常州第二批土拍情况：重磅 最高限价16500元

常州第二批土拍情况：重磅 最高限价16500元建筑密度：≤22%建筑高度：≤80米出让面积：49267㎡用地性质：商住用地容积率：1.0

周边配套情况：

交通方面：地块南侧的有运河路城市主干道，连接龙江路高架，此外，周边公交车线路有4路、41路、57路等，非常方便到达常州各区域。

医疗、教育方面：地块附近有新闸街道社区卫生服务中心、北港街道运河苑社区卫生服务站、新闸小学、五星实验小学、新闸中学等医疗、教育资源。

丁塘河A北地块

出让面积：49267㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑高度：≤80米

建筑密度：≤22%

住宅最高楼面价格：11500元/㎡

可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：21900元/㎡

湾城北路东侧、规划道路北侧(QQ070209-02)地块（丁塘河A北地块）位于经开区潞城街道，东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路。出让面积49267㎡（约72亩）。

规划条件：

（1）用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

（2）地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

周边配套情况：

交通方面：地块周边有智博路、规划道路、湾城北路，南侧200米有东方路，可连通天宁区，连接青洋路高架，此外，周边临近常州地铁2号线，出行方便。

教育资源：地块周边有常州经开区小学、经开区中学等学校，可满足周边居民在家门口享受优质教育资源。

公园广场：地块紧邻丁塘河湿地公园，附近还有毓秀园、天宁吾悦广场等公园广场，丰富周边居民休闲娱乐需求。

爱琴海南侧地块

出让面积：78139㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑高度：≤60米

建筑密度：≤22%

住宅最高楼面价格：12000元/㎡

可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：22400元/㎡

爱琴海南侧地块位于经开区丁堰街道，东至枫尚路，南至东方二路，西至尚安路，北至山水路。出让面积78139㎡（约117亩）。

规划条件：

（1）用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积占地面总建筑面积大于5%且小于等于10%。

（2）地块内不得设置底商住宅，商业用房宜沿尚安路设置。

周边配套情况：

交通方面：地块西侧有东城路、南侧有东方二路，均为经开区重要道路，北侧为东方路可连通天宁区、新北区。此外，地块周边有65路、230路等多条公交线路。

教育方面：地块附近有丁堰小学、戚墅堰实验中学等教育资源

公园广场：地块北侧即为爱琴海购物公园，同时，周边还有丁塘河湿地公园、毓秀园等自然资源。

五环纸业地块

出让面积：49903㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0

建筑高度：≤60米

建筑密度：≤22%

住宅最高楼面价格：7763元/㎡

可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：17000元/㎡

劳动东路北侧（五环纸业）地块位于经开区丁堰街道，东至河苑家园、南至劳动东路、西至鑫福苑、北至运河公园。出让面积49903㎡（约75亩）。