个事件是否会对卓越集团产生很大的影响；与此同时，龙汇工程网编辑小秋相信，一直秉持着稳健型的卓越依旧能迈着矫健的步伐，大步向前。
龙汇工程网的小伙伴们，你们对于卓越集团此次被罚的项目怎么看？
