奉贤区爱企谷规划：上海宝山区科创产业新标杆 微盟总部大厦

奉贤区爱企谷规划：上海宝山区科创产业新标杆 微盟总部大厦狭长地块区位图区 域 / Local本项目位于上海市宝山区淞南社区，逸仙路以西，华滋奔腾大厦以南，规划交通枢纽用地以北，靠近3号线长江南路站，交通便捷，区位优势显著。基地坐落于一片浓重的工业化氛围中，东侧紧邻3号线轻轨和逸仙路高架，铁路货场等等塑造了其独特的城市文脉，用地狭长，约呈45度角。且位于宝山区南端，是宝山区面向主城区的重要“门户”。

行 云 流 水 扬 帆 起 航

一座体现科创内核、人文关怀、社区精神的

互联网企业总部大厦

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区 域 / Local

本项目位于上海市宝山区淞南社区，逸仙路以西，华滋奔腾大厦以南，规划交通枢纽用地以北，靠近3号线长江南路站，交通便捷，区位优势显著。

基地坐落于一片浓重的工业化氛围中，东侧紧邻3号线轻轨和逸仙路高架，铁路货场等等塑造了其独特的城市文脉，用地狭长，约呈45度角。且位于宝山区南端，是宝山区面向主城区的重要“门户”。

区位图

狭长地块

- 如何处理好与周边相邻地块以及城市主干道的关系？

- 如何满足互联网企业总部的功能需求？

A、充分考虑项目对后面住宅的影响

基地东南有高架，西北有住宅和高层办公，因为场地北向有居民楼，所以受到居民楼日照因素影响。