杭州最贵豪宅排行（杭州最难约的天价豪宅）
杭州最贵豪宅排行（杭州最难约的天价豪宅）“验资看房”这件事，钱江新城某楼盘玩了一次后，就再没豪宅跟进。但在阶层意识淡漠的杭州，这一招好像吃不开。PART01自从汤臣一品脑洞大开，规定“须提供200万元以上资产证明”才能看房。中国一下冒出许多“冷漠脸”的顶豪，为参观者设置各种门槛。
点击上方蓝字“层楼”关注我们
在“万物连接”的时代，有些房子的好是有目共睹的。
无论是看图纸下单的亿万富豪，排着长队参观的全国大鳄，还是远在美国的建筑“金块奖”评委会。
他们都沉醉于江南的亭台楼阁、繁柯丛石，及其对财富巅峰的隐喻。
PART
01
自从汤臣一品脑洞大开，规定“须提供200万元以上资产证明”才能看房。中国一下冒出许多“冷漠脸”的顶豪，为参观者设置各种门槛。
但在阶层意识淡漠的杭州，这一招好像吃不开。
“验资看房”这件事，钱江新城某楼盘玩了一次后，就再没豪宅跟进。
如今杭州在售的顶豪，虽然看房往往也要预约，但基本就是走个形式。最多提前一天打个招呼，想怎么看就怎么看。
但最近两个月，绿城在杭州的一个顶豪，却创下“史上最难预约”的纪录。
它就是4月刚开园的绿城·江南里，号称杭州第一天价豪宅，近月成交均价高达110364元/㎡。
想看一次江南里有多难呢? 最悲催的一个参观团，开园没几天就想来，结果约了两三周都约不进，被推迟到5月底才买机票成行。
这事发生在绿城身上，真的是一个小概率事件。
因为绿城推崇“真诚、善意”，无论对客户还是同行，向来都是坦诚相待，从不玩装高冷的噱头。
原因只有一个：想来一窥江南里真容的人实在太多了。
自开园以来，截至6月23日，江南里接待了743个同行或媒体参观团，一共3309人，日均接待50人以上。
PART
02
江南里样板区的开放，号称杭州城最被期待的一次“开园”。
这个杭州首破均价10万 的豪宅，去年11月开盘，仅凭几张图纸，一期46套中式宅院就被一抢而空，成为第一个拿下杭州月销冠的别墅盘。
开盘近半年后的“开园”仪式，江南里做得异常盛大。
嘉宾们从武林门坐上水上巴士，在拱宸桥码头登上江南里。穿过序列精严的室内或游廊，走入一片广袤的园池亭榭。
当时的心态，就是想让外界看看，绿城的产品永远能给出“超越期待的惊喜”。
但样板区很快门庭若市，一共才11人的营销团队傻眼了。
8个销售1个策划，1个内务1个总监，全部上阵接待。最忙的时候，项目总也卷起袖子亲自上！
人实在不够用，江南里只好又想了个绝招——对口专业全员接待。
工程团队上门，这边工程部接着；设计团队来，设计部接着；偶尔还有银行团队来，财务接着……但，越来越多的人还是像潮水一样涌来。
单是“宇宙第一开发商”万科就来过20多个参观团，加起来有100多人。销售、设计和工程线来了个遍。
项目曾经的操盘方，远洋北京高层也专程赶来，并夸奖江南里“像一件艺术品”。
PART
03
甚至远在美国的建筑“金块奖”评委会，也被惊动了。
旧金山当地时间6月23日晚，也就是两个小时前，绿城·江南里不负众望，荣膺第53届“金块奖”最佳国际联排住宅大奖。
“金块奖”由太平洋建筑协会发起，是全球建筑艺术大奖中，规模最大最权威的奖项之一。
杭州人王澎拿过的“普利兹克奖”，号称建筑界的诺贝尔奖，主要颁给建筑师。“金块奖”则有房产界的奥斯卡美誉，评选对象是开发项目。
每年，“金块奖”只有3个奖项颁给美国和加拿大以外地区的住宅。
这一次，江南里与另一个上海顶豪项目同时入围。直到几小时前，在旧金山Moscone center举行的颁奖典礼上，答案才最终揭晓。
打动5位评委的，是江南里对百年前古典生活的重现。
一共75户人家，面积从260—690㎡，竟然有40多个户型，每一套宅院几乎都是定制的。
粉墙黛瓦，朱栏绮户，与不远处的桥西直街几乎如出一辙。建筑之间，模仿古老杭州的内向式肌理，街巷多变，曲折幽深。
好消息传来，许多地产人突然有些忧伤：以后参观江南里更难了。
PART
04
一度，江南里经常是3组参观团同时杀到。于是一组先带看庭院，领略中式风情。一组直接去看惟一的一套样板房。
另一组则先介绍项目规划，再施施然穿过园区。
“最开始遇到过30多人的大团。”一位置业顾问说，人一多一进样板房就走散，分分钟觉得自己是个导游，“就差举起导游旗拿上扩音喇叭了！”
上个月，江南里不得不实行预约制。每周二、三为对外开放日，每天限5组，每组10人以下。
绿城和蓝城的兄弟单位，统统走集团OA流程。外来参观团，由项目专门成立的一个部门统筹，和个人直接打招呼一律没用。
饶是这样，江南里的开放日预约至今档期满满。
天津某开发商，5月20日预约，6月7日好不容易成行。南京某开发商，5月26日预约，6月15日如愿参观……
很多外地开发商很诚心。都是等敲定参观时间，再订机票赶来一睹为快。
也有外地开发商不信邪，直接冲到项目门外求参观。结果自然是被婉拒，吃了闭门羹铩羽而归。
“本以为是来卖房子的，”有置业顾问说，“现在感觉更像是导游、培训师。”
事实上，除了几套样板房外，江南里早就无房可售。即便这样，不久之后，江南里还会推出一套380㎡新样板房。
这个刚拿下“房产界奥斯卡”的超级神盘，又要掀起一场席卷全国的“预约看房大战”了。
- End -
▼
文∣小莫
编辑∣Jun
©本文版权归“层楼”所有
如欲转载，请联络获取授权
这里有杭州楼市最新鲜的八卦和新闻
微信ID：ultraplus_cross
