装修10个必备攻略:2022年装修全流程保姆级解读 含各种避坑攻略
装修10个必备攻略:2022年装修全流程保姆级解读 含各种避坑攻略清包,就是工人只负责干活,装修材料全部由业主采购。重点理解一个字:“包”,它对应的是装修材料,指的是包哪些装修材料。第三阶段:装修平台阶段2010至今年,装修公司开始聚集到了像土巴兔这样的互联网装修平台,而平台也提供了更多的保障,比如先装修后付款、第三方质检等服务,帮业主降低装修风险,减少装修质量问题。装修散工、装修工长等模式一直存在,只是上班族自己花过多时间找工人、买材料、盯装修已经不是性价比最高的选择。
第二阶段:装修公司阶段
80-90年代,几个工人开始组成固定的装修队,队长叫工长,工头,包工头等。
再后来,几个固定的装修队联合成立了装修公司。
一些建筑、工装国企也开了装修公司分支;装修公司发展得也有了相对规范的管理和售后保障。
第三阶段:装修平台阶段
2010至今年,装修公司开始聚集到了像土巴兔这样的互联网装修平台,而平台也提供了更多的保障,比如先装修后付款、第三方质检等服务,帮业主降低装修风险,减少装修质量问题。
装修散工、装修工长等模式一直存在,只是上班族自己花过多时间找工人、买材料、盯装修已经不是性价比最高的选择。
重点理解一个字:“包”,它对应的是装修材料,指的是包哪些装修材料。
清包,就是工人只负责干活,装修材料全部由业主采购。
半包,就是施工队除了干活,还要采购一些装修中起辅助作用的装修材料,比如水泥、沙子、水管、电线、防水涂料、玻璃胶、钉子……也叫辅料,这些材料的特点便宜、用量多。主要的装修材料:如木门、瓷砖、窗户……还是业主自己购买,也叫主材,涉及到日后生活和业主个人审美追求。
主材:防盗门、木门、窗户、橱柜、瓷砖、地板、乳胶漆、壁纸、集成吊顶、卫浴五金、烟机灶具等
全包,为了更省事,干活和装修材料全部由装修公司来负责,通常是套餐的形式,如1599元/㎡,包括了施工、辅料、主材。
整装,辅料和主材都不包括电器和软装,为了更省事,就有了包括电器和软装的整装了。
装修小白高频问题来了:清包、半包、全包、整装哪个更好?
其实选哪个的都有,到这儿主要和钱有关,包的越多,你花的时间越少,给装修公司的钱越多。 通常装修完,选了清包的会感慨,等我有钱了就选半包,选了半包的会说等有钱了就全包……
1、战略联盟&撕逼队友
你的另一半、父母、孩子。要尽快达成装修的统一战线,要么引领他们,要么为心爱的人妥协。
不要开工了再去吵架,很多年轻的盆友装修还没结束,离婚证已经领了。
2、装修设计师
要不要单独请装修设计师也是个很高频的装修问题,这个角色既重要,但是水货和坑货又挺多,后面重点详细聊。
3、项目经理
装修公司代表,帮你把控整个装修流程。
4、第三方质检员
是装修平台或第三方监理公司专门检查装修质量的工作人员,主要作用是帮业主发现装修中的质量问题。
5、装修公司质检员
是装修公司自家的人员,主要作用是让业主签字,然后催款。
6、工头/工长
工地的大拿,负责你工地的施工协调,有时候和项目经理是一个人
7、水电工
专门做水电的工人
8、瓦工
主要是水泥砂浆找平、建墙、贴砖,因为离不开水泥,也叫泥工。
9、油工
主要是刮腻子(刮大白)、刷油漆
10、木工
主要是打柜子,做木工吊顶。现在装修中定制橱柜、衣柜、木门比较多,都是工厂做好后,直接
11、橱柜设计师
橱柜定制略复杂,商家会有单独的设计师做服务,设计费包在橱柜里了,
12、灯光设计师
专业设计灯光,主要做大HOUSE、别墅会多一些,单独收费
13、物业
涉及到装修开工审批等
14、各种商家
确实是N多,买一样对接至少3~5家比价。
15、开荒保洁阿姨
最后帮专业大扫除的人员,一般3元/㎡或50-100元/小时。
装修设计方案是结合需求来进行的,比如要装中央空调,在设计的时候就需要考虑吊顶了,做吊顶就涉及到灯光布置,灯光布置又最终会影响整体设计效果。
在需求这块,很多装修小白更是大脑一片空白。
我们先看看装修过来人的需求是什么样的:
- 主卧是夫妻房,一定要舒服;
- 次卧作为儿童房,兼顾一定的学习需求;
- 很喜欢看电影,客餐厅要有家庭影院;
- 虽然空气质量好多了,但是架不住冬天还是有重度雾霾,装新风系统是刚需;
- 有新风了就有局部吊顶,最好配合中央空调;
- 小区是自采暖,需要用壁挂炉。根据以往的经验,觉得地暖 地板很舒服,所以全屋通铺地暖 地板;
- 冬天很冷的,壁挂炉在北阳台,0冷水一定需要;
- 测了水压,不到0.1 Mpa,增压泵是刚需;
- 考虑增压泵和软水会有噪音,放在卫生间会比较吵,只能选厨下式净水放厨房了;
- 边上是小学,需要隔音好,断桥铝窗户必不可少;
- 阳台也不准备弄瓷砖了,洗衣机甩的挺干的,不如给自己一个能喝喝茶,晒太阳的地方。
是不是有一丢丢思路了:从在家里的吃喝玩乐睡,找到一家人想过的生活,写下来,这就是装修需求,可以多想几天,汇总到一块儿。
附《装修设计需求清单》,文末自取。
这块主要是帮你先对装修预算有一个基本的了解,大概市场价是什么样的。
直接提供2个模板,文末自取:
1)《硬装施工报价参考表》
2)《装修完成的业主预算控制表》(预算多少钱,实际花了多少钱)