通州安置房公告，通州这个村等了10多年的安置房
通州安置房公告，通州这个村等了10多年的安置房作为通州区4个挂帐村之一，拆迁安置房采取“三定，三限”的安置原则，三定即定性、定向、定量，三限即限户型、限价、限交易，此类安置房严格掌握定向、定量的原则。永顺镇杨庄村二期安置房作为2021年北京城市副中心重大工程行动计划项目，请问现在进展到哪一步？从2010年开始搬迁至今已过去10多年，安置房仍然没有全部分配到位，还有村民在外租房，然而拆迁周转费已从2016年1月停发，请问何时能补发到位？项目分2个标段，1标段中标价为50301.684888万，2标段中标价为50480.798804万。前不久，有网友留言咨询关于永顺镇杨庄村二期安置房进展情况获得了回复。提问：
八通网（bjbato)获悉，近日相关网站发布关于永顺镇杨庄村二期西果园安置房项目交通影响评价竞争性磋商、水影响评价、水土保持监测、水土保持设施验收公开招标公告！
除此之外，永顺镇杨庄村二期西果园安置房项目发布了中标候选人公示。
项目范围南至规划路，东至杨庄路，西至五里店西路，北至新华联锦园。总建筑面积约154554方米。拆迁、拆除、测绘、评估等涉及面积约56815.99平方米（约5.68公顷）。
据了解，永顺镇杨庄村二期西果园安置房项目中标价为10.08亿元。
项目分2个标段，1标段中标价为50301.684888万，2标段中标价为50480.798804万。
前不久，有网友留言咨询关于永顺镇杨庄村二期安置房进展情况获得了回复。
提问：
永顺镇杨庄村二期安置房作为2021年北京城市副中心重大工程行动计划项目，请问现在进展到哪一步？从2010年开始搬迁至今已过去10多年，安置房仍然没有全部分配到位，还有村民在外租房，然而拆迁周转费已从2016年1月停发，请问何时能补发到位？
作为通州区4个挂帐村之一，拆迁安置房采取“三定，三限”的安置原则，三定即定性、定向、定量，三限即限户型、限价、限交易，此类安置房严格掌握定向、定量的原则。
通广嘉园共7栋楼，1号楼未摇号分配，但已有人入住，请问通广嘉园7栋楼的房屋产权性质是不是“三定三限”？1号楼入住的人员是杨庄村拆迁安置对象吗？三定三限房屋是可以办理产权登记的，为什么没有给村民办理产权证书？
回复：
您好，关于您反映的问题，通州区回复：经永顺镇核实，杨庄村委会工作人员对情况进行了解 杨庄村于2011年开始进行拆迁 杨庄村根据2010年7月北京市挂账村规划 于2011年9月30日进行全村整体拆迁 后期由于通州区被定为城市副中心后 整个区的规划进行了重新调整。
土地入市也有了新的规定和要求 155平方公里范围内的拆迁手续需要重新审批 杨庄村的集体土地0304地块目前还没能入市 导致资金短缺 因此一直未能解决回迁房及周转金问题。
杨庄村村委会和顺华房地产有限公司正在积极努力和各级政府协调办理0304地块入市前的各种手续 待0304地块上市资金回笼后 反映的问题将一并得到解决;现在由于缺少资金 待资金到位后进行拆迁。感谢您对我们工作的理解与支持！
据了解，去年12月底，杨庄村西果园村民安置房项目发布了招标公告。
将进行周边道路工程（五里店西路、京秦北侧路），五里店西路北段全长约1027米，京秦北侧路全长约333米，预算4342万。据此前信息，五里店西路北段红线宽度30米 城市支路。京秦北侧路红线宽度20米，城市支路。
与此同时，该项目获得建设项目用地预审与选址意见书。总用地规模46825.121平方米，建设用地46825.121平方米。
据此前相关报道，杨庄村是2010年北京市公布的50个市级重点整治的挂账村之一，杨庄村的回迁改造，正好赶上当年通州区副中心的规划调整，因此被暂时搁置了一段时间。
安置房分为两期，一期通广嘉园已经入住了，二期按照前后政策一致的模式，继续建设村民安置房。
此前，北京城市副中心0403街FZX-0403-0033地块规划综合实施方案进行了公示。
用地位置：通州区永顺镇。
用地四至：北至项目用地北边界，东至杨庄路，南至规划路，西至五里店西路。
建设用地面积：约5.91公顷。
建筑规模：约9.42万平方米。
具体以审定方案为准。
总用地5.91公顷，其中，4.71公顷为村民住宅用地，容积率2.0，建筑规模94200平方米，高度36米，局部45米。由此看来，未来这里的住宅将以12层左右的小高层为主体。其余1.2公顷为城市道路用地。
附近的FZX-0403-0081等地块发布规划综合实施方案的公示反馈意见，其中也提到村民安置房的问题。
关于加快村民安置房建设问题。
目前，永顺镇政府正在积极推进村民安置房前期建设手续，并组织编制了村民安置房地块规划综合实施方案。目前我分局正在会同永顺镇政府对规划综合实施方案进行审查，待征求相关部门意见并通过初审后将在本网站进行公示。
现在安置房项目又有了进展，意味着村民离回迁又近了一步！
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