工地材料进场哪些需要监理验收?工地建筑圈监理人员3大忌
工地材料进场哪些需要监理验收?工地建筑圈监理人员3大忌泥工和架子工挣的相对比较少,所以他们随份子也可以稍微少一点,或者买条烟就行。水电安装部分主要是看怎承包的。如果是包清工的话,有可能跟架子工、泥工差不多,一条烟就能解决了,但是如果是包工包料的话,有可能这个材料就成了监理卡你的一个非常重要的点。线管的品牌,KBG管的厚度,该用锁扣的地方有没有锁扣等。那具体到验收板面来说,又包含了木工、钢筋工、架子工、泥工和水电安装,其中又以木工和钢筋工是监理验收的重中之重,现场不可能没有问题的,比如木工主要问题就出在支模架,扫地杆、扫天杆,还有顶丝的使用长度,立杆的间距、梁底的支撑等等,钢筋主要是在绑扎,是否是满扎的,还有钢筋的锚固长度、接头等等。因为这两个班组相对来说在里面是比较挣钱的,所以他们随份子的行情会高一点。最后,还是希望广大的监理朋友一定要坚守自己的职业操守,不要为了一点蝇头小利的出卖自己的良心,为工程把好质量关。如何做好一名监理,里面有非常大的
今天跟大家讲一下作为监理人的三大禁忌。第一个就是越级汇报,很多年轻监理朋友为了证明自己的能力,快速得到东家的认可,以获得最快的晋升速度。有的时候发现了问题以后不跟自己的这个直接领导、专监、总监去汇报,反而跟甲方代表直接汇报。如果这个问题确实是问题的话,那还好,算是功劳一件,如果这个问题不是问题的话,有的甲方代表不是很懂,刚好拿着这个问题去骂施工单位,最后就会闹出一些误会,甚至可能会请你另谋高就。
第二个坏处就是在你不知道甲方代表和施工单位以及下属的班组之间有什么利益关系的情况下,冒然这样去做,会让你陷入很尴尬的一种处境,懂得人自然懂。
作为监理人员,第二个禁忌就是氪金的时候搞错了对象,例如如果是保温班组,或者防水,门窗,这些比较油水比较“肥美”的班组,你稍微要求一下,对方马上就满足你的要求。如果说你氪金的时候使劲氪利润比较薄的,例如泥工、架子工等,到最后很可能啥也没捞到,还很容易引人仇视。
第三个禁忌就是贪婪,或者说光收人家钱却不办事,例如你收了人家木工的钱,验收支架的时候还叽叽歪歪的,这样的话我劝你下次去现场的时候一定要走在有光的地方,少去那些黑暗的小角落里面,冷不丁可能有惊喜等着你。
最后,还是希望广大的监理朋友一定要坚守自己的职业操守,不要为了一点蝇头小利的出卖自己的良心,为工程把好质量关。
如何做好一名监理,里面有非常大的学问,总监和监理团队进场以后,会和施工单位的项目经理有一个互相试探的一个过程。这个过程中,监理团队主要做的就是提升自己的这个身价,利用自己所学的知识和经验,给施工单位重重设卡,让自己更值钱。
项目经理要做的事情就是评估这个人到底懂不懂,值多少钱?这个过程会持续3到10天左右,10天以后各种饭局、各种流水席就安排起来了,总监一天到晚的工作也非常辛苦,所以说隔三差五吃过晚饭,也要安排总监出去放松放松有利于双方融洽的合作。
那具体到验收板面来说,又包含了木工、钢筋工、架子工、泥工和水电安装,其中又以木工和钢筋工是监理验收的重中之重,现场不可能没有问题的,比如木工主要问题就出在支模架,扫地杆、扫天杆,还有顶丝的使用长度,立杆的间距、梁底的支撑等等,钢筋主要是在绑扎,是否是满扎的,还有钢筋的锚固长度、接头等等。因为这两个班组相对来说在里面是比较挣钱的,所以他们随份子的行情会高一点。
泥工和架子工挣的相对比较少,所以他们随份子也可以稍微少一点,或者买条烟就行。水电安装部分主要是看怎承包的。如果是包清工的话,有可能跟架子工、泥工差不多,一条烟就能解决了,但是如果是包工包料的话,有可能这个材料就成了监理卡你的一个非常重要的点。线管的品牌,KBG管的厚度,该用锁扣的地方有没有锁扣等。
其实说白了还是那句话,钱不可能一个人挣,挣了三千块钱,给人家五百块钱算下来的话,验收一个板面正常的花销也就是在两千左右,如果说你验收一个版面花费超过了五千甚至过万的话,你真的要慎重考虑一下,你作为一个项目经理,作为一个技术负责人,能不能做的长久,能不能做得下去呢?