北京新房贵还是二手房贵（聚焦北京精装新房）

北京新房贵还是二手房贵（聚焦北京精装新房）产品：法式独栋1128㎡-2488㎡项目地址：怀柔区怀昌路交叉口西北角主力参考价格：约2.5万元/㎡核心卖点：临河地铁现房联排别墅，私密性好，市政供暖，配套齐全，升值空间大。项目名称：东亚尚院

项目名称：首城汇景墅

项目地址：平谷区马坊镇首城汇景墅东区8号院

主力产品：联排360㎡-380㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约2.5万元/㎡

核心卖点：临河地铁现房联排别墅，私密性好，市政供暖，配套齐全，升值空间大。

项目名称：东亚尚院

项目地址：怀柔区怀昌路交叉口西北角主力

产品：法式独栋1128㎡-2488㎡

产权年限：50年商业

参考价格：约3.5万元/㎡

总房款区间：法式独栋1128㎡2999W起；1500㎡4500W起；2500㎡7700W起。

核心卖点：现房法式山水独栋，紧邻京承高速口，高铁、路网发达；周边植被茂盛，负氧离子含量超高；赠送面积大，性价比超高；三大商圈、杨宋影视基地、科学城、国际会都板块，升值潜力高。

项目名称：顺鑫·颐和天璟

项目地址：顺义区右堤路与牛富路交汇处向西100米

主力产品：洋房127㎡、135㎡、143㎡、172㎡；叠拼241㎡-309㎡；联排336㎡-402㎡。

产权年限：70年住宅

参考价格：约2.8万元/㎡

核心卖点：现房在售，顺义新城北京重点发展三大核心新城之一，潮白河畔低密度墅区，独具生态优势；部分精装户型，满足不同需求。

项目名称：御汤山熙园

项目地址：昌平区顺沙路99号院

主力户型：独栋300㎡-550㎡

产权年限：70年住宅

参考价格：约4-7万核心卖点：奥北传统成熟高端墅区，现房纯独栋别墅容积率0.38，奥北传统成熟高端墅区。丰富的天然地热资源，温泉入户。

项目名称：城建龙樾天元

项目地址：丰台卢沟桥街道大井新村天元公园东侧主力产品：117-128-167㎡（高层）

产权年限：70年

参考价格：约85000元/㎡

核心卖点：龙樾天元是北京城建地产打造的北京内城高端项目，位于西四环旁，五棵松、金融街、丽泽商务区、总部基地四大商圈环抱。在建筑、园林、科技、户型空间等方面全维焕新，打造“龙樾系”升级迭代产品。

项目名称：郎府书苑

项目地址：通州京哈高速朗府出口右转200米

主力产品：89㎡两室两厅一卫；106-107-108㎡三居室两厅一卫；116㎡三室两厅两卫。

产权年限：70年住宅

参考价格：均价28000元/㎡89㎡--总价245万起；106㎡--总价280万起；107㎡--总价279万起；108㎡--总价292万起；116㎡--总价302万起。

核心卖点：城市副中心，千亿产业园旁，现房三居远离喧嚣市中心；西集整体定位生态宜居休闲小镇；绿化覆盖率高达65%，非常适合宜居及退休养老；大运河森林公园、延芳淀湿地公园。

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