余杭君廷新上二居室（入手余杭区五常两居室值不值）
余杭君廷新上二居室（入手余杭区五常两居室值不值）生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心亲橙里购物中心，步行仅需1641米即可到达。当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，健康步梯，公摊小，得房率高。计算到2020年6月，小区挂牌均价为36813元/平方米，高出五常均价（2.96万/㎡）7184元，高出余杭区均价（2.00万/㎡）16822元。与同区域小区相比不具有价格优势。西溪君庐在近6个月内，二手房成交量排在五常区域内第56。小区有着多样的户型结构，小到86㎡的2居、大到325㎡的8居户型都可以在小区内找到，整体房价在355万到1460万之间，价格区间选择也很大。
西溪君庐是五常商圈内的优质小区，小区位于杭州市余杭区，小区建成于2016年，开发商是浙江百家乐房地产开发有限公司，小区物业是绿城物业服务集团有限公司。
小区概况小区整体已有4年楼龄，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为36813元/平方米，高出五常均价（2.96万/㎡）7184元，高出余杭区均价（2.00万/㎡）16822元。与同区域小区相比不具有价格优势。
西溪君庐在近6个月内，二手房成交量排在五常区域内第56。
小区有着多样的户型结构，小到86㎡的2居、大到325㎡的8居户型都可以在小区内找到，整体房价在355万到1460万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，健康步梯，公摊小，得房率高。
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心亲橙里购物中心，步行仅需1641米即可到达。
亲橙里购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了西溪君庐，五常板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 香港兴业耦园（建筑年代：2019；均价：39293.1元/㎡）
- 融创溪涧堂（建筑年代：2018；均价：34990.0元/㎡）
- 西溪曼哈顿（建筑年代：2018；均价：19065.2元/㎡）
- 西溪君庐（建筑年代：2016；均价：36813.2元/㎡）
- 西溪花城（建筑年代：2015；均价：15893.5元/㎡）
以上即为幸福里对西溪君庐的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
