写字楼租金一般多少一天（写字楼的租金价格一年价格多少呢）

写字楼租金一般多少一天（写字楼的租金价格一年价格多少呢）

写字楼租金一般按每天每平米计算，其中一般会涉及几个部分:净租金(指单纯的租金)、物业费、空调费用、水电费等其中空调费还包含空调能源费、空调电费、空调加时费等。净租金是每天每平米多少钱，日租金是你要净租金 物业费，年租金=日租金面积*天数。

　　写字楼一年的租金价格，根据城市、区位、交通、楼宇新旧、周边配套、土地性质、规划用途、交付状态、政策享受，甚至开发商的不同，都会导致租金价格存在很大的差异。通常情况下，租的年限长会便宜点，时间短会贵点:地段优越交通便利的高等级写字楼价格会高些，也有一些好地段但是物业等级低的写字楼租金价格便宜些。

　　拿北京来举例，国贸和亦庄(国家级开发区)是两个比较有名的区位，国贸写字楼净租金可达10几元/天/平米，而亦庄区域最贵的写字楼净租金才5元/天/平米，而亦庄便宜的楼宇净租金甚至不足2元/天/平米。因早期规划问题，亦庄仍有一部分老旧的生产、研发区，这部分区域的特点是楼宇较为陈旧，样式稍显老气，交通情况稍差，周边配套较差(比如餐饮、购物、住宿不方便)，这样的房屋在对外租赁的时候价格会稍低些。

　　对于发达一些的区域，想省心租赁到合适的写字楼首先需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等，然后匹配需求考虑交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。