肥西房价还会降吗？肥西新房不能买

肥西房价还会降吗？肥西新房不能买第二，肥西的新房价格是首次加了装修的价格，装修价格1500元每平，比之前传说的3500少了不少，但是开发商自己又加了2000元每平的装修包，而且是必须购买才能买到房子，因为肥西不属于公开登记摇号区域，登记的人再多都是开发商自己销售，所以说不买这个装修包大概率买不到房子，肥西现在这个新房价格，也和现在的二手房价格有关，之前肥西新房价格1.5W，但是二手房一轮涨幅达到2W，导致新房都是高首付或者全款去抢购。肥西的繁华西板块，和昌中央城邦已经1.7W，绿地海德公馆1.8W，信地华地城1.9W，禹州天玺2.1W，文一名门绿洲2W，而上派板块的翡翠蓝湾和园已经2.2W，华地紫金府1.9W。由此可见，肥西的次新房已经到了2W的关卡。第三，肥西的房价每一次行情之后都会横盘好几年，繁华西板块的二手房1.5W时代横盘了近4年的时间，因为肥西的房价行情不是独立的行情，与政滨高的房价行情密切相关，目前合肥房价三

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最近在更大房产信息渠道上都能看到肥西新房的劲销消息，有个买房的朋友来打听肥西的房子能不能买，小编根据实际情况梳理了一下，发现肥西的楼市真的不能小瞧。肥西现在新房价格已经到了1.9W-2W 的水准了，那这样的价格入手会不会站岗呢？答案是肯定的。

首先肥西的新房定价规则已经悄然发生转变，最新的房价定价标准出来了，小高层1.7W，但是还有个2000元每平的装修包必须购买，相当于房价已然正式进入1.9W的时代，洋房不用想肯定是2W以上，这个房价再一次拉近与市区的距离，甚至超过部分市区。肥西的新盘敢是如此也是有自己的小算盘，肥西并不限购，也不属于摇号区域，更是承接着大量的外溢购房群体。但是这个价格能买吗？回会横盘多久？小编从三个方面剖析了一下，个人观点仅供参考。

第一，肥西的房价为什么这么坚挺，甚至有点有恃无恐。肥西的房价规律就是跟着政务滨湖高新的房价走，因为肥西周边环绕着全是全市最好的区域，2021年上半年肥西房价为何会上涨，尤其是二手房已经无限接近2W，主要原因还是政滨高全部大涨，从而再次带动肥西房价的上涨，属于是承接着外溢的价值和购买力。

第二，肥西的新房价格是首次加了装修的价格，装修价格1500元每平，比之前传说的3500少了不少，但是开发商自己又加了2000元每平的装修包，而且是必须购买才能买到房子，因为肥西不属于公开登记摇号区域，登记的人再多都是开发商自己销售，所以说不买这个装修包大概率买不到房子，肥西现在这个新房价格，也和现在的二手房价格有关，之前肥西新房价格1.5W，但是二手房一轮涨幅达到2W，导致新房都是高首付或者全款去抢购。肥西的繁华西板块，和昌中央城邦已经1.7W，绿地海德公馆1.8W，信地华地城1.9W，禹州天玺2.1W，文一名门绿洲2W，而上派板块的翡翠蓝湾和园已经2.2W，华地紫金府1.9W。由此可见，肥西的次新房已经到了2W的关卡。

第三，肥西的房价每一次行情之后都会横盘好几年，繁华西板块的二手房1.5W时代横盘了近4年的时间，因为肥西的房价行情不是独立的行情，与政滨高的房价行情密切相关，目前合肥房价三巨头——政务、滨湖、高新也在横盘动荡，所以肥西必然会高位横盘，外加2022年肥西的土地供应计划在3000亩，未来2-3年肥西不缺新房，再想涨价只能等下一轮房价行情。

新房价格VS二手房价格，只有新房价格较低，新房才具备高性价比，如果新房比二手房高那必然横盘，如果两者价格相差不大，就得看看板块未来的发展规划和潜力了。目前想置业肥西新房的朋友可得考虑清楚。