农村土地经营权管理办法解读（土地延包有变化）

农村土地经营权管理办法解读（土地延包有变化）也就是说；在试点地区，已经依法颁发给农户的土地承包经营权证在新一轮的承包期内继续有效且证书不变不换，但如果在延包工作开展之后因为土地承包合同期限有变化的，相关部门会组织签订新的延包合同。签订合同之后，自然资源部会依据延包合同在登记簿上做相应变更，并且会在原来颁发给农户的证书上标注记载，加盖不动产登记专用章。如今，在稳定承包关系并长久不变的要求上，各地区也将陆陆续续开展土地延包政策了，此时，落实延包政策的试点地区就需要做好延包合同签订工作，给拥有土地承包经营权证的农户加盖不动产权登记专用章。现如今，农村土地规模化经营，机械化生产已经是趋势，未来的几十年，农村的土地承包关系也会保持不变，这不仅有利于推动现代化、智慧化农业，同时也可以让农村的土地“活”起来。近期，相关部门为了贯彻落实关于保持农村土地承包关系稳定并长久不变的要求，又印发了一份新的文件。笔者从官方发布的文件《关于做好不动产统一登记与

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大家都知道，早在2013年的时候，我们国家就在部分地区试点了农村土地承包经营权确权颁证工作，历经多年，全国所有被承包经营的耕地也基本得到了确权，流转土地的农户也拿到了确权证书，保障合法权益的同时也让不少承包户的心更稳。

随后，相关部门又印发了《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》，在该意见中也提出将在第二轮土地承包到期后，再实施延包政策，内容也要求二轮承包即将到期的村庄优先试点二轮土地承包后再延长三十年这项政策。

这份意见的出台彻底让农村的承包关系保持稳定并长久不变，很多大户也纷纷点赞，说现在的承包经营权稳住了，自己也可以放心流转土地，大规模生产，带动更多村民发展规模化种植。最主要的是给流转的土地颁发确权证书之后，避免了很多纠纷，自己的合法权益也得到更多保障。

现如今，农村土地规模化经营，机械化生产已经是趋势，未来的几十年，农村的土地承包关系也会保持不变，这不仅有利于推动现代化、智慧化农业，同时也可以让农村的土地“活”起来。

近期，相关部门为了贯彻落实关于保持农村土地承包关系稳定并长久不变的要求，又印发了一份新的文件。笔者从官方发布的文件《关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》了解到，我国也要求各地区从现在开始全面推行“土地承包经营权纳入不动产统一登记”，那么具体的方案是如何进行的呢？

众所周知，农村土地流转的口子打开后，各地也开始引导热爱农业的农户将村里不种和闲置的土地流转过来，和村民们签订合同进行规模化种植。通过确权登记，大部分农户也拿到了属于自己的土地承包经营权证。

如今，在稳定承包关系并长久不变的要求上，各地区也将陆陆续续开展土地延包政策了，此时，落实延包政策的试点地区就需要做好延包合同签订工作，给拥有土地承包经营权证的农户加盖不动产权登记专用章。

也就是说；在试点地区，已经依法颁发给农户的土地承包经营权证在新一轮的承包期内继续有效且证书不变不换，但如果在延包工作开展之后因为土地承包合同期限有变化的，相关部门会组织签订新的延包合同。签订合同之后，自然资源部会依据延包合同在登记簿上做相应变更，并且会在原来颁发给农户的证书上标注记载，加盖不动产登记专用章。

另外，在“延包”政策试点之后，如果农村的土地经营权有涉及到互换、转让的还会颁发《不动产权证书》，这个证书也就是相当于之前的农村土地承包经营权证，在不动产权证的皮面上也会备注“土地承包经营权”。而颁发的不动产权证书所记载的内容也必须和土地承包经营权证书的内容一致。

也就是说；需要签订“延包”合同的则不需要换之前的确权证书，但如果农户已经互换或转让经营权的会重新给新承包土地的大户和农户颁发新证书，新的证书也会和之前的证书不一样，皮面会写着不动产权证。

好了，以上就是笔者为大家解读的内容，对此，大家怎么看？你们村开始试点“延包”制度了吗？欢迎在评论区留言。